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1、城市綜合體案例分析香港IFCInternationalFinanceCentre，IFCCaseAnalysis目錄InternationalFinanceCentre，IFC010203040506城市區(qū)位功能定位場地設(shè)計單體特征交通流線空間布局07商場公共空間分析城市區(qū)位香港國際金融中心InternationalFinanceCentre，IFC01香港國際金融中心（簡稱國金；英文：InternationalFinanceCentre，IFC）是香港作為世界級金融中心的著名地標(biāo)，位于香港島中西區(qū)中環(huán)金融街8號，面向維多利亞港。由IFC一期、IFC二期、中心商場、四
2、季匯、四季酒店五個部分組成。九龍半島香港島離島維多利亞港周邊環(huán)境辦公大廈：恒生銀行總行大廈、亞洲大廈、怡和大廈、中保集團大廈、德亨大廈、永安集團大廈等。酒店：香港文華東方酒店、香港九如坊酒店、香港園景軒、香港怡庭酒店、香港萬怡酒店、港島太平洋酒店等。商場：太古廣場、尖沙咀InternationalFinanceCentre，IFC香港國際金融中心位于香港的中央商務(wù)區(qū)。不難看出周圍的辦公大廈和星級酒店是非常多的，有一定的競爭。但國金二期作為香港的重要地標(biāo)，仍以420米的高度脫穎而出。周圍的大型購物商場只有太古廣場和尖沙咀，尖沙咀距離較遠(yuǎn)，所以太古廣場是最大的競爭對手。0
3、2香港國際金融中心InternationalFinanceCentre，IFC功能定位單體建筑的功能定位InternationalFinanceCentre，IFC國際金融中心一期(國金一期)，樓高210米，屬于辦公室大廈。國際金融中心二期(國金二期)，樓高420米，總樓面面積達20萬平方米，也屬于辦公室大廈。國際金融中心商場（IFCMall）共地上4層，占地80萬平方呎，匯聚超過200間國際品牌商戶。香港四季酒店是國際金融中心的酒店部分，位于四季酒店旁的服務(wù)式套房酒店四季匯（FourSeasonsPlace），提供六星級酒店服務(wù)。業(yè)態(tài)分布InternationalF
4、inanceCentre，IFC商業(yè)辦公57%酒店11%商場17%公寓17%公共休閑3%開發(fā)商總建筑面積寫字樓中央商場酒店公寓公共休閑區(qū)停車位新鴻基港鐵公司恒基兆業(yè)香港中華煤氣及中銀香港43.6萬平方米24.9萬平方米7.4萬平方米4.6萬平方米5.4萬平方米1.3萬平方米1800個香港國際金融中心是一個以辦公為主體，融合了商業(yè)、酒店和公寓為一體的城市綜合體。InternationalFinanceCentre，IFC一層平面圖二層平面圖三層平面圖各層平面圖InternationalFinanceCentre，IFC各層平面圖一層平面圖二層平面圖三層平面圖頂層平
5、面圖03香港國際金融中心InternationalFinanceCentre，IFC場地設(shè)計停車場出入口出租車泊車點港鐵站巴士站電車主干道次干道單體特征香港國際金融中心InternationalFinanceCentre，IFC04整體特征建筑整體呈現(xiàn)一個環(huán)形，主體面向南邊維多利亞港。建筑塔樓位于環(huán)形的三個交角出，塔樓突出為城市地標(biāo)建筑，主體面向南邊維多利亞港。PHOTOFROMPIXABAY單體特征以白色與銀白色的金屬色調(diào)為主，現(xiàn)代感十足建筑主體錯落有致與城市天際線良好融合交通及流線分析香港國際金融中心InternationalFinanceCentre，IFC05
6、IFC與城市交通系統(tǒng)接駁交通途徑到達IFC的方式郵輪直接到達項目周邊的碼頭，有電梯連接至商場2樓步行從周邊的交易廣場郵政總局等項目由天橋系統(tǒng)直接連接到國際金融中心飛機由機場經(jīng)機場快線直接到達商場一層市區(qū)預(yù)登記大堂地鐵本項目內(nèi)有3個地鐵出入口自駕車直接到達國際金融中心停車場，并經(jīng)由執(zhí)行梯到達項目內(nèi)部公共交通直接到達項目內(nèi)的巴士站的士站PHOTOFROMPIXABAY交通節(jié)點圖地鐵站機場快線站巴士、的士站地面一層交通節(jié)點圖地下交通組織圖B1————-地鐵站B2————-地下巴士站B3————-地下停車庫B4————-地下停車庫PHOTOFROMPIXABAY地面B1FB2
7、FB3FB4F商場交通組織寫字樓、酒店布置在地塊的死角，將中間位置最大的空間留給商場，這樣商場能規(guī)劃回形動線，有利于商場人流分散與引導(dǎo)。整個商場只有一條主動線貫穿，店鋪分布在主動線兩邊，動線簡潔清晰，有利于人流的回流引導(dǎo)空間布局香港國際金融中心InternationalFinanceCentre，IFC06混合空間組合形式混合空間組合形式也可看作是一種多活動層次的組合方式，由于城市綜合體包含的人群行為各有不同，如辦公人員這一類群體在室外活動的流動速度較快，在室內(nèi)滯留時間相對較長，擁有固定的休息時間，活動行為相對明確，另一類則是以購物娛樂為目的為主的人
