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1、還建房合同模板篇一：還建房買賣合同出賣方（甲方）：姓名:身份證號碼：地址:電話:買受方（乙方）：姓名:身份證號碼：地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠信的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房屋事項達成協(xié)議，現(xiàn)一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。第一條甲方自愿將合法取得的坐落于的還建房壹套出售給乙方，房屋結(jié)構(gòu)為,房屋性質(zhì)為建筑面積（實用建筑面積）不低于取得房屋其他產(chǎn)權(quán)人或利害關(guān)系人同意。第二條經(jīng)過雙方協(xié)商，乙方應向甲方支付的總房款為三、該房屋需在2014年4月23日前交付，逾期未
2、交付,乙方有權(quán)按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。具體利息應自實際付款之日起計算，月利息按照計算，逾期超過個月，則視為甲方不履行本合同，甲乙雙方同意按照以下方案處理:1?終止合同，甲方退還乙方已付房款及利息，并按照累計付款的%向乙方支付違約金；2?合同繼續(xù)履行，甲方按照乙方累計付款的%向乙方支付違約金;3.如果甲方不履行該合同,乙方有權(quán)解除合同;房屋雙證（土地證、產(chǎn)權(quán)證）需在房屋交付后5年內(nèi)由甲方負責為乙方辦理妥當,甲乙雙方同意按照以下方案處理雙證辦理事宜：1.由甲方負責辦理雙證并支付相關(guān)費用，乙方提供相關(guān)資料并予以配合；2?
3、若截至2019年4月23日甲方仍未為乙方辦理雙證,甲乙雙方同意按照以下方案處理:2.1乙方有權(quán)提出終止合同，甲方應在乙方提出退房后天內(nèi)退還乙方支付房款元，并支付房價%的違約金；乙方愿承擔房屋交付后至退房期間的房屋使用費用，該費用的計價方式按同區(qū)域、同類房屋租賃費用計算；2.2雙證辦理過程中出現(xiàn)的包括可能的契約稅、增值稅由乙方承擔;2.3乙方因雙證未辦理成功造成的交易等方面的損失由甲方賠償；五、房屋價格按照總建筑面積73.8平方米加超出部分計算，每平方米價格為4740元，總金額為35萬元，超出部分在房屋交付后由乙方在一年內(nèi)付清。六
4、、乙方按照甲乙雙方約定，73.8平方米的房款共計35萬元人民幣分兩次付清，乙方于年月日前向甲方支付人民幣元和年月日前向甲方支付元，逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方違約利息；具體付款方式由甲乙雙方協(xié)商確定。七、甲方保證房屋交易是該房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在按揭、抵押債務(wù)、稅項及一房多賣等，如出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛事項，由甲方承擔全部責任。八、甲方承諾該房屋無繼承、無贈予、無戶口，若因甲方原因造成的該房屋存在上述情況的稅費由甲方承擔。九、尾款于甲方下證后與乙方過戶的當天，由乙方支付給甲方。十、甲乙雙方承諾皆不得因今后房價的漲跌而要求增
5、減購房款。十一、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適透支的物件，乙方接房后物管、裝修、水電、氣等所有問題自行承擔。十二、本合同履行過程中發(fā)生爭議，有甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。十三、本合同未盡事項，有甲乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。十四、本合同共頁，一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，各執(zhí)一份，均居同等效力。十五、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字生效。（本合同自日起生效。）甲方（簽章）：乙方（簽章）:年月日年月日還建房轉(zhuǎn)讓合同賣方：（甲方）身份證號：買房：（乙方）身份證號：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲
6、方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：一、甲方根據(jù)三角路村城中村改造項目獲得平方米的還建房，自愿轉(zhuǎn)讓給乙方，地址：武漢市三角花園王家灣小區(qū)室。二、轉(zhuǎn)讓單價為人民幣三、在還建房交房后，辦理此房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證、配套費用等由乙方承擔。四、甲乙雙方簽訂此轉(zhuǎn)讓合同之后，乙方一次性將人民幣五、乙方在還建房辦理兩證時，甲方必須無任何條件積極配合乙方辦理兩證，不能以任何理由加價。六、此合同一式兩份，分別由甲、乙雙方保存。甲方:乙方：電話：電話:年月曰還建房商議合同原住戶：（以下簡稱甲方）承建方：（以下簡稱乙方）甲乙雙方根據(jù)自愿互利的原則，
7、經(jīng)多次協(xié)商達成一至意見，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。一、甲方同意將自有房屋給乙方還建，舊房歸乙方所有,建房資金等由乙方投資。二、甲方將舊房屋與乙方兌換五十平米新門面一間，超出面積由甲方按當時價格付錢給乙方（門面面積只許多不許少）門面寬度要在4米左右，長在13米左右，內(nèi)空高度在4米以上，室內(nèi)地面高度要求超出公路30-40cm,如達不到以上要求，乙方付給甲方違約金貳萬元整。三、乙方還建給甲方儲藏室十五平米，超出面積由甲方出錢購買。四、門面分配：按原住戶順序分配，由北朝南。五、辦證：土地證由乙方負責辦理，房產(chǎn)證乙方出面辦理，甲方出
8、辦證費。六、麺工期間：從拆房之日起，330個工作日交房，特殊原因順延（如地震、水災等不可抗拒因素），到期無房交付給甲方，乙方應付甲方違約金每日100元人民幣。七、其它：1、水、電、路由乙方按規(guī)定給甲方辦理。2、門面、儲藏室超出面積，乙方按低于當時價每平米壹佰元賣
