把小戶型“變大”

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1、把小戶型“變大”-建筑技術(shù)把小戶型“變大”把小戶型“變大”-建筑技術(shù)把小戶型“變大”把小戶型“變大”-建筑技術(shù)把小戶型“變大”摘要：本文探討了新住宅產(chǎn)業(yè)政策下如何在現(xiàn)有的建筑面積內(nèi)設(shè)計(jì)出更加寬敞舒適的高層小戶型，介紹了具體的設(shè)計(jì)方法，如加法、減法、合并、分離和增加可變性等。　　關(guān)鍵詞：加法，減法，合并，分離，可變性　　引言近年為了響應(yīng)國家建設(shè)及市場的需求，大力開放90平方米以下中小型住宅的趨勢越來越紅火了。然而要設(shè)計(jì)一套實(shí)用舒適的中小套型住宅，所面臨的問題卻是多方面的。如多層與小高層住宅一般要受到面寬的限制，高層住宅又往往是一梯多戶，采光、通風(fēng)、日照

2、和戶與戶之間的干擾等都不易處理。那么，如何解決上述問題，設(shè)計(jì)出適合我國國情的中小套型住宅，是值得我們每一位建筑師作深入細(xì)致地研究?！　≌臑楦玫剡m應(yīng)大多數(shù)居民的要求、控制房價，并達(dá)到節(jié)能省地的目標(biāo)，國家出臺了一系列的住宅產(chǎn)業(yè)政策，使中小戶型住宅成為市場的主導(dǎo)。對設(shè)計(jì)人員而言，住宅新政策既是機(jī)遇又是挑戰(zhàn)。中小戶型設(shè)計(jì)既耍結(jié)合現(xiàn)代的生活方式，又要滿足節(jié)能省地的要求，決不能照搬上世紀(jì)六七十年代的小戶型，也不能簡單地對大戶型進(jìn)行壓縮?，F(xiàn)代的中小戶型需要設(shè)計(jì)人員更加精細(xì)化的、人性化的設(shè)計(jì)?！　」?jié)約用地是推行中小戶型的原因之一，從規(guī)劃上講，節(jié)地的最好辦法是加大

3、住宅進(jìn)深和增加層數(shù)。因此高層住宅可能是未來中小戶型的主要存在形式。然而，相對于多層住宅，高層中小戶型設(shè)計(jì)帶有更多的困難。在相同的建筑面積下，高層戶型含育更多的公攤面積，這使中小戶型有限的使用面積顯得更加捉襟見肘。因此設(shè)計(jì)高層中小戶型佳宅需要更加的精打細(xì)算?！　∫谟邢薜拿娣e內(nèi)量大限度地提高生活品質(zhì)，使小戶型小而舒適、小而寬敞、小而精致，使小戶型獲得大戶型般的舒適。那么，如何使小戶型“變大”呢？　　1、加法　　利用面積測量標(biāo)準(zhǔn)，增加“不算面積”的空間，例如凸窗、兩層通高的露臺、不足2.2米的夾層等。戶型通過奇數(shù)層與偶數(shù)層相互錯開的露臺創(chuàng)造了一個不計(jì)面積

4、的空中花園。這些增加的空間成為戶內(nèi)居住空間的有效拓展，提高了舒適性?！　±玫豕?、隔墻、壁柜等增加儲藏空間。從室內(nèi)設(shè)計(jì)的角度講，窒內(nèi)物品擺放凌亂、擁擠，使空間顯得狹??；而井井有條的布置，零散物品的有效收納，會無形中使空間變得開闊?！　?、減法　　在套型面積一定的前提下，減小不必要的冗余空間，無形中就增大了有效使用面積?！　∈紫仁菧p公攤，除了一梯多戶的設(shè)計(jì)外．可采用把小戶型和大戶型拼在一個單元的做法，因?yàn)楣珨偯娣e是按戶內(nèi)面積比例分?jǐn)偟模孕粜涂梢詳偟较鄬^小的面積；　　其次是減小交通面積，設(shè)計(jì)簡結(jié)高效的文通流線，避免出現(xiàn)較長的走廊，必要時可適當(dāng)借用

5、其他空間代替走廊的功能；　　再次是減墻體，采用輕薄高效的外墻保溫材料減少墻體面積，在戶內(nèi)減少不必要的隔墻，便于室內(nèi)的靈活分割?！　?、合并　　將傳統(tǒng)中相對獨(dú)立的功能空間打通或合并，把小空間湊成大空間?！　〔蛷d與起居室的合并布置。很多大戶型住宅設(shè)計(jì)都安排了兩廳．即客廳（起居室）和餐廳，這樣的布置其實(shí)占據(jù)很多的面積。事實(shí)上，兩者在使用上是存在時間差的。而且根據(jù)現(xiàn)代人的生活習(xí)慣，在家中會客的情況變得越來越少，客廳更多的承擔(dān)家庭成員的起居功能，對家庭成員來說邊看電視邊吃飯也是個不錯的選擇?！　N房與餐廳的合并。相當(dāng)一部分的小戶型購買者是新婚夫婦或單身貴族，而

6、這些居住者可能很少在家做飯，他們的廚房不會有油煙問題，打開的廚房會令空問寬敞而明亮。　　根據(jù)使用者的不同生活習(xí)慣和功能上的時間差，還可以創(chuàng)造很多合并空間，如書房與起居室合并、書房與臥空合并、臥室與起居室的合并等。　　4、分離　　與合并相反，部分功能空間的分離可能在不增加面積的情況下達(dá)到更高的使用效率?！　鹘y(tǒng)衛(wèi)生間的分解，洗、廁、浴功能的分離。小戶型設(shè)計(jì)一般只能安排一個衛(wèi)生間，為節(jié)省面積，衛(wèi)生問的坐便器、淋浴房、洗手盆都緊湊的布置在一起，這樣有一個人在使用衛(wèi)生間，其他人則只能“排隊(duì)”。如果將三個功能分開布置，增加的面積不多，卻能大大提高衛(wèi)生間的使用效

7、率，相當(dāng)于有了三個衛(wèi)生聞　　廚房的分解，中西廚的分離。將廚房封閉是出于防油煙的考慮。而廚房中有些活動并不產(chǎn)生油煙。將這部分功能分離出來形成備餐區(qū)或西廚，同樣可以開敞與餐廳合并。如櫥柜、冰箱、微波爐之類的廚房設(shè)備、家具都可放在油煙區(qū)之外，操作空間變大了，也減輕了不少清潔工作。　　5、可變性　　另一個使小戶型“變大”的方法是增加空間分割的靈活性和使用功能的可變性。如果小戶型能夠滿足各種住戶不同的興趣愛好和生活方式，以及不同時期家庭成員變化的需要，使住戶可以通過自己簡單的個性化的改造達(dá)到使用要求，而不必去另買一套房。那么小戶型就達(dá)到了“面面俱到”的大戶型的

8、功能，同時又節(jié)約了用地和資源?！　砷g半的設(shè)計(jì)。對于套型面積90平米以內(nèi)的住宅，一般有舒適型的兩房和緊湊型的