開荒保潔執(zhí)行方案

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1、......開荒保潔技術(shù)方案開荒保潔現(xiàn)場(chǎng)管理團(tuán)隊(duì)及管理架構(gòu)一、保潔管理架構(gòu)項(xiàng)目主管地面清潔組擦拭組垃圾組施工人員施工人員施工人員二、開荒工作主要由公司工程部負(fù)責(zé)實(shí)施。在整個(gè)開荒工作中，每個(gè)區(qū)域每個(gè)環(huán)節(jié)以及每一項(xiàng)工作都有專人負(fù)責(zé)，具體如下：1、整個(gè)保潔進(jìn)程由1名現(xiàn)場(chǎng)主管人員負(fù)責(zé)，按照實(shí)際工作計(jì)劃和標(biāo)準(zhǔn)對(duì)觀場(chǎng)的各項(xiàng)工作進(jìn)行監(jiān)督、管理，掌握和調(diào)整工作進(jìn)度，處理現(xiàn)場(chǎng)突發(fā)情況，并積極協(xié)調(diào)與甲方的相關(guān)事宜。2、將開荒人員分為三組，每組由現(xiàn)場(chǎng)組長(zhǎng)負(fù)責(zé)，各組的工作內(nèi)由現(xiàn)場(chǎng)主管分配，既有分工又有合作，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況

2、合理分配人員。開荒保潔執(zhí)行方案一、開荒保潔范圍1、一期展廳區(qū)內(nèi)道路、停車場(chǎng)、綠化帶、設(shè)備房、辦公區(qū)、展廳內(nèi)公共通道，公共樓梯、走道欄桿、扶手、圍欄玻璃，公共衛(wèi)生間，電梯、扶梯、室內(nèi)外廣場(chǎng)、中庭采光井頂面玻璃、外墻清洗、玻璃幕墻清洗、店招等（含展廳內(nèi)辦公區(qū)的衛(wèi)生間）。2、設(shè)備房包括：水泵房、發(fā)電機(jī)房、消防泵房、監(jiān)控室、消控室、配電室等。3、公共設(shè)施設(shè)備包括：公共消防設(shè)施、公共環(huán)衛(wèi)設(shè)施、電梯、休閑坐椅、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌、導(dǎo)視系統(tǒng)等公共配套設(shè)施及設(shè)備。4、公共樓道，電梯間、門廳、消防通道、屋頂、樓梯欄桿等。5

3、、外墻清洗及玻璃幕墻清洗（含中庭采光井的清洗）。（清洗單位必須具備相應(yīng)的高空作業(yè)資質(zhì)，并辦理作業(yè)人員意外保險(xiǎn)）。6、一期展廳的主要指標(biāo)：總建筑面積約85384平方米、公共部分建筑面積約23039平方米，公共衛(wèi)生間4個(gè)，電梯3部（其中對(duì)光電梯1部），扶梯32部，玻璃幕墻約及中學(xué)習(xí)參考......庭采光井玻璃約15000平方米，中庭小廣場(chǎng)約700平方米。二、開荒保潔進(jìn)場(chǎng)1、乙方提前考查現(xiàn)場(chǎng)制定人員配比及工具使用明細(xì),做好進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃交送甲方審議。2、提前準(zhǔn)備好施工人員以及各項(xiàng)物料，與甲方聯(lián)系進(jìn)場(chǎng)方式。3

4、、遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，并積極配合甲方的工作。4、施工人員要有良好的精神面貌和禮貌禮儀。5、與甲方接洽協(xié)調(diào)進(jìn)場(chǎng)的具體路線，按要求進(jìn)場(chǎng)。6、與甲方協(xié)調(diào)施工過程中使用的水源和電源，不私接水接電。7、進(jìn)場(chǎng)時(shí)將機(jī)器設(shè)備、物料工具按要求存放，擺放整齊；物料庫房和臨時(shí)辦公室由甲方免費(fèi)提供。8、注意防火防盜，協(xié)助甲方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安全進(jìn)行管理和監(jiān)督。開工之前。由甲方與各方協(xié)調(diào)，避免有交叉作業(yè)現(xiàn)象發(fā)生，以確保開荒工作順利進(jìn)行.9、現(xiàn)場(chǎng)主管按照工作計(jì)劃分配工作并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)消毒、安全教育。10、進(jìn)場(chǎng)時(shí)整齊有序，不得喧嘩吵鬧

5、，隨時(shí)準(zhǔn)備進(jìn)入工作。11、雙方現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡查確保無安全隱患、做到防患于未然，把安全問題放在首位。三、開荒保潔工作程序1、區(qū)域開荒順序：大垃圾清運(yùn)——初步打掃——除塵——天花——墻、門、玻璃——洗地或吸塵（徹底清潔地面）——打蠟、結(jié)晶或地毯清洗——檢查——收工具2、玻璃開荒順序：除塵——除涂料、膠——洗刮——再次除涂料、膠——再次洗刮3、內(nèi)場(chǎng)開荒的工作程序（舉例）大垃圾清運(yùn)：A.先確認(rèn)是否是垃圾。B.清運(yùn)時(shí)注意安全。C.留意管道井內(nèi)、消防栓內(nèi)、角落、通道是否有垃圾。4、打掃（小垃圾、塵土）從上到下、

6、從里到外、注意角落。5、除塵（天花撣塵、吸塵）整體除塵、從上到下、從里到外、注意角落、吸塵。學(xué)習(xí)參考......6、天花（用梯子一定要小心）A.通風(fēng)口（塵土、涂料、商標(biāo)）拆洗塵網(wǎng)。B.燈：注意安全，關(guān)燈，可拆下清潔（商標(biāo)），不能用濕抹布抹帶電熱燈泡，燈罩側(cè)槽徹底清潔，吊燈吸塵。C.消防裝置。D.檢修口（注意勿留手?。?。E.天花板。7、墻、門、玻璃墻：硬質(zhì)面材、觀光電梯門和框、壁燈、警鈴、手報(bào)、消防栓、安全出口指示燈、開關(guān)、插座、指示牌、管道間、踢腳線。門：閉門器、門把、鉸鏈折葉。玻璃：外框——內(nèi)

7、框——里面——外面除（抹）塵（二次），注意徹底清潔窗角。用刀片去涂料，水溶性污漬用水清潔，非水溶性用白色百結(jié)布或廢磁卡清潔，窗軌先吸塵，清除涂料。內(nèi)框抹塵，除涂料。工程問題，刮玻璃前先檢查。清潔玻璃，里面外面（涂料、膠、污跡和灰塵）。8、洗地或吸塵，徹底清潔地面去除灰塵、污跡，方便檢查涂料或頑跡，去除涂料或頑跡。9、打蠟、結(jié)晶或地毯清洗四、保潔開荒工具的使用方法1、刀片的使用方法：選擇刀片新的,完整的、無缺口、無銹跡。2、二個(gè)角度（2.1）刀刃與玻璃接觸處于緊貼狀態(tài)（0度）。（2.2）刀面與玻璃

8、的角度（30度）。a.豎刮或橫刮。b.力度適中。學(xué)習(xí)參考......c.先四邊后中間。d.包裝紙不要亂丟。3、云石鏟刀的使用方法：3.1、檢查刀片：新的、完整的、無缺口、無銹跡。3.2、清除云石地面上的水泥、涂料、膠。3.3、二個(gè)角度：0度、30度。3.4、按順序，重復(fù)四分之一，防止遺漏。3.5、用手（摸），眼睛（逆光）檢查膠跡。3.6用手操作，直接使用。逆光檢查。4、油灰刀的使用方法：4.1、二個(gè)角度：0度、30度。4.2橫著使用;重疊。不能用鏟刀敲打地面。4.3大塊的水泥先用鐵錘，再用鏟刀徹