監(jiān)理基礎(chǔ)自評報告

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1、眉縣恒興君逸大廈工程主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量評估編制人：楊公忠總監(jiān)理工程師：審批人：楊萬會陜西中安工程管理咨詢有限公司2014年4月25日眉縣恒興君逸大廈工程施工質(zhì)量評估陜西中安工程管理咨詢有限公司受陜西昊軒置業(yè)有限責(zé)任公司的委托于2012年12月20日起對《恒興君逸大廈》工程實施監(jiān)理，在建設(shè)單位配合，監(jiān)理努力下，2014年4月25日完成了主體結(jié)構(gòu)分部工程鋼筋混凝土澆筑任務(wù)。一、工程基本概況（一）項目特征1、工程名稱：眉縣恒興君逸大廈。2、工程地址：眉縣縣城迎賓路與平陽街十字東南角。3、結(jié)構(gòu)類型：1#樓、2#樓為剪力墻結(jié)

2、構(gòu)，裙樓為框架結(jié)構(gòu)。4、建筑面積：約33908㎡，地下二層、地上二十五層。5、工程建設(shè)內(nèi)容：土建工程、水，電，暖，衛(wèi)，通風(fēng)，電話，網(wǎng)絡(luò)，有線電視等系統(tǒng)安裝工程。6、建筑高度：79.8m。（二）結(jié)構(gòu)特點本工程1#、2#樓為剪力墻結(jié)構(gòu)和裙樓為框架結(jié)構(gòu)，建筑工程等級為一級，建筑耐火等級為一級，抗震設(shè)防烈度為7度。地下室采用非承重空心磚填充M10水泥砂漿砌筑，主體外墻采用非承重空心磚、內(nèi)墻采用加氣混凝土砌塊M10混合砂漿砌筑。主體一至五層混凝土強度為C35、六層以上為C30、后澆帶為C40、構(gòu)造柱等零星構(gòu)件為C25。建筑節(jié)能

3、：外墻、屋面為EPS保溫板，防火等級B1級，裙樓外墻為巖棉板，防火等級A2級。外墻裝飾：1-4層為玻璃幕墻和石材，5層以上為蒸濕漆。內(nèi)墻裝飾：為毛墻毛地，公共部分乳膠漆刷白。（四）責(zé)任主體單位名稱1、建設(shè)單位：陜西昊軒置業(yè)有限責(zé)任公司2、設(shè)計單位：上海建筑設(shè)計研究院有限公司。3、勘察單位：中國有色金屬工業(yè)西安勘察設(shè)計研究院。4、施工單位：四川省第十三建筑有限公司。5、監(jiān)理單位：陜西中安管理咨詢有限公司。6、質(zhì)監(jiān)單位：眉縣建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站。（五）監(jiān)理項目部結(jié)構(gòu)情況1、總監(jiān)理工程師：楊萬會（證號：20031477）。2

4、、土建監(jiān)理工程師：楊公忠（證號：020995）。3、安裝監(jiān)理工程師：石東升（證號：）。（六）承包單位基本情況1、施工單位質(zhì)量目標(biāo)：合格。2、質(zhì)量保證體系組成：（1）項目經(jīng)理：李勇（2）副經(jīng)理：杜海強（3）技術(shù)負(fù)責(zé)人：劉凡安（4）工長：田凱、王小團（5）質(zhì)量員：張小輝（6）安全員：劉張鵬3、組織機構(gòu)健全、人員配備齊全、質(zhì)量管理到位。4、主要質(zhì)量管理目標(biāo)：工程合同履約率100%，實行保修制度，竭誠為用戶提供滿意服務(wù)。5、管理措施：嚴(yán)格遵守崗位制度，實行材料進場檢驗復(fù)試制度，堅持“自檢，互檢，交接檢”制度，采取可行的成品保

5、護措施。二、監(jiān)理過程中的質(zhì)量控制情況（一）監(jiān)理目標(biāo)1、質(zhì)量目標(biāo)：合格。2、進度目標(biāo)：2013年11月主體封頂；2014年10月竣工。3、投資目標(biāo)：4600萬元。（二）監(jiān)理范圍施工階段監(jiān)理，施工圖所含全部工程的進度，質(zhì)量，投資控制，安全管理，合同管理，信息管理和組織協(xié)調(diào)。（三）監(jiān)理措施采取組織措施，技術(shù)措施，維修措施和合同措施，采用“一告知，二通知，三停工，四報告”的監(jiān)理措施。（四）關(guān)鍵部位的控制實施情況根據(jù)不同控制點，采取不同的控制手段，如工程定位放線，監(jiān)理采用儀器實行實量，進行復(fù)核，確定符合設(shè)計要求后，予以簽字確認(rèn)

6、等。（五）監(jiān)理方式1、監(jiān)理過程中使用經(jīng)緯儀，水準(zhǔn)儀，檢測尺，鋼卷尺，線墜，萬能表等常規(guī)檢測設(shè)備和工具。2、旁站監(jiān)理：依據(jù)建設(shè)部“關(guān)于房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法”，結(jié)合本工程實際情況，制訂了旁站監(jiān)理方案，對本工程的基坑土方回填，混凝土澆注，主體結(jié)構(gòu)工程的梁柱節(jié)點，鋼筋隱蔽實施了旁站監(jiān)理，并做了旁站監(jiān)理記錄，施工單位的質(zhì)量員簽字作證。3、巡視：監(jiān)理人員對正在施工的部位和工序每天至少巡視1~2次。發(fā)現(xiàn)問題及時糾正，避免既成事實，積重難返，并做記錄。3、平行檢驗：利用常規(guī)檢測工具，對施工單位自檢合格后報驗的每個檢驗批的

7、質(zhì)量進行實測、實量，觀感檢查和資料審查，符合規(guī)范和設(shè)計要求后，予以簽字確認(rèn)，準(zhǔn)予進行下道工序施工。對未達(dá)到要求的項目進行現(xiàn)場整改，直到合格為止。4、材料進場質(zhì)量證明文件的檢查和見證取樣，落實到位。5、召開監(jiān)理例會：本工程施工期間召開的例會20多次，強調(diào)質(zhì)量，安全，進度問題，督促施工單位整改。7、主體結(jié)構(gòu)分部驗收階段的監(jiān)理：（1）主體結(jié)構(gòu)資料的審查情況：監(jiān)理總工程師組織項目部監(jiān)理人員，按照“陜西省建筑施工質(zhì)量驗收技術(shù)資料整編規(guī)范”，對施工資料進行了審查，判定基本完整符合要求。（2）主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量預(yù)驗情況：2014年4

8、月20日監(jiān)理總工程師組織監(jiān)理人員，建設(shè)單位，施工單位有關(guān)人員對該分部工程質(zhì)量進行預(yù)驗，對存在的問題現(xiàn)場指出，并要求施工單位詳細(xì)記錄，限期整改。（3）對存在的問題的整改情況：施工單位對預(yù)驗中存在的問題截止4月25日整改完畢，各專業(yè)監(jiān)理工程師跟蹤檢查驗收。三、工程質(zhì)量評估（一）評估依據(jù)：1、設(shè)計文件。2、施工合同。3、沉降觀測報告。4、《建筑工程施