萬科地產(chǎn)精裝修工程質量驗收標準2017最新-(38599)

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1、WORD格式--可編輯萬科地產(chǎn)精裝修工程質量驗收標準版本：編制：　日期：　　審核：　　日期：　審批：　　日期：　主導部門：成品房管理部--WORD格式--可編輯目錄1前言32基本原則33給排水管道34電氣45抹灰66鑲貼67吊頂與分隔88花飾89涂料910裱糊911木制品1012衛(wèi)浴設備1313室內空氣質量1414精裝修工程驗收參與部門141前言1.1為了加強精裝修工程質量管理水平，統(tǒng)一精裝修住宅工程質量的驗收，保證住宅套內工程質量，制定本規(guī)范。1.2本規(guī)范適用于精裝修住宅工程的套內質量驗收。1.3本規(guī)范規(guī)定了住宅工程套內質量驗收的項目及其檢查驗收的數(shù)量和方法，不涉及住宅工程建設過程

2、中的地基基礎、主體結構、機電安裝等隱蔽驗收內容。--WORD格式--可編輯1.4住宅工程套內質量驗收除應執(zhí)行本規(guī)范外，尚應符合國家和地方現(xiàn)行有關標準、規(guī)范的規(guī)定。2基本原則2.1裝修應遵守法律法規(guī)和有關規(guī)定，并應遵循安全、適用、美觀的基本原則，在設計、施工中必須貫徹國家、行業(yè)和地方有關安全、防火、環(huán)保、建筑、電氣、給排水等現(xiàn)行標準和技術規(guī)程。2.2裝修設計、施工必須確保建筑物原有安全性、整體性，不得任意改變建筑物的承重結構，不得破壞建筑物外立面。2.3選用的裝飾材料及裝飾部品件的質量除應符合該產(chǎn)品有關標準的質量要求和設計要求，還必須符合GB6566、GB18580～GB18588室內

3、裝飾裝修材料的系列標準，供貨商應提供產(chǎn)品質保書或檢驗報告，施工前必須對裝飾材料及裝飾部品件進行驗證后方可進行施工。如供需雙方有爭議時．可由市級法定建材質檢機構進行仲裁檢驗。2.4廚房裝修時嚴禁擅動燃氣表具，燃氣管道不得暗敷，不得穿越臥室，穿越吊平頂內的燃氣管道直管中間不得有接頭。2.5對安裝、使用有特殊規(guī)定的材料制品及裝飾部品件和設備，施工應按其產(chǎn)品說明書的規(guī)定進行。2.6裝修工程竣工后必須對室內空氣質量進行檢測，符合要求后方可交付使用。--WORD格式--可編輯3給排水管道3.1基本要求3.1.1給排水管材、管件的質量必須符合相應產(chǎn)品質量要求。3.1.2施工后管道應暢通無滲漏。嵌裝

4、或暗敷給水管道必須按規(guī)定進行通水和加壓試驗，必須無滲漏，檢查合格后方可進入下道工序施工。3.1.3排水管道應在施工前對原有管道作檢查，確認暢通后，進行臨時封堵，避免雜物進入管道。3.1.4管道采用螺紋連接時，其連接處應有外露螺紋，安裝完畢應及時用管卡固定，管材不管件或閥門之間不得有松動。3.1.5安裝的各種閥門位置應符合設計要求，便于使用及維修。3.1.6金屬熱水管必須作絕熱處理。3.2驗收要求和方法管道排列應符合設計要求，管道安裝應符合“表1”的要求。表1給排水管道驗收要求及方法序號項目要求驗收量具測量方法1新增的給水管道必須進行加壓測試無滲漏試壓泵測試壓力0.6Mpa，金屬及其符

5、合管恒壓10min，壓力下降不應大于0.02Mpa,塑料管恒壓1h--WORD格式--可編輯，壓力下降不應大于0.05Mpa2給排水管材、管件、閥門、器具連接安裝牢靠，位置正確，連接處無滲漏目測手感通水觀察3管道間間距給水管與燃氣管平衡敷設，距離大于50mm交叉設距離大于10mm鋼卷尺目測4龍頭、閥門、水表安裝應平整，開啟靈活，運轉正常，出水流暢，左熱右冷目測手感通水觀察5管道安裝熱水管在冷水管左側冷熱水管間距大于30mm目測、鋼卷尺觀察、測量4電氣4.1基本要求4.1.l每戶應設置分戶配電箱，配電箱內應設漏電斷路器，其漏電動作電流應不大于30mA。4.1.2空調電源插座、廚房電源插

6、座、衛(wèi)生間電源插座、其它電源插座及照明電源均應設計單獨回路。各配電回路保護斷路器均應有過載和漏電短路保護功能，斷路時應同時斷開相線及零線。--WORD格式--可編輯4.1.3電氣導線的敷設應按裝飾設計規(guī)定進行施工，配線時，相線（L）宜用黃色或綠色或紅色，零線（N）宜用藍色，接地保護線應用黃綠雙色線（PE），同一住宅內配線顏色應統(tǒng)一。三相五線制配電設計應均荷分布。4.1.4室內布線應穿管敷設（除現(xiàn)澆砼樓板頂面外），應采用絕緣良好的單股銅芯導線，管內導線的總截面積不應超過管內徑截面積的40%，管內不得有接頭和扭結。管壁厚度至少為1.0mm，各類導線應分別穿管（不同回路、不同電壓等級和交流

7、直流的導線不得穿在同一管道中）。4.1.5分路負荷線徑截面的選擇應使導線的安全載流量大于該分路內所有電器的額定電流之和，各分路線的容量不允許超過進戶線的容量。4.1.6接地保護應可靠，導線間和導線對地間的絕緣電阻值應大于0.5MΩ。4.1.7電熱設備不得直接安裝在可燃構件上，衛(wèi)生間插座宜選用防濺式。4.1.8吊平頂內的電氣配管，應按明管的要求，不得將配管固定在平頂?shù)牡跫芑螨埞巧稀纛^盒、接線盒的設置應便于檢修，并加蓋板。使用軟管接到燈位的，其長度不應超過1