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《深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)分析報(bào)告.doc》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在應(yīng)用文檔-天天文庫。
1、2004年第一季度《深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)分析報(bào)告》2004年第一季度房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)主要指標(biāo)完成情況指標(biāo)單位2004年1季度去年同期同比％一、商品房完成投資億元103.294.868.79二、商品房施工面積萬平方米2036.882000.31.83其中：1、住宅萬平方米1527.651557.54－1.922、辦公樓萬平方米98.5782.6819.223、商業(yè)用房萬平方米216.89195.0211.214、其它萬平方米193.77165.0617.39其中：新開工面積萬平方米324.11297.169.07三、商品房竣工面積萬平方米172.41252.22－31
2、.64其中：1、住宅萬平方米139.25206.16－32.462、辦公樓萬平方米3.65.41－33.463、商業(yè)用房萬平方米18.7328.92－35.244、其它萬平方米10.8311.72-7.59四、商品房銷售面積萬平方米242.08222.828.64其中：1、住宅萬平方米223.66207.777.652、辦公樓萬平方米6.694.1561.23、商業(yè)用房萬平方米11.1110.73.834、其它萬平方米0.630.20215其中：1、國(guó)內(nèi)個(gè)人（占84.69％）萬平方米205.011955.132、外銷（占5.09％）萬平方米12.3215.6
3、1－21.08五、商品房批準(zhǔn)預(yù)售面積萬平方米173.17157.0510.26其中：住宅萬平方米155.9132.5517.62六、商品房現(xiàn)樓空置面積萬平方米246.05235.54.48其中：1、住宅萬平方米168.07158.985.722、辦公樓萬平方米19.1318.135.523、商業(yè)用房萬平方米50.1741.720.314、其它萬平方米8.6816.69－47.99七、二手樓房地產(chǎn)交易面積萬平方米148.7988.1468.81第二部分深圳市2004年第一季度全市商品房銷售情況統(tǒng)計(jì)2004年1季度（全市商品房銷售按照用途分類）用途套數(shù)合同面積金
4、額均價(jià)(建筑面積)均價(jià)(套內(nèi)面積)辦公樓85496355.898871363189089.83090212091.50511其它3225926.271110711964284.1178464881.265538商鋪3006162682.4200792094012101.4460514893.38821住宅210171863892111210960835780.4012686906.3616622004年1季度（住宅部分按照戶形分類）戶形套數(shù)合同面積金額均價(jià)(建筑面積)均價(jià)(套內(nèi)面積)單身公寓174375969.555079311786577.46661289
5、40.533139單身宿舍87141.863107938435.163539437.173115一房住宅2604134366.58802858946350.6431768027.843685二房住宅616741760524946259185718.218056957.867042三房住宅7711787007.842254831405190.8729116124.027419四房住宅2041303481.819560964766299.5273527381.519533四房以上22241559.532735725086540.7972547584.139681
6、復(fù)式住宅46781038.54498147788.86031.3523816947.678564別墅5415721.5628184524217908.0116918295.972092004年1季度（住宅部分按照合同面積均價(jià)）價(jià)位套數(shù)合同面積金額均價(jià)(合同面積)平均面積4000元以下4329410745.713565460813302.64219694.8823514000到60008620733355.136870221325027.60808785.0766000到80004147380635.726284192026905.34145491.78578
7、78000到100002297220311.719521947488861.05677695.91281210000元以上1624118843.9149691392012595.6353273.1797162004年1季度（住宅部分按行政區(qū)劃分）行政區(qū)套數(shù)合同面積金額均價(jià)(建筑面積)均價(jià)(套內(nèi)面積)平均面積羅湖2922189008.315327866867796.287899650.97389164.68456福田3401304768.925909528478024.7700359798.98681389.61156南山7092655915.44053638
8、5276033.6380267285.8763849
