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《中原信托-來賓城投流動(dòng)資金貸款集合資金信托計(jì)劃13個(gè)月》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在工程資料-天天文庫(kù)。
1、產(chǎn)品一：屮原信托-來賓城投流動(dòng)資金貸款集合資金信托計(jì)劃13個(gè)月基本要素規(guī)模：1.00億期限:13個(gè)月投資領(lǐng)域：基礎(chǔ)設(shè)施類認(rèn)購(gòu)起點(diǎn)：100.00萬(wàn)付息方式：按季付息預(yù)期年化收益率：9.50%-9.80%100萬(wàn)WXV300萬(wàn)9.50%300萬(wàn)WX9.80%融資方廣西來賓市城市建設(shè)開發(fā)投資有限責(zé)任公司資金投向資金用于向來賓城投發(fā)放流動(dòng)資金貸款，補(bǔ)充公司日常運(yùn)營(yíng)資金需求。還款來源本項(xiàng)目的主要還款來源為來賓城投的經(jīng)營(yíng)收入來賓城投收入主要來自于回購(gòu)業(yè)務(wù)、房產(chǎn)銷售、建材銷售、水費(fèi)業(yè)務(wù)、租金收入五塊。風(fēng)控措施1、融資方為發(fā)債主體：作為廣西來賓市最為重要的政府融資平臺(tái)公
2、司，來賓城投2012年已成功發(fā)行市政項(xiàng)目建設(shè)債券（2014年鵬元上調(diào)來賓主體長(zhǎng)期信用等級(jí)為AA,債券信用等級(jí)AA+）,信譽(yù)良好且負(fù)債較低。2、抵押擔(dān)保：來賓城投以其擁有的評(píng)估價(jià)值128517.24萬(wàn)元的土地使用權(quán)為來賓城投償還信托債務(wù)提供抵押擔(dān)保,抵押率38.91%。3、設(shè)立監(jiān)管賬戶：信托到期前30日、20H和10FI,監(jiān)管賬戶資金余額分別不低于信托本金的10%、30%、70%o項(xiàng)目亮點(diǎn)1、融資方為市級(jí)政府融資平臺(tái)，AA發(fā)債主體，2012年發(fā)行9億7年期債券，期限覆蓋項(xiàng)冃融資期，對(duì)項(xiàng)冃安全性有良好的保障。2、足值土地抵押，抵押率僅為38.91%。3、期限
3、靈活，相比同類產(chǎn)品，收益率較高。產(chǎn)品二：中糧信托■重慶物流應(yīng)收賬款財(cái)產(chǎn)權(quán)信托計(jì)劃基本要素規(guī)模：5.00億期限：24個(gè)月投資領(lǐng)域：基礎(chǔ)設(shè)施類認(rèn)購(gòu)起點(diǎn)：100.00萬(wàn)付息方式：半年付息預(yù)期年化收益率：9.20%-10.00%100萬(wàn)WXV300萬(wàn)9.2%300萬(wàn)WXV5000萬(wàn)9.5%5000萬(wàn)WX10%融資主體重慶公路物流基地建設(shè)有限公司資金用途融資方擬將我公司提供的信托資金用于重慶物流承建的重慶公路物流基地道路綜合管網(wǎng)、水電氣、綠化、照明、配套設(shè)施、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。風(fēng)控措施1、如政府不履行償債義務(wù)，則由融資人購(gòu)買受益人持有的信托受益權(quán)，渝興建設(shè)為融資人的
4、受益權(quán)冋購(gòu)義務(wù)提供擔(dān)保。2014年7月29日中誠(chéng)信國(guó)際信用評(píng)級(jí)有限責(zé)任公司授予渝興建設(shè)主體信用等級(jí)為AA,債項(xiàng)評(píng)級(jí)AA+；2、重慶市巴南區(qū)財(cái)政局出具還款承諾函；3、重慶市巴南區(qū)人大出具列入分年度財(cái)政預(yù)算的人大決議。項(xiàng)目亮點(diǎn)1＞較好的區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展?jié)摿ΑＶ貞c市經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)勢(shì)頭強(qiáng)勁，同時(shí)巴南區(qū)經(jīng)濟(jì)保持平穩(wěn)較快發(fā)展，地方財(cái)政收入較為穩(wěn)定，為區(qū)內(nèi)投融資平臺(tái)的發(fā)展提供一定的資金保障。2、重慶物流重要的政府地位。重慶物流是國(guó)家級(jí)重點(diǎn)物流樞紐-重慶公路物流基地項(xiàng)目的主要投資主體，在政策、土地劃撥及財(cái)政資金等方面能夠獲得巴南區(qū)政府持續(xù)的有力支持。3、物流基地已初現(xiàn)規(guī)模。截止2
5、013年12月，公路物流基地已累計(jì)完成投資41億元，完成了27萬(wàn)平方米標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)，交通骨干網(wǎng)絡(luò)及基礎(chǔ)設(shè)施。目前已經(jīng)簽約入駐企業(yè)20個(gè)，已形成了“大市場(chǎng)、大物流、大產(chǎn)業(yè)”發(fā)展態(tài)勢(shì)。-…―找?好?…—信?一一托?上?好信托網(wǎng)?―一買信托，享高額現(xiàn)金返利！返利0.8%-2.5%理財(cái)經(jīng)理：小梅18163558221（微信同）QQ：823869788合同面簽!返利現(xiàn)結(jié)!我們將為您精選在售安全系數(shù)高、收益高的優(yōu)質(zhì)信托、資管項(xiàng)目!全部產(chǎn)品均有高額現(xiàn)金返利!公司：武漢天祿財(cái)富投資管理有限公司地址：武漢市雄楚大道209號(hào)御景名門2棟2805
