最全物業(yè)資料移交清單

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1、....建設(shè)單位向物業(yè)管理公司移交的各項(xiàng)物業(yè)資料清單一、綜合資料1項(xiàng)目土地使用合同、紅線圖、立項(xiàng)文件、工程申報(bào)批建文件及計(jì)劃批準(zhǔn)文件，征地批文、協(xié)議書（合同書）；2《國(guó)有土地使用權(quán)證》《國(guó)家建設(shè)征用土地通知書》復(fù)印件；3同意使用土地通知書復(fù)印件；4建設(shè)用地批準(zhǔn)書復(fù)印件；5建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件；6市規(guī)劃局《建設(shè)工程報(bào)建審核書》復(fù)印件；7規(guī)劃報(bào)建圖復(fù)印件；8建筑設(shè)計(jì)防火審核意見(jiàn)書復(fù)印件；9《建設(shè)工程施工許可證》工程建筑報(bào)建上級(jí)機(jī)關(guān)的決議、決定、批示等工程重要會(huì)議紀(jì)要和指導(dǎo)性文件。10初步設(shè)計(jì)方案、設(shè)計(jì)鑒定審批文件

2、；11建筑設(shè)計(jì)防火審核意見(jiàn)書復(fù)印件；12物業(yè)各分項(xiàng)工程設(shè)計(jì)方案復(fù)印件。13施工合同、施工許可證、施工執(zhí)照（復(fù)印件）；開工竣工報(bào)告復(fù)印件、施工量放線圖表記錄；14建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證復(fù)印件；15建設(shè)工程竣工驗(yàn)收質(zhì)量認(rèn)定書復(fù)印件；16建筑工程竣工消防審核意見(jiàn)書復(fù)印件；17單位工程質(zhì)量綜合評(píng)定表復(fù)印件；18工程建筑埋放線、驗(yàn)線、驗(yàn)收意見(jiàn)書復(fù)印件；19通信管線等各分項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收書/驗(yàn)收?qǐng)?bào)告復(fù)印件。20竣工驗(yàn)收會(huì)議文件及質(zhì)量評(píng)審材料、竣工報(bào)告、竣工驗(yàn)收證書；21公共配套綜合驗(yàn)收合格證；22單項(xiàng)工程質(zhì)檢監(jiān)督委托書、成果報(bào)

3、告、單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收證書；23地質(zhì)勘察報(bào)告復(fù)印件；專業(yè)....24建筑施工圖（結(jié)構(gòu)、建施、水施、電施、防雷、弱電等）原件；25圖紙會(huì)審記錄復(fù)印件；26工程設(shè)計(jì)變更通知(包括質(zhì)量事故處理記錄)復(fù)印件；27隱蔽工程驗(yàn)收簽證復(fù)印件；28沉降觀察記錄復(fù)印件；29竣工驗(yàn)收證明書復(fù)印件；30主要建筑材料質(zhì)量保證書（鋼材、水泥等）復(fù)印件；31新材料、構(gòu)配件的鑒定合格證書復(fù)印件；32建筑竣工圖（包括總平面圖、建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、防雷、弱電、設(shè)備安裝、附屬工程及隱蔽管線等）原件；33其它項(xiàng)目竣工圖（綠化、景觀、二次裝修等）原件；3

4、4各分項(xiàng)工程施工單位資料復(fù)印件；35各分項(xiàng)工程/隱蔽工程驗(yàn)收表/測(cè)試報(bào)告復(fù)印件；36園林綠化圖紙、清樣、品種、數(shù)量、養(yǎng)護(hù)注意事項(xiàng)；37施工總平面圖、單體建筑結(jié)構(gòu)竣工圖、配套的設(shè)施地下管網(wǎng)的工程設(shè)計(jì)圖及竣工驗(yàn)收資料38設(shè)備設(shè)施的安裝使用維護(hù)保養(yǎng)計(jì)算資料、質(zhì)量保修和使用說(shuō)明文件37其他相關(guān)資料。設(shè)備資料---機(jī)電系統(tǒng)1、供電系統(tǒng)設(shè)備購(gòu)買、安裝合同復(fù)印件；2、有關(guān)供電部門批準(zhǔn)書、協(xié)議、設(shè)計(jì)方案、設(shè)計(jì)施工圖紙復(fù)印件；3、電器設(shè)計(jì)圖、竣工圖及設(shè)計(jì)說(shuō)明、平面布置圖、系統(tǒng)圖；4、安裝圖設(shè)計(jì)變更和合同；5、裝箱單、接線圖、使用說(shuō)

5、明書、送電后情況記錄、安裝調(diào)試記錄、操作及維修保養(yǎng)手冊(cè)6、設(shè)備安裝質(zhì)量保證書；7、供電系統(tǒng)設(shè)備制造、安裝單位、維護(hù)單位資料復(fù)印件；8、供電系統(tǒng)設(shè)備產(chǎn)權(quán)所有者及用戶的名稱和地址復(fù)印件；9、高低壓配電柜、變壓器、直流控制屏等專業(yè)....設(shè)備參數(shù)（型號(hào)、數(shù)量、重量、額定電壓、電流、頻率等）原件；10、高低壓配電柜、變壓器、直流控制屏等設(shè)備隨機(jī)資料（安裝使用說(shuō)明書、技術(shù)圖紙、機(jī)房布置圖、產(chǎn)品合格證、安裝配件清單等）原件；11、高低壓配電柜、變壓器、直流控制屏等設(shè)備主要配件資料（生產(chǎn)單位、技術(shù)參數(shù)、說(shuō)明書、產(chǎn)品合格證等）原

6、件；12、高低壓配電柜、變壓器、直流控制屏等設(shè)備試運(yùn)行檢驗(yàn)記錄、運(yùn)行許可證原件；13、配電箱、電纜、插接母線、電表等資料（生產(chǎn)單位、技術(shù)參數(shù)、說(shuō)明書、檢測(cè)報(bào)告、產(chǎn)品合格證等）原件；14、燈具、末端用電器具資料（生產(chǎn)單位、技術(shù)參數(shù)、說(shuō)明書、產(chǎn)品合格證等）原件；15、配套裝置、儀表、電度表資料（檢驗(yàn)記錄、測(cè)試報(bào)告、原始數(shù)據(jù)記錄等）復(fù)印件；16、其它相關(guān)資料設(shè)備資料---二次發(fā)電系統(tǒng)1、購(gòu)買合同、合格證、使用說(shuō)明書2、電器系統(tǒng)原理圖；3、接線圖；4、電器數(shù)值的設(shè)定；5、線路的管線圖；6、維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)。設(shè)備資料---給排

7、水系統(tǒng)1、給排水系統(tǒng)設(shè)備購(gòu)買、安裝合同復(fù)印件；2、設(shè)計(jì)圖、竣工圖、隱蔽工程變更記錄3、給排水系統(tǒng)設(shè)備制造、安裝單位、維護(hù)單位資料復(fù)印件；4、給排水系統(tǒng)設(shè)備產(chǎn)權(quán)所有者及用戶的名稱和地址復(fù)印件；5、水泵等配套設(shè)備參數(shù)（型號(hào)、額定功率、揚(yáng)程、編號(hào)等）原件；6、設(shè)備隨機(jī)資料（安裝使用說(shuō)明書、維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)、機(jī)房布置圖、產(chǎn)品合格證、隨機(jī)配件清單、主要配件資料等）原件；專業(yè)....7、設(shè)備運(yùn)行檢驗(yàn)記錄、管道水壓及閉水試驗(yàn)記錄、給水管道的沖洗及消毒記錄原件；8、主要材料和制品的合格證或試驗(yàn)記錄復(fù)印件；9、配套裝置、儀表、水表資料

8、（檢驗(yàn)記錄、測(cè)試報(bào)告、原始數(shù)據(jù)記錄等）復(fù)印件；10、水、暖、衛(wèi)生器具檢驗(yàn)合格證書；原件；11、其它相關(guān)資料設(shè)備資料---電梯系統(tǒng)電梯公司1、電梯設(shè)備購(gòu)買安裝合同復(fù)印件；2、電梯制造、安裝單位、維護(hù)單位資料復(fù)印件；3、電梯產(chǎn)權(quán)所有者及用戶的名稱和地址復(fù)印件；4、電梯設(shè)備參數(shù)（型號(hào)、數(shù)量、額定載重、額定速度、乘客數(shù)、電梯行程、層站數(shù)、轎廂及對(duì)重的質(zhì)量、機(jī)器編號(hào)等）原件；5、隨