建筑裝飾裝修工程監(jiān)理實施研究細則

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1、實用標準B13全季酒店太倉店（加盟）項目裝潢工程監(jiān)理實施細則（建筑裝飾裝修工程）內容提要：編寫依椐專業(yè)工程特點監(jiān)理工作流程監(jiān)理工作控制目標及控制要點監(jiān)理工作方法及措施項目監(jiān)理機構（章）：　　　　　　專業(yè)監(jiān)理工程師：總監(jiān)理工程師：　　日期：　　　江蘇省建設廳監(jiān)制文案大全實用標準建筑裝飾裝修工程監(jiān)理實施細則1.本細則編寫依椐1.1本項目工程已批準的監(jiān)理規(guī)劃。1.2全季酒店太倉店（加盟）項目裝潢設計圖紙1.3規(guī)范、規(guī)程：1.3.1《建設工程監(jiān)理規(guī)范》GB50319--20001.3.2《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一

2、標準》1.3.3工程建設標準強制性條文1.3.4各分部工程質量驗收規(guī)范如：《建筑設計防火規(guī)范》（GB50016-2006）《建筑內部裝修設計防火規(guī)范》GB50222-95《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》GB50210-2001《建筑玻璃應用技術規(guī)程》（JGJ113-2003）《建筑給排給排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范》GB50242-2002《建筑木門、木窗》JG/T122《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》GBJ50325《城市道路和建筑物無障礙設計規(guī)范》JGJ50-20012.專業(yè)工程特點建設工程名稱

3、：全季酒店太倉店（加盟）項目裝潢工程工程建設地址：太倉市工程建設規(guī)模：7777.01㎡。建設單位：蘇州蔚慧酒店投資管理有限公司設計單位：太倉市建筑設計院有限公司施工單位：蘇州新思維建筑裝飾工程有限公司3.監(jiān)理工作的流程如下：文案大全實用標準對施工過程進行跟蹤檢查特殊施工過程和質量控制點實行旁站監(jiān)理做好本專業(yè)各檢驗批的檢查驗收參與圖紙會審提出相關問題確定本專業(yè)的工程質量目標熟悉土建專業(yè)相關施工圖紙做好本專業(yè)的各分項工程的旁站記錄對本專業(yè)各分項工程進行驗評對已完成的分項工程進行計量編寫本專業(yè)分部工程質量評估報

4、告參與單位（子單位）工程的質量竣工預驗收和正式竣工驗收審核本專業(yè)工程竣工圖審核本專業(yè)工程竣工工程量結算做好相關的開工前準備工作與本工程相關專業(yè)進行施工前的交流確定工程質量控制要點4.監(jiān)理控制目標值全季酒店太倉店（加盟）項目裝潢工程，將嚴格按照規(guī)范規(guī)定要求，完善制度，做好控制，協調好各方關系，確保工程按時交付.5.監(jiān)理控制要點及方法措施5．1材料的檢查5.1.1建筑裝飾裝修及安裝工程所用材料的質量、品種和規(guī)格應符合國家現行規(guī)范和設計要求及業(yè)主的要求。當設計無要求時應符合國家現行標準的規(guī)定。嚴禁使用國家明令淘

5、汰的材料。文案大全實用標準5.1.2建筑裝飾裝修工程所用材料的燃燒性能應符合現行國家標準《建筑內部裝修設計防火規(guī)范》、《建筑設計防火規(guī)范》和《高層民用建筑設計防火規(guī)范》的規(guī)定。5.1.3建筑裝飾裝修工程所用材料應符合國家有關建筑裝飾裝修材料有害物質限量標準的規(guī)定。5.1.4所有材料進場時應對品種、規(guī)格、外觀和尺寸進行驗收。材料包裝應完好，應有產品合格證書、中文說明書及相關性能的檢測報告；進口產品應按規(guī)定進行商品檢驗并附有相應的進關手續(xù)證明。5.1.5進場后需要進行復驗的材料種類及項目應符合規(guī)范GB5021

6、0-2001各章的規(guī)定。同一廠家生產的同一品種、同一類型的進場材料應至少抽取一組樣品進行復驗，當合同另有約定時應按合同執(zhí)行。5.1.6建筑裝飾裝修工程所使用的材料應按設計要求進行防火、防腐和防蟲處理。5.2施工質量監(jiān)理控制要點5.2.1承擔建筑裝飾裝修工程施工的單位應具備相應的資質，并應建立質量管理體系。施工單位應編制施工組織設計并應經過審查批準。施工單位應按有關的施工工藝標準或經審定的施工組織設計方案施工，并應對施工全過程實行質量自制。5.2.2承擔建筑裝飾裝修工程施工的人員要有相應崗位的資格證書。5.

7、2.3建筑裝飾裝修工程施工中，嚴禁違反設計文件擅自改動建筑主體、承重結構或主要使用功能；嚴禁未經設計確認和有關部門批準擅自拆改水、暖、電、燃氣、通訊等配套設施。5.2.4施工單位要遵守有關環(huán)境保護的法律法規(guī)，并應采取有效措施控制施工現場的各種粉塵、廢氣、廢棄物、噪聲、振動等對周圍環(huán)境造成的污染和危害。5.2.5建筑裝飾裝修工程要在基體或基層的質量驗收合格后施工。對既有建筑進行裝飾裝修前，應對基層進行處理并達到GB50210-2001規(guī)范要求。5.2.6建筑裝飾裝修工程施工前應有主要材料的樣板或做樣板間（件

8、），并應經有關各方確認。文案大全實用標準5.2.7管道、設備等的安裝及調試應在建筑裝飾裝修工程施工前完成，當必須同步進行時，應在飾面層施工前完成。裝飾裝修工程不得影響管道、設備等的使用和維修。涉及燃氣管道的建筑裝飾裝修工程必須符合有關安全管理的規(guī)定。5.3輕鋼龍骨吊頂質量監(jiān)理控制5.3.1安裝吊頂龍骨基體質量，應符合有關現行國家標準的規(guī)定。5.3.2根據吊頂的設計標高在四周墻上彈線，彈線應清楚，位置正確，其水平允許偏差符合施工