淺談如何辦好竣工結(jié)算工作.pdf

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1、經(jīng)濟(jì)·管理·綜述建材與裝飾2016年4月淺談如何辦好竣工結(jié)算工作徐瑗敏（甘肅第一建設(shè)集團(tuán)有限責(zé)任公司）摘要：竣工結(jié)算是施工企業(yè)在完成承發(fā)包合同所規(guī)定的全部內(nèi)容，并交工驗收之后，根據(jù)工程實施過程中所發(fā)生的實際情況及合同的有關(guān)規(guī)定而編制的，向業(yè)主提出自己應(yīng)得的全部工程價款的工程造價文件。關(guān)鍵詞：竣工結(jié)算；成本；利益中圖分類號：TU723.3文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A文章編號：1673-0038（2016）18-0114-02引言在：①能正確理解定額內(nèi)容，準(zhǔn)確套用定額項目，能對定額項目竣工結(jié)算由施工單位編制報業(yè)主后，業(yè)主將自行或委托造價單價進(jìn)行必要換算；能準(zhǔn)確理解和運用合同條款對該調(diào)

2、費用進(jìn)咨詢部門審核，其審定后的最終結(jié)果，將直接牽涉到施工單位的行調(diào)整；②要及時掌握計價信息，（如各地的補(bǔ)充定額、規(guī)定調(diào)整切身利益。如何把已實施的工作內(nèi)容，該得的利益，通過竣工結(jié)的計價文件等）并能吃透精神，準(zhǔn)確運用；③能深入了解和掌握算反映出來，而使自身利益不受損失，是每個施工企業(yè)應(yīng)該重視工程現(xiàn)場情況，掌握各分部工程的構(gòu)造做法及施工工藝，進(jìn)行必的問題。同時竣工結(jié)算是施工單位考核工程成本進(jìn)行經(jīng)濟(jì)核算要的簽證和費用計算；④應(yīng)懂得必要的法律知識，能主動把握索的依據(jù)，是總結(jié)和衡量企業(yè)管理水平的依據(jù)，通過竣工結(jié)算，可賠起因，根據(jù)索賠程序，利用索賠技巧進(jìn)行索賠；⑤針對新材料、總結(jié)

3、工作經(jīng)驗教訓(xùn)，找出施工浪費的原因，為提高施工管理水平新工藝，能利用定額原理自行組價等。服務(wù)。然而，由于種種原因，不少施工企業(yè)在這方面做得并不理為實現(xiàn)以上要求，就需有高素質(zhì)的人才隊伍。為此，企業(yè)一方想，從而使企業(yè)的經(jīng)營管理及經(jīng)濟(jì)利益受到一定的影響。為此，面應(yīng)加強(qiáng)對現(xiàn)有人員的培訓(xùn)，積極鼓勵和創(chuàng)造條件讓相關(guān)人員本文就如何搞好竣工結(jié)算談些體會，供同行參考，不妥之處，敬參加各種培訓(xùn)學(xué)習(xí)和考試，如定額交底、預(yù)算編審人員資格考試祈斧正。（初、中級）、造價工程師資格考試等。同時，應(yīng)建立個人利益與其水平及效果掛鉤的制度，督促職工自我學(xué)習(xí)，提高整體素質(zhì)。1企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)重視是搞好竣工結(jié)算的前

4、提在現(xiàn)行的建筑市場競爭中，施工企業(yè)為了求得生存，其首要3商簽公平合同條款，為結(jié)算編制提供必要條件任務(wù)是在投標(biāo)競爭中獲得任務(wù)，但所接任務(wù)能否盈利，又是影響結(jié)算編制在合同基礎(chǔ)上進(jìn)行，并以合同條文作為理由和根企業(yè)生存和發(fā)展的核心，這就牽涉到經(jīng)營策略、日常生產(chǎn)和成本據(jù)，所以結(jié)算的結(jié)果常常取決于合同的完善程度和表達(dá)方式。從管理、竣工結(jié)算等一系列環(huán)節(jié)，企業(yè)為保證綜合效益，應(yīng)正確處理論上講，合同的訂立應(yīng)遵循公平原則，《合同法》規(guī)定顯失公平理好各環(huán)節(jié)的關(guān)系，不能變成接不到工程是“等死”，接了工程是的合同無效；然而在實際工程中，往往難以判斷一份合同的公平“自殺”的局面。為此要求企業(yè)領(lǐng)

5、導(dǎo)能盡力保證各方面的有機(jī)結(jié)程度（極端明顯的情況除外），由于建筑市場是買方市場，業(yè)主占合，在重視投標(biāo)工作的同時在結(jié)算編制方面也應(yīng)配備足夠的高主導(dǎo)地位，業(yè)主在起草招標(biāo)文件時，經(jīng)常提出一些苛刻的不公平水平的人員，讓其參與投標(biāo)決策分析。另外，為調(diào)動結(jié)算編制人的條款，使業(yè)主權(quán)力大，責(zé)任小，風(fēng)險分配不合理，但從另一方面員的積極性，應(yīng)制定相應(yīng)的規(guī)章制度和獎懲條件，對相關(guān)工程的講，承包商自由報價，可以按風(fēng)險程度調(diào)整價格，雙方自由商簽結(jié)算成果進(jìn)行檢查考核，同時還可建立以公司、項目部、現(xiàn)場核合同，這又是公平的。所以承包商為簽訂一份有利的合同應(yīng)依據(jù)算相結(jié)合的一整套的成本管理體系，為結(jié)算工

6、作的順利進(jìn)行，提《合同法》、《建筑法》、《招投標(biāo)法》及《建筑工程施工合同》（示范供很好的組織保證。文本），仔細(xì)研究有關(guān)法律、政策、規(guī)定，特別是關(guān)于合同范圍、價款與支付、價款調(diào)整、工程變更、不可抗力、工期、保險、違約、索2編制人員具備較高的業(yè)務(wù)水平，是編好結(jié)算賠及爭端解決等條款，必須在合同中明確當(dāng)事人各方的權(quán)利和的基礎(chǔ)義務(wù)，以便為最后的結(jié)算提供合法的依據(jù)和基礎(chǔ)。另一方面，應(yīng)要編好工程結(jié)算，編制者應(yīng)具有較高的業(yè)務(wù)素質(zhì)。具體表現(xiàn)!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!4.3發(fā)展多功能型的建筑材料參考文獻(xiàn)建筑行業(yè)的發(fā)展

7、進(jìn)步不僅要求建筑物的質(zhì)量、功能完善，還[1]張黎明.淺談節(jié)能保溫建筑材料及其應(yīng)用[J].中小企業(yè)管理與科技（上要做到美觀對人體無毒無害。因此新的多功能材料的開發(fā)就變旬刊），2011（08）：154~155的尤為重要。所謂的多功能即要求新型材料從單一功能向多功[2]周強(qiáng).新型節(jié)能建筑材料的發(fā)展方向[J].現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)信息，2009.[3]孫光飛.淺談新型建筑材料的發(fā)展及應(yīng)用[J].建材發(fā)展導(dǎo)向，2013（06）.能方向發(fā)展，這就要求材料不僅僅要滿足基本的使用要求，還要兼具呼吸、電磁屏蔽、防菌、防水、防火、防靜電、防輻射、防霉、自收稿日期：2016-4-18潔、智能等多