民俗盆景花卉農(nóng)業(yè)觀光園項(xiàng)目建議書

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1、***民俗盆景花卉農(nóng)業(yè)觀光園項(xiàng)目建議書項(xiàng)目名稱：***民俗盆景花卉農(nóng)業(yè)觀光園申報(bào)單位：******房地產(chǎn)開(kāi)放有限公司地址：聯(lián)系人：申報(bào)日期：二0-0年八月三十日目錄第一章總論4一.前言6一.項(xiàng)目背景7第二章項(xiàng)目概況9一?項(xiàng)目名稱9二.承辦單位概況9四.建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模9六.概算投資：4000萬(wàn)元。錯(cuò)誤!未定義書簽。第三章項(xiàng)目建設(shè)的必要性和條件10二.建設(shè)選址11三.項(xiàng)目建設(shè)條件分析11五.施工條件13第四章建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案13一?建設(shè)規(guī)模13第五章工程規(guī)劃總圖設(shè)計(jì)方案15—?盆景園16二.花卉園16四.會(huì)議服務(wù)及其他休閑區(qū)17五.主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)17二.防震設(shè)計(jì)

2、18三.安全等級(jí)18五.自然條件18七.上部結(jié)構(gòu)方案19第七章電氣工程錯(cuò)誤!未定義書簽。一?設(shè)計(jì)依據(jù)19二?設(shè)計(jì)范圍19三.變配電系統(tǒng)：20四.照明設(shè)計(jì)20五.電力及自控20六.防雷21七.接地21八.電話及綜合布線系統(tǒng)21九.有線電視系統(tǒng)21第八章給排水工程22一?設(shè)計(jì)依據(jù)22二.給水錯(cuò)誤!未定義書簽。三.雨水23五.主要管材24六?消防給水24第九章餐飲、會(huì)議及住宿部分建筑的通風(fēng)空調(diào)工程24—?設(shè)計(jì)依據(jù)24二.設(shè)計(jì)范圍24四.防煙、排煙25五.空調(diào)、通風(fēng)及防排煙系統(tǒng)的防火技術(shù)措施25六.其他25第十章建筑部分的節(jié)能與節(jié)水措施26二.節(jié)水措施26第十一章環(huán)境影

3、響評(píng)價(jià)27一?項(xiàng)目環(huán)境現(xiàn)狀27二.環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)27三.項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)期對(duì)環(huán)境的影響27四.投入使用期環(huán)境影響分析。28五.環(huán)境保護(hù)措施28第十二章勞動(dòng)安全衛(wèi)生消防29一?危害因素及危害程度分析29二.安全設(shè)施及措施29三?消防設(shè)施30第十三章一.投資估算二.資金籌措第十四章第十五章第十六章一.效益分析投資估算及資金籌措錯(cuò)誤!未定義書簽。3233不確定性分析33SW0T分析34效益分析錯(cuò)誤!未定義書簽。35二.社會(huì)效益351.總論1.前言盆景是以植物或山石為基本材料在盆內(nèi)表現(xiàn)自然景觀的藝術(shù)品，它以植物、山石、土、水等為材料，經(jīng)過(guò)藝術(shù)創(chuàng)作和園藝栽培，在盆中典型、集中

4、地塑造大自然的優(yōu)美景色，達(dá)到縮龍成寸、小中見(jiàn)大的藝術(shù)效果，同時(shí)以景抒懷，表現(xiàn)深遠(yuǎn)的意境，猶如立體的山水畫，被人們譽(yù)為"立體的畫"和"無(wú)聲的詩(shī)"?；ɑ軜I(yè)是世界各國(guó)農(nóng)業(yè)中唯一不受農(nóng)產(chǎn)品配額限制的產(chǎn)業(yè),被譽(yù)為"朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)"，是世界上最具活力的產(chǎn)業(yè)之一。民俗園是與本土旅游息息相關(guān)的一個(gè)旅游產(chǎn)業(yè)形態(tài)，所謂民俗園，是當(dāng)?shù)鼗蛞欢ǚ秶鷥?nèi)的民間習(xí)俗、生產(chǎn)生活方式及文化的具體集中展現(xiàn)。農(nóng)業(yè)觀光是都市農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)形式，以采摘體驗(yàn)和觀光作為主要形式，這一業(yè)態(tài)已在北京、成都等大都市得到了飛速的發(fā)展，其經(jīng)濟(jì)效益和旅游促進(jìn)效益十分可觀。會(huì)議服務(wù)園，是按照呷7造"卄冊(cè)’的總體發(fā)展思路，定位在接待省內(nèi)

5、乃至全國(guó)相關(guān)會(huì)議服務(wù)上，打造一個(gè)能容納200-300人的政府或商業(yè)會(huì)議設(shè)施，按照5A級(jí)會(huì)議設(shè)施建造，真正實(shí)現(xiàn)辦公智能化（OA＞樓宇自動(dòng)化（BA＞通訊傳輸智能化（CA＞消防智能化（FA＞安保智能化（SA）,按照國(guó)際化會(huì)議服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供一流的會(huì)議產(chǎn)業(yè)服務(wù)。旅游休閑運(yùn)動(dòng)園，提供包括一般日常休閑設(shè)施、健身挑戰(zhàn)等服務(wù)項(xiàng)目，是為本市乃至外來(lái)游客提供一個(gè)真正空氣清新的休閑場(chǎng)所，閑情逸致，陶冶情操。本項(xiàng)目就是充分發(fā)掘六個(gè)業(yè)態(tài)的各自相似之處，將盆景藝術(shù)、民俗文化、花卉藝術(shù)、農(nóng)業(yè)觀光、會(huì)議服務(wù)、休閑運(yùn)動(dòng)的市場(chǎng)需求有機(jī)結(jié)合，打造一種綜合的嶄新業(yè)態(tài)，將各自單一的盈利模式有機(jī)結(jié)合在一起，將

6、各自的資源優(yōu)勢(shì)進(jìn)行整合，聚集單一的消費(fèi)為一系列相互補(bǔ)充的消費(fèi)需求，形成一個(gè)生產(chǎn)、旅游、會(huì)議服務(wù)、休閑運(yùn)動(dòng)一條龍的產(chǎn)業(yè)鏈條。這一項(xiàng)目的業(yè)態(tài)形式，不僅能讓人們得文化、藝術(shù)欣賞，而且能親自參與其中，體會(huì)民俗文化、花卉、休閑運(yùn)動(dòng)的美和精神熏陶，更能借"園"得以閑情逸致，陶冶情操，體驗(yàn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)展，享受生活的美好。結(jié)合沖丁造"卄祕(mì)’的城市形象契機(jī)，該項(xiàng)目的會(huì)議服務(wù)必將拉動(dòng)施會(huì)議產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，提升***對(duì)外城市形象。這一產(chǎn)業(yè)已呈快速發(fā)展勢(shì)頭，而且也是符合初做大做強(qiáng)的發(fā)展方向，其潛在的市場(chǎng)需求巨大，是一個(gè)極具遠(yuǎn)景的項(xiàng)目。2.項(xiàng)目背景屮是卄大城市，*鄰**城市，好個(gè)小時(shí)的高速路

7、直通；北接西部中心的中心城市…**市，是**重要的人流和物流的集散地,是西南出海通道的必經(jīng)之路。處于"好經(jīng)濟(jì)圈"和"好經(jīng)濟(jì)圈"的中心位置。年平均氣溫15TC,紫外線強(qiáng)度低，夏無(wú)酷暑，冬無(wú)嚴(yán)寒，氣候宜人，是良好的避暑勝地。改革開(kāi)放三十年來(lái)，★★同全國(guó)一樣發(fā)生著翻天覆地的變化，國(guó)民經(jīng)濟(jì)大步發(fā)展，社會(huì)事業(yè)顯著進(jìn)步，城鎮(zhèn)化進(jìn)程明顯加快,人民生活逐年提高，兩個(gè)文明建設(shè)均取得豐碩成果。在省委、省政府的領(lǐng)導(dǎo)下，冊(cè)委提出的"三強(qiáng)一新"經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)，為保證聯(lián)經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展，市委市政府在狠抓新型工業(yè)發(fā)展的同時(shí),根據(jù)F天獨(dú)厚的革命歷史文化資源和自然生態(tài)資源，將大力發(fā)展旅游業(yè)

8、作為經(jīng)濟(jì)新增長(zhǎng)點(diǎn)，并著力