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《商業(yè)合作協(xié)議_合同協(xié)議_表格模板_實(shí)用文檔》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在工程資料-天天文庫(kù)。
1、商業(yè)合作協(xié)議甲方：，身份證號(hào)：O乙方:，身份證號(hào)：O丙方：有限公司，法定代表人：O經(jīng)友好協(xié)商，本著公平、公正的原則，甲乙丙三方一致達(dá)成以下協(xié)議。一、有限公司基本情況：該公司屬自然人獨(dú)資公司，注冊(cè)資本萬(wàn)，法定代表人：，公司位于O現(xiàn)公司合法擁有建筑面積：平方米的物業(yè)，物業(yè)具體情況見(jiàn)下表：產(chǎn)權(quán)證號(hào)建筑面積(m2)二、現(xiàn)就有限公司擁有的物業(yè)甲乙雙方達(dá)成以下合作1、甲方與丙方有限公司為乙方在銀行及做抵押擔(dān)保貸款(第一筆貸款：銀行貸款萬(wàn)元，債務(wù)人：,已于—年—月完成貸款，第二筆貸款：貸款萬(wàn)元，債務(wù)人：,已于—年—月—日辦理他項(xiàng)權(quán)受理登記）。甲方與丙方配合乙方完
2、成銀行抵押貸款相關(guān)手續(xù)。完成中心信用社萬(wàn)元貸款后，乙方須支付甲方購(gòu)房款：壹佰萬(wàn)元整。以上兩筆貸款甲乙雙方約定償還日期為：—年_月—日之前。2、丙方對(duì)有限公司上述物業(yè)，總建筑面積：平方米的物業(yè)做價(jià)：人民幣萬(wàn)整出售給乙方。乙方并于—年月—日之前付清所有購(gòu)房款（至—年—月—日止已付—萬(wàn)元整，還欠尾款：_萬(wàn)元整）。3、乙方在—年_月_日前分別償還了上述兩筆貸款后，甲方與丙方無(wú)條件配合乙方把該物業(yè)過(guò)戶給乙方，且乙方償還上述兩筆貸款中其中一筆，甲方則將丙方抵押的相應(yīng)物業(yè)過(guò)戶給乙方。4、乙方所擁有的位于瓊星商場(chǎng)所有物業(yè)（—個(gè)人名下，建筑面積:平方米）；現(xiàn)丙方有限
3、公司名下物業(yè)，建筑面積：—平方米經(jīng)營(yíng)管理權(quán)歸甲方所有，并擁有上述兩處物業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理收益權(quán)，經(jīng)營(yíng)所得收益歸甲方所有，不需支付乙方任何費(fèi)用，經(jīng)營(yíng)管理期限為—年o如乙方在—年—月-日前償還了上述兩筆貸款，則甲方將上述物業(yè)（—個(gè)人名下，建筑面積：—平方米；現(xiàn)丙方有限公司名下物業(yè)，建筑面積：—平方米）此物業(yè)的租金收入收益歸乙方，甲方經(jīng)管管理期間，乙方享有同等條件下優(yōu)先租賃權(quán)。若甲方經(jīng)營(yíng)管理收入超出年租金（以業(yè)主委員會(huì)年租金發(fā)放表為標(biāo)準(zhǔn)）收入部份，甲方收取乙方超出部份_做為管理回報(bào)。5、丙方物業(yè)過(guò)戶給乙方所產(chǎn)生所有稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。三、違約責(zé)任1、乙方于—年_月
4、_日止未付清所有房款，視為違約，需付違約金肆佰萬(wàn)元賠償給甲方，并終止婁底市滙鑫經(jīng)貿(mào)有限公司名下物業(yè)的購(gòu)買協(xié)議。2、乙方須丁-—年_月_HZ前償還上述兩筆貸款，沒(méi)有在約定日期償還上述貸款，視為違約。賠付違約金肆佰萬(wàn)整，并終止—有限公司名下物業(yè)的購(gòu)買協(xié)議。3、乙方若因房款未付清或上述貸款未按規(guī)定時(shí)間償還，而導(dǎo)致購(gòu)買協(xié)議終止，所支付給甲方的購(gòu)房款，扣除違約金及損失費(fèi)后,剩余款項(xiàng)退還乙方，購(gòu)房款不計(jì)利息。4、乙方若因上述貸款無(wú)法償還，對(duì)甲方造成損失，則賠償甲方損失費(fèi)：萬(wàn)元整（已甲乙雙方約定確認(rèn)）。并支付違約金:萬(wàn)元整，從乙方已支付的購(gòu)房款屮扣除，不足之款由
5、乙方出具相應(yīng)欠款的欠條。5、乙方支付完所有購(gòu)房款，并丁—年—月—日償還了上述兩筆貸款，甲方未配合乙方把有限公司名下物業(yè)過(guò)戶給乙方,視為違約，支付違約金肆佰萬(wàn)元整，并賠償乙方損失費(fèi)：—萬(wàn)元整。6、甲丙雙方確保在甲乙丙合作期間，其股權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，其丙方資產(chǎn)不得對(duì)乙方以外的其他公司或自然人抵押、擔(dān)保。7、乙方對(duì)兩筆貸款的所有法律責(zé)任負(fù)全責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。8、乙方對(duì)上述兩筆貸款債務(wù)負(fù)全責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。四、本協(xié)議一式卷份，甲乙丙三方各一份。甲方：（簽字）乙方：（簽字）丙方：（簽字和蓋章）本協(xié)議簽訂于年月曰
