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《門(mén)店拓展部實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)流程(克莉絲汀)》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在工程資料-天天文庫(kù)。
1、實(shí)用文檔門(mén)店拓展部組織架構(gòu)圖開(kāi)發(fā)員（4位）辦證員（1位）內(nèi)勤（1位）經(jīng)理（1位）談判員(2位)大全實(shí)用文檔部門(mén)職責(zé)一、拓展開(kāi)發(fā)渠道，保持門(mén)店開(kāi)發(fā)有序進(jìn)行，力爭(zhēng)完成公司開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)指標(biāo)。二、隨時(shí)掌握市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，房?jī)r(jià)動(dòng)態(tài)，為新店開(kāi)發(fā)及門(mén)店續(xù)簽做好鋪墊，并建立開(kāi)發(fā)費(fèi)用監(jiān)督流程方案。三、利用公司現(xiàn)有資源，掌握市場(chǎng)動(dòng)向，積極提高開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)能力。四、控制開(kāi)發(fā)成本，及時(shí)追蹤相關(guān)開(kāi)發(fā)費(fèi)用，提高新店開(kāi)發(fā)質(zhì)量，控制網(wǎng)點(diǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用預(yù)算；到期門(mén)店須通過(guò)優(yōu)質(zhì)談判，努力降低租金上漲幅度。五、全面了解現(xiàn)有門(mén)店（包括新開(kāi)門(mén)店）經(jīng)營(yíng)情況，為后期開(kāi)店或續(xù)
2、簽提供依據(jù)。六、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)化管理模式，全方位提高質(zhì)量管理意識(shí)。七、搜集及整理房地產(chǎn)信息，加大業(yè)務(wù)知識(shí)和專業(yè)知識(shí)培訓(xùn)力度，迅速提高開(kāi)發(fā)員專業(yè)水準(zhǔn)及談判能力。八、辦理食品衛(wèi)生許可證、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記、消防初審及裝修竣工后的消防驗(yàn)收；申請(qǐng)和辦理用電增容、戶名變更手續(xù)；營(yíng)業(yè)執(zhí)照到期的變更手續(xù)；辦理衛(wèi)生、工商證照的年檢手續(xù)；整理各門(mén)店的工商執(zhí)照及衛(wèi)生許可證復(fù)印件，歸檔存放。大全實(shí)用文檔門(mén)店拓展部崗位職責(zé)一、經(jīng)理/副理1.負(fù)責(zé)部門(mén)方針目標(biāo)的展開(kāi)實(shí)施檢查改進(jìn)。2.全面主持本部門(mén)的日常工作。3.評(píng)審部門(mén)績(jī)效考核。4.做好部門(mén)員
3、工的招聘及考核工作。5.負(fù)責(zé)審核、控制預(yù)算費(fèi)用的具體實(shí)施。6.負(fù)責(zé)制定本部門(mén)的培訓(xùn)計(jì)劃并組織實(shí)施與評(píng)估。7.對(duì)“新網(wǎng)點(diǎn)評(píng)估表”進(jìn)行初審并到現(xiàn)場(chǎng)勘察和評(píng)估，作最后定案并交予總經(jīng)理室審核。8.新網(wǎng)點(diǎn)及合同到期門(mén)店的租賃合同的定稿、審查、呈報(bào)，并代表公司簽訂合同。9.主持召開(kāi)每周例會(huì)，做到上情下達(dá)，下情上報(bào)。10.負(fù)責(zé)制定和完善本部門(mén)的規(guī)章制度。11.負(fù)責(zé)本部門(mén)數(shù)據(jù)的收集、匯總、分析并實(shí)施質(zhì)量改進(jìn)。12.負(fù)責(zé)與相關(guān)部門(mén)的協(xié)調(diào)、溝通工作。13.完成總經(jīng)理交辦的工作。二、談判員/開(kāi)發(fā)員1.尋找符合公司要求的新網(wǎng)點(diǎn)。2.
4、對(duì)新網(wǎng)點(diǎn)周邊地區(qū)的環(huán)境、地段、人流量、消費(fèi)水平等進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查并作綜合性的分析和評(píng)估，填寫(xiě)“新網(wǎng)點(diǎn)評(píng)估表”交予本部經(jīng)理初審。3.根據(jù)“新網(wǎng)點(diǎn)評(píng)估表”中有部門(mén)經(jīng)理定案為可行的新網(wǎng)點(diǎn)即與房東商談。4.確認(rèn)新網(wǎng)點(diǎn)的產(chǎn)權(quán)關(guān)系、設(shè)施完整情況，擬訂新網(wǎng)點(diǎn)的租賃合同。5.進(jìn)場(chǎng)交接。6.遵守公司規(guī)章制度，維護(hù)公司利益。7.完成部門(mén)經(jīng)理交辦的工作。三、辦證員1.辦理食品衛(wèi)生許可證。大全實(shí)用文檔2.辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記。3.辦理消防初審及裝修竣工后的消防驗(yàn)收。4.申請(qǐng)和辦理用電增容、戶名變更手續(xù)的。5.營(yíng)業(yè)執(zhí)照到期的變更手續(xù)。6.
5、辦理衛(wèi)生、工商證照的年檢手續(xù)。7.對(duì)開(kāi)發(fā)員提供的房產(chǎn)證等信息進(jìn)行審核、評(píng)估。8.登記衛(wèi)生、工商等各類證、照表格。9.整理各門(mén)店的工商執(zhí)照及衛(wèi)生許可證復(fù)印件，歸檔存放。10.完成部門(mén)經(jīng)理交辦的工作。四．內(nèi)勤1.新開(kāi)門(mén)店各項(xiàng)租賃費(fèi)用的申領(lǐng)，造冊(cè)并負(fù)責(zé)收回發(fā)票。2.協(xié)助辦證員辦理各類證、照。3.整理合同及附件，做臺(tái)帳建立檔案。4.各類文件的歸檔及分發(fā)相關(guān)部門(mén)。5.登記并審核費(fèi)用來(lái)往帳目。6.做好本部門(mén)的考勤工作。7.制作各項(xiàng)統(tǒng)計(jì)報(bào)表，每月的工作小結(jié)及開(kāi)發(fā)員的業(yè)績(jī)統(tǒng)計(jì)。8.完成部門(mén)經(jīng)理交辦的工作。大全實(shí)用文檔門(mén)店拓展
6、部員工《崗位工作任職要求》崗位學(xué)歷、經(jīng)歷、培訓(xùn)和健康思想品德技能工作能力門(mén)店拓展部經(jīng)理a)本市戶口，b)本科以上學(xué)歷;a)遵守職業(yè)道德,認(rèn)真做好各項(xiàng)工作,有較強(qiáng)的事業(yè)心;b)服從統(tǒng)一分配與安排。通曉房地產(chǎn)方面的知識(shí)。a)a)有很強(qiáng)的網(wǎng)點(diǎn)開(kāi)發(fā)、市場(chǎng)開(kāi)拓、市場(chǎng)調(diào)研能力b)能從全局出發(fā)，協(xié)調(diào)公司及新老客戶的關(guān)系c)熟練談判技巧及管理能力。談判員/開(kāi)發(fā)員a)本市戶口；b)本科以上學(xué)歷。a)遵守職業(yè)道德,認(rèn)真做好各項(xiàng)工作。b)服從統(tǒng)一分配與安排。a)具有一定的房地產(chǎn)知識(shí)；b)熟悉上海地區(qū)a)a)有良好的溝通、表達(dá)能力；
7、b)有團(tuán)隊(duì)精神；c)能適應(yīng)短時(shí)間出差。辦證員a)本市戶口，女性b)大專以上學(xué)歷c)30歲以下d)五官端正a)a)遵守職業(yè)道德,認(rèn)真做好各項(xiàng)工作。b)服從統(tǒng)一分配與安排。熟知工商、衛(wèi)生、消防等相關(guān)證、照的辦理程序及法律法規(guī)a)a)工作認(rèn)真負(fù)責(zé)b)有良好的溝通能力和口頭表達(dá)能力。大全實(shí)用文檔內(nèi)勤a)本市戶口b)大專以上學(xué)歷a)a)遵守職業(yè)道德,認(rèn)真做好各項(xiàng)工作。b)服從統(tǒng)一分配與安排。熟練操作office等各類辦公軟件a)a)辦事認(rèn)真負(fù)責(zé)；b)工作細(xì)致、正直敬業(yè)c)有較強(qiáng)的語(yǔ)言、文字表達(dá)能力；d)協(xié)助經(jīng)理處理日常
8、工作及行政事務(wù)。新網(wǎng)點(diǎn)開(kāi)發(fā)管理暫行規(guī)定大全實(shí)用文檔1.新網(wǎng)點(diǎn)確認(rèn)：1.1.開(kāi)發(fā)員自尋新網(wǎng)點(diǎn)或零售部等推薦新網(wǎng)點(diǎn)，將其信息填寫(xiě)在《新網(wǎng)點(diǎn)評(píng)估表》及《商鋪調(diào)查表》上交內(nèi)勤登記，由內(nèi)勤連同《開(kāi)發(fā)流程表》交經(jīng)理審核。1.2.經(jīng)理對(duì)零售部認(rèn)為可行的網(wǎng)點(diǎn)實(shí)地復(fù)勘作出明示后，將確認(rèn)為可行的網(wǎng)點(diǎn)，用文字示意在《新網(wǎng)點(diǎn)評(píng)估表》上交總經(jīng)理室核準(zhǔn)。經(jīng)理將不可行的擱置備案。1.3開(kāi)發(fā)員或經(jīng)理根據(jù)總經(jīng)理室核準(zhǔn)為可行的《新網(wǎng)點(diǎn)
