增粘劑項(xiàng)目可行性報(bào)告

《增粘劑項(xiàng)目可行性報(bào)告》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在工程資料-天天文庫(kù)。

1、增粘劑項(xiàng)目可行性報(bào)告第一章項(xiàng)目緒論第二章項(xiàng)目選址科學(xué)性分析第三章工程設(shè)計(jì)總體方案第四章環(huán)境保護(hù)第五章節(jié)能分析第六章組織機(jī)構(gòu)及人力資源配置第七章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃第八章投資估算與資金籌措第九章經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)第十章綜合評(píng)價(jià)結(jié)論及投資建議第一章項(xiàng)目基本情況說(shuō)明一、項(xiàng)目名稱及提出背景（一）項(xiàng)目名稱增粘劑投資建設(shè)項(xiàng)目（二）項(xiàng)目建設(shè)單位萊州某某股份有限公司（三）項(xiàng)目提出理由目前，中國(guó)制造業(yè)尚處于“工業(yè)2.0"后期。業(yè)內(nèi)專家表示，“十三五”時(shí)期，中國(guó)制造業(yè)必須走“工業(yè)2.0"補(bǔ)課、“工業(yè)3.0”普及、“工業(yè)4.0”示范的“并聯(lián)式”發(fā)展道路，任務(wù)的復(fù)雜性和艱巨性可想而知。不少業(yè)內(nèi)專家認(rèn)為，中國(guó)制造向“智造”攀升，

2、還需堅(jiān)守和弘揚(yáng)工匠精神，把縮小與世界制造強(qiáng)國(guó)的差距，視為發(fā)展和趕超的強(qiáng)大動(dòng)力。他們表示，制造業(yè)是創(chuàng)新的主戰(zhàn)場(chǎng)，也是供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的重要抓手，還需要“有效市場(chǎng)+有為政府”來(lái)體系化地推進(jìn)。例如，創(chuàng)新財(cái)政資金使用方式，加大各級(jí)財(cái)政投入，以此加大對(duì)制造業(yè)的支持力度。此外，還需完善配套制度，抓好共性技術(shù)協(xié)同創(chuàng)新體系，加強(qiáng)創(chuàng)新平臺(tái)的公益性建設(shè)。惟有如此，才能盡快補(bǔ)齊我國(guó)制造業(yè)短板，如期在2025年跨入世界制造強(qiáng)國(guó)行列。投資規(guī)模加速攀升。戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)利潤(rùn)豐厚，發(fā)展前景很好,因此戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)上市公司固定資產(chǎn)投資也保持了快速增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，2015年第一季度末，戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)上市公司固定資產(chǎn)凈值達(dá)9730億

3、元，較上年同期增長(zhǎng)20.6%,增速明顯高于上市公司總體10.7%的增長(zhǎng)水平o2011年以來(lái)，固定資產(chǎn)凈值逐年攀升，平均增長(zhǎng)率達(dá)到20.9%o二、項(xiàng)目擬建地址及用地指標(biāo)（一）項(xiàng)目擬建地址該項(xiàng)目選址在萊州某某工業(yè)園區(qū)。（二）項(xiàng)目用地性質(zhì)及用地規(guī)模1、該項(xiàng)目計(jì)劃在萊州某某工業(yè)園區(qū)建設(shè)，用地性質(zhì)為工業(yè)用地。2、項(xiàng)目擬定建設(shè)區(qū)域?qū)儆诠I(yè)項(xiàng)目建設(shè)占地規(guī)劃區(qū)，建設(shè)區(qū)總用地面積86667.1平方米（折合約130.0畝）,代征地面積780.0平方米，凈用地面積85887.1平方米（折合約128.8畝）,土地綜合利用率100.0%:項(xiàng)目建設(shè)遵循“合理和集約用地”的原則，按照增粘劑行業(yè)生產(chǎn)規(guī)范和要求進(jìn)行科學(xué)設(shè)計(jì)

4、、合理布局，符合增粘劑制造和經(jīng)營(yíng)的規(guī)劃建設(shè)需要。（三）項(xiàng)目用地控制指標(biāo)1、該項(xiàng)目實(shí)際用地面積85887.1平方米，建筑物基底占地面積58918.5平方米，計(jì)容建筑面積96966.4平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)生產(chǎn)車間78844.2平方米，倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施面積10821.8平方米（其中：原輔材料庫(kù)房6527.4平方米，成品倉(cāng)庫(kù)4294.4平方米），辦公用房3779.0平方米，職工宿舍2147.2平方米，其他建筑面積（含部分公用工程和輔助工程）1374.2平方米；綠化面積5668.5平方米，場(chǎng)區(qū)道路及場(chǎng)地占地面積21300.0平方米，土地綜合利用面積85887.0平方米；土地綜合利用率100.0%o2、該工

5、程規(guī)劃建筑系數(shù)68.6%,建筑容積率1.1,綠化覆蓋率6.6%,辦公及生活用地所占比重5.2%,固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度2953.5萬(wàn)元/公頃，場(chǎng)區(qū)土地綜合利用率100.0%:根據(jù)測(cè)算，該項(xiàng)目建設(shè)完全符合《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》（國(guó)土資發(fā)【2008】24號(hào)）文件規(guī)定的具體要求。三、項(xiàng)目建設(shè)的理由目前，中國(guó)制造業(yè)尚處于“工業(yè)2.0"后期。業(yè)內(nèi)專家表示，“十三五”時(shí)期，中國(guó)制造業(yè)必須走“工業(yè)2.0”補(bǔ)課、“工業(yè)3.0”普及、“工業(yè)4.0”示范的“并聯(lián)式”發(fā)展道路，任務(wù)的復(fù)雜性和艱巨性可想而知。不少業(yè)內(nèi)專家認(rèn)為，中國(guó)制造向“智造”攀升，還需堅(jiān)守和弘揚(yáng)工匠精神，把縮小與世界制造強(qiáng)國(guó)的差距，視為發(fā)展和趕

6、超的強(qiáng)大動(dòng)力。他們表示，制造業(yè)是創(chuàng)新的主戰(zhàn)場(chǎng)，也是供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的重要抓手，還需要“有效市場(chǎng)+有為政府”來(lái)體系化地推進(jìn)。例如，創(chuàng)新財(cái)政資金使用方式，加大各級(jí)財(cái)政投入，以此加大對(duì)制造業(yè)的支持力度。此外，還需完善配套制度，抓好共性技術(shù)協(xié)同創(chuàng)新體系，加強(qiáng)創(chuàng)新平臺(tái)的公益性建設(shè)。惟有如此，才能盡快補(bǔ)齊我國(guó)制造業(yè)短板，如期在2025年跨入世界制造強(qiáng)國(guó)行列。四、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容（一）土建工程該項(xiàng)目在萊州某某工業(yè)園區(qū)建設(shè)，總用地面積86667.1平方米（折合約130.0畝）,預(yù)計(jì)總建筑面積96966.4平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)生產(chǎn)車間78844.2平方米，倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施面積10821.8平方米（其中：原輔材料庫(kù)房6

7、527.4平方米，成品倉(cāng)庫(kù)4294.4平方米），辦公用房3779.0平方米，職工宿舍2147.2平方米，其他建筑面積（含部分公用工程和輔助工程）1374.2平方米，建筑物基底占地面積58918.5平方米，場(chǎng)區(qū)道路及場(chǎng)地占地面積21300.0平方米，綠化面積5668.5平方米，土地綜合利用面積85887.0平方米；該項(xiàng)目工程容積率1.1,建筑系數(shù)68.6%,建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率6.6%,辦公及生活用地所占比重5.2%,場(chǎng)區(qū)土