通用土地租賃合同范本

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1、通用土地租賃合同范本　　　　農(nóng)民將承包的土地租賃給別人使用，也需要簽定合同來(lái)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。下面是出guo為您的“通用土地租賃合同范本”，僅供參考，希望您喜歡！請(qǐng)點(diǎn)擊出guo查看?！　　　〕鲎夥剑篲__________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）　　　　承租方：___________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）　　　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守?！　　　〖追阶栽笇⑽挥?，面積_________畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方

2、位東起_________，西至__________，北至________，南至__________。（具體以合同附圖為準(zhǔn)）　　　　1.土地用途為_(kāi)__________________?！　　　?.承租形式：家庭承租經(jīng)營(yíng)。　　　　該地承租經(jīng)營(yíng)期限為年，自年至年。每年租金為元/畝，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)一次性向甲方支付十年的承租金，共計(jì)人民幣元。　　　?。ㄒ唬┘追降臋?quán)利和義務(wù)　　　　1.對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用?！　　　?.按照合同約定收取承租金；在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金?！　　　?.保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不

3、侵犯乙方的合法權(quán)益?！　　　。ǘ┮曳降臋?quán)利和義務(wù)　　　　1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地。　　　　2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)?！　　　?.保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。　　　　在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三人，無(wú)需征得甲方同意。　　　　1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。　　　　2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互

4、不承擔(dān)責(zé)任?！　　　?.本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地，本土地租賃合同自行解除。甲方應(yīng)按照實(shí)際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時(shí)甲方還應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營(yíng)的年限和開(kāi)發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償?！　　　?、本合同期滿，如繼續(xù)出租，乙方有有權(quán)權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前三個(gè)月簽訂未來(lái)承租合同?！　　　?、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按照土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失?！　　　?、本合同轉(zhuǎn)租后，因甲

5、方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。　　　　八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效?！　　　【?、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！　　　∈?、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份?！　　　〕鲎夥剑海ê炞郑____________　　承租方：（簽字）_____________　　　　______年________月________日　　______年________月______日　　　　甲方：（出租方）　　　　乙方：（承租方）　　　　為了保護(hù)雙方利益，經(jīng)雙方協(xié)

6、商同意簽訂本合同。　　　　一、甲方出租xx給乙方使用?！　　　《?、租地界址：從租用地的西面至東面按實(shí)際需要計(jì)算。　　　　三、乙方租用期限、金額及支付辦法。　　　　1、乙方租用期限定十年，即從xx起至xx止?！　　　?、租用該地的金額：在租用期內(nèi)每月每平方米1.00元，租地面積1440平方米；每月每平方米0.50元，租地面積882平方米，壹年總金額xx元。　　　　3、付款辦法：乙方每年在1月30日前付清當(dāng)年租地款。如超期不交清租地款，則扣罰20%滯納金。超過(guò)壹個(gè)月仍不交清當(dāng)年的租地款，本合同自行終止。　　　　四、甲方權(quán)責(zé)：　　　　1、合同簽訂后，五天內(nèi)

7、要將乙方租用地的界址范圍處理清楚，以利于乙方使用?！　　　?、若國(guó)家要在該地搞建設(shè)或開(kāi)發(fā)，土地賠償屬甲方所有，本合同終止?！　　　?、甲方因建設(shè)需要終止合同時(shí)，甲方對(duì)乙方不負(fù)賠償損失的責(zé)任?！　　　∥濉⒁曳綑?quán)責(zé)：　　　　乙方在租用期間，擁有該地的使用權(quán)。若國(guó)家征收，在承包地建設(shè)的廠房及附屬建筑物等設(shè)施賠償屬乙方所有，本合同同時(shí)終止?！　　　×?、乙方在承包期間，如國(guó)家對(duì)該租用土地以及廠房出售的貨物、產(chǎn)品收取各種稅款，一切由乙方負(fù)擔(dān)。　　　　七、乙方在承包期間，在不損害甲方利益及保證該合同條款切實(shí)履行的情況下，經(jīng)甲方同意，可以轉(zhuǎn)讓他人承包經(jīng)營(yíng)。承包期滿乙

8、方有意續(xù)包，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。　　　　八、該地租用期滿，乙方要在一個(gè)月內(nèi)自行處理租地范圍內(nèi)的一切設(shè)施