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1、《房地產(chǎn)營銷策劃》課程實(shí)習(xí)報(bào)告專業(yè)：工程管理班級(jí)：XXXX姓名：XXX學(xué)號(hào)：051212107任課教師：XX完成時(shí)間：2013年6月21日《房地產(chǎn)營銷策劃》課程實(shí)習(xí)報(bào)告第1章平頂山市房地產(chǎn)市場投資環(huán)境分析目錄第1章平頂山市房地產(chǎn)市場投資環(huán)境分析11.1平頂山市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展情況分析11.1.1GDP/人均GDP11.1.2產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)11.1.3固定資產(chǎn)投資31.1.4社會(huì)消費(fèi)品零售總額51.1.5人口結(jié)構(gòu)71.1.6人均可支配收入與消費(fèi)支出71.2平頂山市城市發(fā)展規(guī)劃分析91.2.1城市性質(zhì)、職能、功能組織
2、與發(fā)展目標(biāo)91.2.2城市空間布局與空間發(fā)展戰(zhàn)略91.2.3城市近期、遠(yuǎn)期、遠(yuǎn)景發(fā)展規(guī)劃101.3小結(jié)11第2章平頂山市房地產(chǎn)市場調(diào)研分析122.1平頂山市房地產(chǎn)市場發(fā)展概況122.1.1供求狀況122.1.2價(jià)格走勢132.1.3近期房地產(chǎn)政策142.2平頂山市房地產(chǎn)市場在售項(xiàng)目調(diào)研分析152.2.1項(xiàng)目概況15II《房地產(chǎn)營銷策劃》課程實(shí)習(xí)報(bào)告第1章平頂山市房地產(chǎn)市場投資環(huán)境分析2.2.2項(xiàng)目產(chǎn)品分析172.2.3項(xiàng)目客戶分析182.2.4項(xiàng)目銷售情況分析182.2.5項(xiàng)目營銷方案分析192.3小結(jié)
3、19第3章總結(jié)21附件平頂山市房地產(chǎn)市場在售項(xiàng)目調(diào)研表23II《房地產(chǎn)營銷策劃》課程實(shí)習(xí)報(bào)告第1章平頂山市房地產(chǎn)市場投資環(huán)境分析第1章平頂山市房地產(chǎn)市場投資環(huán)境分析1.1平頂山市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展情況分析1.1.1.1GDP/人均GDP年份200720082009201020112012人均GDP（元）169832000023050260003134130506由上圖得出平頂山市2007年~2012年人均生產(chǎn)總值分析：2007年：人均生產(chǎn)總值達(dá)到16983元，比上年增長15.4%。2008年：人均生產(chǎn)總值突破
4、20000元，達(dá)到21998元，比上年增長13.2%。2009年：人均生產(chǎn)總值達(dá)到23050元，比上年增長9.4%。2010年：人均生產(chǎn)總值達(dá)到26000元，比上年增長11%。2011年：人均生產(chǎn)總值達(dá)到31341元，比上年增長10.7%。2012年：人均生產(chǎn)總值達(dá)到30506元，比上年增長6.6%。1.1產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)（單位：億元）年份第一產(chǎn)業(yè)第二產(chǎn)業(yè)第三產(chǎn)業(yè)200788.5514.7218.32008101.4696.32702009105.4735.1284.22010114.7869.432811《房
5、地產(chǎn)營銷策劃》課程實(shí)習(xí)報(bào)告第1章平頂山市房地產(chǎn)市場投資環(huán)境分析2011135.61031.83722012145.8933.5422.6由上圖得出平頂山市2007年~2012年產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)分析：2007年：第一產(chǎn)業(yè)完成增加值88.5億元，增長5.7%；第二產(chǎn)業(yè)完成增加值514.7億元，增長18.1%；第三產(chǎn)業(yè)完成增加值218.3億元，增長13.4%。三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)由上年的10.9：61.7：27.4變化為10.8：62.6：26.6，第二產(chǎn)業(yè)比重比上年提高0.9個(gè)百分點(diǎn)，工業(yè)化建設(shè)進(jìn)程有新的加快，保障和社會(huì)服
6、務(wù)能力繼續(xù)提高和完善。2008年：第一產(chǎn)業(yè)完成增加值101.4億元，增長5.6%；第二產(chǎn)業(yè)完成增加值696.3億元，增長15.1%；第三產(chǎn)業(yè)完成增加值270億元，增長13.0%。一、二、三產(chǎn)業(yè)的結(jié)構(gòu)由上年的9.8：62.7：27.5變化為9.5：65.2：25.3。2009年：第一產(chǎn)業(yè)完成增加值105.4億元，增長4%；第二產(chǎn)業(yè)完成增加值735.1億元，增長10.4%；11《房地產(chǎn)營銷策劃》課程實(shí)習(xí)報(bào)告第1章平頂山市房地產(chǎn)市場投資環(huán)境分析第三產(chǎn)業(yè)完成增加值284.2億元，增長11%。一、二、三產(chǎn)業(yè)的結(jié)構(gòu)
7、由上年的9.5：65.2：25.3變化為9.4：65.3：25.3。2010年：第一產(chǎn)業(yè)完成增加值114.7億元，增長4.2%；第二產(chǎn)業(yè)完成增加值869.4億元，增長12%；第三產(chǎn)業(yè)完成增加值328億元，增長11.6%。一、二、三產(chǎn)業(yè)的結(jié)構(gòu)由上年的9.3：65.2：25.5變化為8.7：66.3：25.0。2011年：第一產(chǎn)業(yè)完成增加值135.6億元，增長3.6%；第二產(chǎn)業(yè)完成增加值1031.8億元，增長12.9%；第三產(chǎn)業(yè)完成增加值372億元，增長7.9%。一、二、三產(chǎn)業(yè)的結(jié)構(gòu)由上年的8.8∶66.3
8、∶24.9變化為8.8∶67∶24.2。2012年：第一產(chǎn)業(yè)完成增加值145.8億元，增長4.2%；第二產(chǎn)業(yè)完成增加值933.5億元，增長7.3%；第三產(chǎn)業(yè)完成增加值422.6億元，增長6.8%。一、二、三產(chǎn)業(yè)的結(jié)構(gòu)由上年的8.8：67.0：24.2變化為9.7：62.2：28.1。1.1.1固定資產(chǎn)投資年份200720082009201020112012社會(huì)固定資產(chǎn)投資（億元）365.3421.1577.7712.9842.91034.8
