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1、形象主題定位3形象主題定位的要求迎合目標(biāo)客戶精神需求：目標(biāo)客戶精神需求的尋找?體現(xiàn)項(xiàng)目的核心價(jià)值：項(xiàng)目核心價(jià)值的尋找?他們事業(yè)與家庭并重，重視子女的成長(zhǎng)、重視與家人的交流，重視與周邊的人建立同價(jià)關(guān)系。他們不僅在乎居住環(huán)境，更在乎周圍住什么人。他們注重商品的品質(zhì)與價(jià)格的對(duì)等性。他們享受工作的同時(shí)也享受生活。他們有自己獨(dú)特的消費(fèi)道德：消費(fèi)建筑的同時(shí)，注重道德消費(fèi)，鄙視奢侈消費(fèi)與復(fù)雜消費(fèi)，崇尚教養(yǎng)，講究在消費(fèi)中展示自己的原則與容智，期望在居住消費(fèi)中充分體現(xiàn)生活的藝術(shù)與個(gè)人的品位。他們熱愛工作，但追求身心的平衡，生活在快速的社會(huì)里，每天工作繁忙，可是下班以后，他們
2、還是會(huì)找消遣，把自己從繁忙而枯燥的工作中解脫出來；他們喜歡按照自己的理想來締造一個(gè)屬于自己的生活，利用有限的財(cái)富去滿足自己的追求，主動(dòng)用不同的方式去平衡自己的身心。他們渴望擁有一片屬于自己的凈土，在那里可以完全的放松。優(yōu)雅階層的精神追求優(yōu)越從容自我親和目標(biāo)客戶的精神需求他們生活的這個(gè)城市正變得越來越擁擠，遍地的高樓大廈、越來越灰蒙蒙的天空沒有空暇，沒有悠閑，沒有對(duì)生活的細(xì)細(xì)咀嚼， 只有匆忙的腳步！生活正變得越來越如籠子里的鳥，失去了本來的快樂和自由他們渴望生活有更多的快樂他們渴望悠閑自在的生活他們渴望逃離城市的喧囂，更多接近自然他們渴望在現(xiàn)代都市中，尋求生
3、活的原味他們向往：優(yōu)越·自然·回歸他們渴望：有這樣一種生活，可以放緩生活的節(jié)奏，從容的享受生活慢生活，就是將北歐人的生活態(tài)度，視作生活風(fēng)格的樣板，認(rèn)為那里的人崇尚自然主義，生活節(jié)奏不那么緊張，比較容易寫意、悠閑。全新的慢，是一種積極的休閑，有規(guī)律的放緩生活的節(jié)奏，主動(dòng)給自己放松、調(diào)節(jié)、思考的時(shí)間，嘗試“輕松、快樂、健康、休閑”的生活方式。他們渴望：慢生活目標(biāo)客戶精神需求分析健康需要放松和無所希求的生活。這正是我現(xiàn)在過的日子?！罅_項(xiàng)目核心價(jià)值分析比較屬性優(yōu)勢(shì)劣勢(shì)區(qū)位布吉中心、生態(tài)新區(qū)、公園腳下不成熟、配套滯后、交通狀況未解決自身規(guī)模和配套規(guī)模大、配套學(xué)校
4、和幼兒園無容積率和密度容積率低于其他競(jìng)爭(zhēng)樓盤無市場(chǎng)定位差異化市場(chǎng)定位與傳統(tǒng)目標(biāo)客戶有差異戶型1梯2戶南北通板樓結(jié)構(gòu)；優(yōu)點(diǎn)眾多、贈(zèng)送面積多，使用率高、均好性好戶型創(chuàng)新不多會(huì)所四個(gè)會(huì)所，遠(yuǎn)高于其它樓盤無外部環(huán)境及景觀資源擁有自然山景；周邊無環(huán)境和噪音污染，純凈大社區(qū)無規(guī)劃稀缺多層、低層、小高層住宅社區(qū)院落式組團(tuán)、獨(dú)有鄰里中心合理的居住生活尺度和半徑無建筑現(xiàn)代建筑風(fēng)格，強(qiáng)調(diào)品質(zhì)和自然無項(xiàng)目主題形象定位目標(biāo)客戶精神需求項(xiàng)目核心價(jià)值慢城主題形象定位慢城布吉生態(tài)新區(qū)慢城是什么慢城不是一座城！慢城是一種新城市模式！慢城是生活品質(zhì)的追求！城市化越來越快的今天，導(dǎo)致城市的密
5、度越來越大，城市被越來越多的工業(yè)、高樓大廈包圍，噪音取代了本來寧?kù)o的生活環(huán)境，空氣污染破壞了平衡的生態(tài)環(huán)境，城市的發(fā)展使人們的活動(dòng)空間越來越狹小，人們的生活節(jié)奏也越來越快，太多傳統(tǒng)的文化被現(xiàn)代化的元素所代替，城市和城市之間正變得越來越缺乏個(gè)性，人和人之間正變得越來來冷漠和缺乏親情。在這樣的生活環(huán)境里，人們留給自己的休閑時(shí)間太少，根本沒有盡情享受生活的美好。慢城是什么慢城的由來：為此意大利的只有1.5萬人的小城市布拉提出了建立一種新的城市模式，提出在現(xiàn)代化的城市中，尋求一種將現(xiàn)代化技術(shù)與傳統(tǒng)生活方式的結(jié)合，使人們不僅可以享受現(xiàn)代化生活帶來的諸多方便，更會(huì)把一
6、種規(guī)律而且健康的幸福生活帶給每一個(gè)人。慢城是什么這種城市模式希望城市提供更多的空間供人們散步，有更多的綠地供人們休閑，有更便利商業(yè)供人們娛樂和享受，有更多的廣場(chǎng)供人們交流，此外他們還提倡拆除不美觀的廣告牌、糜虹燈，城市電線，并限制小汽車的行使速度和禁止汽車?guó)Q笛，提倡融洽的鄰里交流，希望人們有更多的時(shí)間關(guān)注家人和子女的教育。慢城是什么慢城是什么為提倡這種城市模式，歐洲專門成立了慢城組織，并對(duì)申請(qǐng)加入的城市進(jìn)行評(píng)選，獲準(zhǔn)慢城稱號(hào)的寧?kù)o小城與其他城市的區(qū)別在于一只蝸牛的形象標(biāo)志，為了保住慢城的稱號(hào)，他們還必須定期接受慢城組織監(jiān)督員的檢查。目前這一新的城市模式迅速
7、得到意大利眾多城市的認(rèn)同，并在意大利72個(gè)城市中開始推行，現(xiàn)在這一城市模式迅速在世界范圍內(nèi)擴(kuò)散，澳大利亞的許多城市及日本的部分城市也開始紛紛申請(qǐng)加入慢城模式。至意大利71城市提出慢城運(yùn)動(dòng)以來，慢城生活模式得到世界各國(guó)的認(rèn)同，并將慢城生活模式做為生活品質(zhì)提升的目標(biāo)?，F(xiàn)在各國(guó)政府紛紛想加入慢城之中，但慢城組織對(duì)慢城的審核有嚴(yán)格的要求，單是取消雜亂的戶外廣告和迷虹燈及小汽車不得在中心地區(qū)鳴笛等要求就不容易辦到。目前只有荷蘭的HDRSBRUCK和克羅地亞的VERTENEGLIO達(dá)到了慢城標(biāo)準(zhǔn)，更多的城市還都在為這個(gè)目標(biāo)而努力著。慢城是什么慢城發(fā)展商目標(biāo)客戶保證利潤(rùn)
8、實(shí)現(xiàn)增加安全系數(shù)節(jié)約邊際成本更文化更方便更時(shí)尚更有價(jià)值銷售推廣提升
