淺談工程索賠與反索賠.

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1、中央廣播電視大學(xué)開放教育XX廣播電視大學(xué)本科畢業(yè)論文淺談工程索賠與反索賠作學(xué)校：專業(yè)：土木工程年級(jí)：學(xué)號(hào)：指導(dǎo)教師：XXXX年XX月目錄摘要11?工程索賠的認(rèn)識(shí)11.1工程索賠的含義11.21程索賠的重要性34.3工程索賠與伙伴合作關(guān)系65.工程索賠62.1實(shí)際操作中常見的索賠類型62.1.1風(fēng)險(xiǎn)引起的索賠62.1.2施工條件變化引起的索賠72.1.3工程量變化引起的索賠72.1.4工期延長(zhǎng)和延誤引起的索賠72.1.5提高施工速度引起的索賠81.1.6其它原因引起的索賠84..2費(fèi)用索賠82..2.1索賠費(fèi)用的組成82.2.2索賠費(fèi)用的計(jì)算原則和計(jì)算方法92.3總費(fèi)用法102.2.4修正總費(fèi)用

2、法102.2.5實(shí)際費(fèi)用法101程索賠的一些技巧112.4建設(shè)工程索賠程序162.4.1建設(shè)工程索賠程序162.4.2索賠的證據(jù)173建設(shè)單位反索賠203.1建設(shè)工程反索賠的含義202建設(shè)單位反索賠的特征213.3實(shí)際操作中常見的反索賠類型225..31預(yù)防對(duì)方提出索賠223.3.2針對(duì)對(duì)方的索賠要求予以反擊233.4建設(shè)工程反索賠意義233.5建設(shè)工程索賠應(yīng)當(dāng)注意的問題243.6建設(shè)工程反索賠的方法242.7反索賠的作用243.索賠與反索賠266..1索賠與反索賠在合同管理中的作用和意義261.1索賠意向的提出284.1.2起草并向被索賠方提交索賠報(bào)告284.1.3解決索賠問題282..索賠

3、與反索賠的解決方法284.2.1協(xié)商284.2.2調(diào)解294.2.3仲裁294.2.3起訴294.3索賠與反索賠的應(yīng)對(duì)措施294.3.1進(jìn)行設(shè)計(jì)方案優(yōu)選，實(shí)行設(shè)計(jì)招投標(biāo)294.1.1注意監(jiān)管商提出的變更原工程的要求304.1.2控制好因施工條件原因引起的變更304.1.3加強(qiáng)各方人員的職業(yè)道德教育304.4工程實(shí)例301工程概況30合同實(shí)施過程31索賠分析31參考文獻(xiàn)31淺談工程索賠與反索賠摘要由于建設(shè)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)激烈，在丿施工企業(yè)中存在著這樣一句口號(hào):屮標(biāo)靠低價(jià),賺錢靠索賠。它充分反映了索賠工作在工程建設(shè)屮的重要作用。做好索賠工作，可以保護(hù)施工單位應(yīng)得的權(quán)利，獲取更多利潤(rùn)，索賠工作的開展，應(yīng)靠集

4、體的智慧和力量，從工程開始，就注意收集需要索賠資料，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)及時(shí)提出索賠。工程索賠是建筑工程管理和建筑經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中承發(fā)包雙方之間經(jīng)常發(fā)生的管理業(yè)務(wù)。在我國(guó)工程施工承包合同履行過程屮，普遍存在承包人要求的施工索賠,發(fā)包人和監(jiān)理工程師進(jìn)行反索賠的現(xiàn)象。丿施工索賠和反索賠是業(yè)主和承包商在工程項(xiàng)目施工過程中正常的業(yè)務(wù)往來，它的健康開展，對(duì)于培養(yǎng)和發(fā)展建設(shè)市場(chǎng)，促進(jìn)建筑業(yè)的發(fā)展，起著非常重要的作用。關(guān)鍵詞：工程索賠反索賠工程管理工程技術(shù)1?工程索賠的認(rèn)識(shí)1?1工程索賠的含義1?索賠的概念索賠是在工程承包合同履行屮，當(dāng)事人一方由于另一方未履行合同所規(guī)定的義務(wù)而遭受損失時(shí)，向另一方提岀賠償要求的行為。

5、在實(shí)際工作中，索賠是雙向的，建設(shè)單位和施工單位都可能提出索賠要求。但建設(shè)單位所賠數(shù)量較小，而且處理方便?？梢酝ㄟ^沖賬，扣撥工程款，扣保證金等實(shí)現(xiàn)對(duì)施工單位的索賠：而施工單位對(duì)建設(shè)單位的索賠則比較困難一些。通常情況下，索賠是承包商（施工單位）在合同實(shí)施過程屮，對(duì)非自身原因造成的工程延期，費(fèi)用增加而要求業(yè)主給予補(bǔ)償損失的一種權(quán)利要求。而業(yè)主（建設(shè)單位）對(duì)于屬于施工單位應(yīng)承擔(dān)責(zé)任造成的，月?實(shí)際發(fā)生了損失，向施工單位要求賠償，稱為反索賠。2?工程索賠的性質(zhì)索賠的性質(zhì)屬于經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償行為，而不是懲罰，索賠屬于正確履行合同的正當(dāng)權(quán)利要求。索賠方所受到的損害，與索賠方的行為不一定存在法律上的因果關(guān)系。導(dǎo)致索賠

6、事件的發(fā)生，可以是一定行為造成，也可能是不可抗力事件引起，可以是對(duì)方當(dāng)事的行為導(dǎo)致的，也可能是任何第三方行為所導(dǎo)致。索賠在一般情況下都可以通過協(xié)商方式友好解決，若雙方無法達(dá)成妥協(xié)時(shí)，爭(zhēng)議可通過仲裁解決。3?工程索賠的意義索賠是合同管理的重要環(huán)節(jié)。索賠和合同管理冇直接的關(guān)系，合同是索賠的依據(jù)。整個(gè)索賠處理的過程就是執(zhí)行合同的過程，從項(xiàng)口開工后，合同人員就必須將每H的實(shí)施合同的情況與原合同分析，若出現(xiàn)索賠事件，就應(yīng)當(dāng)研究是否提出索賠。索賠的依據(jù)在于FI常合同管理的證據(jù)，在想索賠就必須加強(qiáng)合同管理。索賠有利于建設(shè)單位，施工單位雙方自身素質(zhì)和管理水平的提高。工程建設(shè)索賠直接關(guān)系到建設(shè)單位和施工單位的雙

7、方利益，索賠和處理索賠的過程實(shí)質(zhì)是雙方管理水平的綜合體現(xiàn)。做為建設(shè)單位為使工程順利進(jìn)行，如期完工，早H投產(chǎn)取得收益，就必須加強(qiáng)自身管理，做好資金，技術(shù)等各項(xiàng)有關(guān)工作，保證工程中各項(xiàng)問題及時(shí)解決；做為施工單位要實(shí)現(xiàn)合同目標(biāo)，取得索賠，爭(zhēng)取自己應(yīng)得利益，就必須加強(qiáng)齊項(xiàng)基礎(chǔ)管理工作，對(duì)工程的質(zhì)量，進(jìn)度，變更等進(jìn)行更嚴(yán)格，更細(xì)致的管理，進(jìn)而推動(dòng)建筑行業(yè)管理的加強(qiáng)與提高。索賠是合同雙方利益的體現(xiàn)。從某種意義