徐家匯中心虹橋路地塊項目簡介

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1、徐家匯中心虹橋路地塊項目簡介本工程位于上海市徐匯區(qū)徐家匯商圈核心地帶，東至恭城路、南至虹橋路、西北至宜山北路、北臨名仕苑住宅區(qū)，總用地面積66017㎡；地鐵9號線區(qū)間隧道橫穿地塊北部，基地東側(cè)緊貼地鐵11號線車站。項目由兩幢辦公塔樓及商業(yè)裙房組成，其中T1塔樓43層，高220m；T2塔樓70層高370m；酒店15層，高76m；裙房7層，高56.5m；臨地鐵9號線一側(cè)地下2~4層；主體建筑地下室6層，普遍挖深31.5m。地上建筑面積529706m2，地下建筑面積250487m2，總建筑面積780193m2。項目東側(cè)為恭城路，路寬約12m。道路距離圍護體最近約21m?；啬蟼?cè)為虹橋路，路寬約4

2、0m。道路邊距離圍護體最近約10m。基地西側(cè)為宜山北路，路寬約15m。道路邊距離圍護體最近約19m。基地北側(cè)為規(guī)劃路，路寬約20m。道路邊距離圍護體最近約6m?；訓|側(cè)（恭城路東側(cè)）為港匯恒隆廣場，由二幢50層辦公樓、6層高級商業(yè)裙樓組成，距離工程圍護外邊線約52m?；颖眰?cè)（規(guī)劃路北側(cè)）為名仕苑小區(qū)，由二幢22、29層高層住宅樓組成，距離本工程圍護外邊線約54m。本工程基坑共分16個區(qū)，地鐵11號線地下車站緊貼本工程基坑4-12、4-13區(qū)，4-12、4-13區(qū)東側(cè)利用原有地鐵車站已建地下連續(xù)墻作為圍護墻。19、20號出站口位于基坑4-12、4-14內(nèi)。本工程周邊管線復雜，基坑周邊市政道

3、路布有電力、上水、雨水、燃氣等重要管線，其中虹橋路側(cè)管線離基坑較近，最近的為電力管線，距離基坑約10m；上水、燃氣距基坑約20m，雨水約25m；宜山北路側(cè)管線中電力管線距基坑約15m，上水、雨水、燃氣距基坑約20m左右；恭城路因距基坑較遠，故管線距基坑相對較遠，電力、上水、雨水燃氣等管線距基坑約30m左右。本工程工期為2017年5月12日至2023年10月31日，歷時2368個工作日，工期時間長，工程質(zhì)量要求高，施工環(huán)境復雜，施工難度大。主要施工難重點如下：（1）復雜環(huán)境下的超大、超深基坑施工控制難度大；（2）超大、超深地下空間結(jié)構(gòu)施工難度大；（3）高性能高強混凝土超高泵送難度大；（4）超

4、高層測量精度控制要求高；（4）超高層模架體系設(shè)計要求高；（5）鋼結(jié)構(gòu)焊接量大、變形控制和安裝難度大等。本工程建成后將成為“浦西第一高樓”，主要功能為商業(yè)辦公一體化綜合樓。項目建成后將成為世界級商圈，將重塑整個徐家匯的城市風貌，也將成為浦西新地標建筑，為上海增添又一道靚麗的天際線。