民俗盆景花卉農(nóng)業(yè)觀光園可研報(bào)告建議書.doc

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1、***民俗盆景花卉農(nóng)業(yè)觀光園項(xiàng)目建議書項(xiàng)目名稱：***民俗盆景花卉農(nóng)業(yè)觀光園申報(bào)單位：******房地產(chǎn)開放有限公司地址：聯(lián)系人：申報(bào)日期：二0—0年八月三十日第一章總論目錄一.HIJH%1.項(xiàng)目背景7第二章項(xiàng)目概況9%1.項(xiàng)目名稱9%1.承辦單位概況9%1.擬建地點(diǎn)9%1.建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模9%1.建設(shè)年限：2年10%1.概算投資：4000萬元。10第三章項(xiàng)目建設(shè)的必要性和條件10%1.建設(shè)的必要性分析10%1.建設(shè)選址11%1.項(xiàng)目建設(shè)條件分析11%1.項(xiàng)目配套設(shè)施條件13%1.施工條件13第四章建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案13%1.建設(shè)規(guī)模13%1.產(chǎn)品設(shè)計(jì)方案13第五章工程規(guī)

2、劃總圖設(shè)計(jì)方案15%1.盆景園16%1.花卉園16%1.民俗園16%1.會(huì)議服務(wù)及其他休閑區(qū)17%1.主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)17第六章建筑部分的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)17%1.規(guī)范17%1.防震設(shè)計(jì)18%1.安全等級(jí)18%1.設(shè)計(jì)使用年限18%1.自然條件18%1.使用荷載標(biāo)準(zhǔn)值18%1.上部結(jié)構(gòu)方案19第七章電氣工程19%1.設(shè)計(jì)依據(jù)19%1.設(shè)計(jì)范圍19%1.變配電系統(tǒng):20%1.照明設(shè)計(jì)20%1.電力及自控20%1.防雷21%1.接地21%1.電話及綜合布線系統(tǒng)21%1.有線電視系統(tǒng)21十.監(jiān)控系統(tǒng)21十一.廣播系統(tǒng)21十二.火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)22第八章給排水工程22%1.設(shè)計(jì)依據(jù)22%1

3、.給水22%1.雨水23%1.污廢水23%1.主要管材24%1.消防給水24第九章餐飲、會(huì)議及住宿部分建筑的通風(fēng)空調(diào)工程24%1.設(shè)計(jì)依據(jù)24%1.設(shè)計(jì)范圍24%1.通風(fēng)24%1.防煙、排煙25%1.空調(diào)、通風(fēng)及防排煙系統(tǒng)的防火技術(shù)措施25%1.其他25第十章建筑部分的節(jié)能與節(jié)水措施26%1.節(jié)能措施26%1.節(jié)水措施26第十一章環(huán)境影響評(píng)價(jià)27%1.項(xiàng)目環(huán)境現(xiàn)狀27%1.環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)27%1.項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營期對(duì)環(huán)境的影響27%1.投入使用期環(huán)境影響分析。28%1.環(huán)境保護(hù)措施28%1.環(huán)境影響評(píng)價(jià)29第十二章勞動(dòng)安全衛(wèi)生消防29%1.危害因素及危害程度分析29%1.安

4、全設(shè)施及措施29%1.消防設(shè)施30第十三章投資估算及資金籌措32%1.投資估算32%1.資金籌措33第十四章不確定性分析33第十五章SWOT分析34第十六章效益分析35%1.效益分析35二社會(huì)效益35第十七章結(jié)論36第一章總論、八一^%1.刖吞盆景是以植物或山石為基本材料在盆內(nèi)表現(xiàn)自然景觀的藝術(shù)品，它以植物、山石、土、水等為材料，經(jīng)過藝術(shù)創(chuàng)作和園藝栽培，在盆中典型、集中地塑造大自然的優(yōu)美景色，達(dá)到縮龍成寸、小中見大的藝術(shù)效果，同時(shí)以景抒懷，表現(xiàn)深遠(yuǎn)的意境，猶如立體的山水畫，被人們譽(yù)為"立體的畫"租'無聲的詩"?；ɑ軜I(yè)是世界各國農(nóng)業(yè)中唯一不受農(nóng)產(chǎn)品配額限制的產(chǎn)業(yè)，被譽(yù)為“

5、朝陽產(chǎn)業(yè)”，是世界上最具活力的產(chǎn)業(yè)之一。民俗園是與本土旅游息息相關(guān)的一個(gè)旅游產(chǎn)業(yè)形態(tài)，所謂民俗園，是當(dāng)?shù)鼗蛞欢ǚ秲?nèi)的民間習(xí)俗、生產(chǎn)生活方式及文化的具體集中展現(xiàn)。農(nóng)業(yè)觀光是都市農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)形式，以采摘體驗(yàn)和觀光作為主要形式，這一業(yè)態(tài)已在北京、成都等大都市得到了飛速的發(fā)展，其經(jīng)濟(jì)效益和旅游促進(jìn)效益十分可觀。會(huì)議服務(wù)園，是按照***打造“******”的總體發(fā)展思路，定位在接待省內(nèi)乃至全國相關(guān)會(huì)議服務(wù)上，打造一個(gè)能容納200-300人的政府或商業(yè)會(huì)議設(shè)施，按照5A級(jí)會(huì)議設(shè)施建造，真正實(shí)現(xiàn)辦公智能化(OA)、樓宇自動(dòng)化(BA)＞通訊傳輸智能化(CA)、消防智能化(FA)、安保智能化

6、(SA),按照國際化會(huì)議服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供一流的會(huì)議產(chǎn)業(yè)服務(wù)。旅游休閑運(yùn)動(dòng)園，提供包括一般日常休閑設(shè)施、健身挑戰(zhàn)等服務(wù)項(xiàng)目，是為本市乃至外來游客提供一個(gè)真正空氣清新的休閑場所，閑情逸致，陶冶情操。本項(xiàng)目就是充分發(fā)掘六個(gè)業(yè)態(tài)的各自相似之處，將盆景藝術(shù)、民俗文化、花卉藝術(shù)、農(nóng)業(yè)觀光、會(huì)議服務(wù)、休閑運(yùn)動(dòng)的市場需求有機(jī)結(jié)合，打造一種綜合的嶄新業(yè)態(tài)，將各自單一的盈利模式有機(jī)結(jié)合在一起，將各自的資源優(yōu)勢(shì)進(jìn)行整合，聚集單一的消費(fèi)為一系列相互補(bǔ)充的消費(fèi)需求，形成一個(gè)生產(chǎn)、旅游、會(huì)議服務(wù)、休閑運(yùn)動(dòng)一條龍的產(chǎn)業(yè)鏈條。這一項(xiàng)目的業(yè)態(tài)形式，不僅能讓人們得文化、藝術(shù)欣賞，而且能親自參與其中，體會(huì)民俗文

7、化、花卉、休閑運(yùn)動(dòng)的美和精神熏陶，更能借“園”得以閑情逸致，陶冶情操，體驗(yàn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)展，享受生活的美好。結(jié)合***打造“*******"的城市形象契機(jī)，該項(xiàng)目的會(huì)議服務(wù)必將拉動(dòng)***會(huì)議產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，提升***對(duì)外城市形象。這一產(chǎn)業(yè)已呈快速發(fā)展勢(shì)頭，而且也是符合***做大做強(qiáng)的發(fā)展方向，其潛在的市場需求巨大，是一個(gè)極具遠(yuǎn)景的項(xiàng)目。%1.項(xiàng)目背景***是****大城市，*鄰**城市，**個(gè)小時(shí)的高速路直通；北接西部中心的中心城市--**市，是**重要的人流和物流的集散地，是西南出海通道的必經(jīng)之路。處于“**經(jīng)濟(jì)圈”和“**經(jīng)濟(jì)圈”的中心位置