職工個人住房公積金擔保貸款合同

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1、住房公積金借款合同錫林郭勒盟住房公積金管理中心提示為了保證您的合法利益，請在簽署本合同前仔細閱讀以下注意事項：1.請充分閱讀本合同所有條款并明確其意思表示后再確定是否簽署；2.請您保證提交給合同對方的有關證件及資料真實性、合法性、有效性；3.請確認自己有權在本合同上簽字，并知悉簽訂本合同后享有的權利和應承擔的義務；4.您確知簽訂合同中有任何欺詐、違法行為要承擔相應的法律責任；5.您本著誠實、信用的原則，自愿簽訂本合同并同意依約履行；6.請使用鋼筆或簽字筆工整地填寫需您本人填寫的內(nèi)容。錫住借字號單

2、位名稱法定代表人（或授權代理人）電話貸款委托人受托銀行姓名身份證號碼借款人共同借款人共同借款人共同借款人借款人為購買(修建)小區(qū)棟單元號m2自住住房總價款共計人民幣（大寫)元(小寫）元現(xiàn)向貸款委托人申請住房公積金貸款。貸款委托人根據(jù)《錫林郭勒盟住房公積金貸款管理辦法實施細則》及其有關法律規(guī)定，委托受托銀行向借款人發(fā)放住房公積金貸款。為明確各自的權利和義務，貸款委托人、受托銀行、借款人經(jīng)協(xié)商訂立本合同并自愿共同遵守執(zhí)行。借款金額、期限第一條根據(jù)借款人申請，經(jīng)貸款委托人審核同意，委托受托銀行向借款人

3、發(fā)放住房公積金貸款人民幣(大寫)元(小寫）元。第二條借款期限為年（個月）。借款起始日（即起息日）以貸款發(fā)放時借款借據(jù)所載日期為準，借款到期日根據(jù)約定借款期限相應確定。貸款利率—1—第三條貸款利率按起息日當日中國人民銀行規(guī)定的住房公積金貸款利率執(zhí)行，貸款利息自借款發(fā)放之日起計收。月本息還款額依貸款發(fā)放時借款借據(jù)所載月還款本息確定。借款借據(jù)為本合同的重要組成部分，與借款合同具有同等法律效力。第四條在合同有效期內(nèi)，如遇國家統(tǒng)一調(diào)整住房公積金貸款利率，當年月本息還款額不變，從次年1月1日起重新確定月本息

4、還款額，且貸款委托人可直接執(zhí)行調(diào)整后的住房公積金貸款利率，不再另行通知借款人。貸款發(fā)放第五條借款人住房公積金貸款資金走向以《錫林郭勒盟住房公積金借款借據(jù)》資金走向為準。貸款償還第六條住房公積金貸款采用等額本息還款方式。借款人從獲得借款的次月起按月還款，應于每月貸款發(fā)放時借款借據(jù)所載日之前償還借款本息。每月還款視為一期還款。第七條借款人未按約定日期償還借款本息的，從逾期之日起按罰息利率計收利息；罰息利率按中國人民銀行規(guī)定的住房公積金貸款利率加收50%執(zhí)行。第八條借款人將住房公積金貸款挪作他用的，按

5、罰息利率計收利息；罰息利率按中國人民銀行規(guī)定的住房公積金貸款利率加收100%執(zhí)行。第九條借款人采用銀行卡劃扣方式償還借款本息。第十條借款人一次性清還剩余借款本金，在沒有逾期的情況下只收當月應付利息及剩余本金；如有逾期未還的借款本息，要將逾期的借款本息及罰息交清后方可辦理清貸。貸款擔保第十一條借款人采用抵押（）、保證（）、質(zhì)押（）方式對—2—該筆住房公積金貸款進行擔保。違約責任及其他第十二條借款人出現(xiàn)下列任何一項或多項行為時，貸款委托人有權隨時終止本合同及從合同，并要求借款人立即一次性清償全部借款

6、本息（含罰息）：（一）借款人未按合同約定償還借款超過6期的；（二）借款人超過6個月未繳存住房公積金的；（三）借款人未按合同約定用途使用住房公積金借款；（四）借款人提供虛假、無效或不完整的材料及信息；（五）借款人拒絕或阻礙對其收入或信用情況進行檢查；（六）借款人死亡、被宣告死亡、被宣告失蹤或喪失民事行為能力，其財產(chǎn)合法繼承人、財產(chǎn)代管人、監(jiān)護人不繼續(xù)或無力繼續(xù)履行本合同；（七）借款人或其財產(chǎn)合法繼承人受到行政或刑事處罰及其他法律糾紛，可能或已經(jīng)對其還貸能力造成不利影響；（八）本合同債務設定抵押擔保

7、后，抵押人未經(jīng)抵押權人同意，隨意改變抵押房產(chǎn)結(jié)構造成損失，又未提供其它房產(chǎn)繼續(xù)進行擔?；蜃兏鼡７绞降?；（九）本合同債務設定抵押擔保后，抵押人隱瞞抵押房產(chǎn)存在共有、爭議或已設定抵押權的情況；（十）借款人發(fā)生其他足以對其還貸能力造成不利影響的事件。第十三條發(fā)生本合同第十二條所列任何一項情形，致使貸款委托人宣告本合同提前終止的，與本合同相關的住房公積金借款擔保合同同時終止，貸款委托人有權要求保證擔保人履行保證擔保義務或收回抵押擔保房產(chǎn)或處置質(zhì)押擔保質(zhì)物。第十四條借款合同約定有共同借款人的，共同借款人

8、承擔相應無限連帶責任。第十五條借款人與售房單位簽訂的商品房買賣合同被確認無效或被撤銷、被解除的，借款人須繼續(xù)履行本合同約定的還款義務；借款人及其繼承人或受遺贈人須將售房單位返還的購房款及利息、支付的賠償損失款立即用于清償本合同項下的債務。若相關債務人超過30天沒有清償?shù)模J款委托人有權終止本合同，并可要求債務人、—3—擔保人立即一次性清償所有借款本息。第十六條借款人拖欠借款本息或發(fā)生其他違約情形可能危及該住房公積金借款安全的，貸款委托人有權向有關部門或單位予以通報，有權通過新聞媒體進行公告催收。