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1、2013年10月建材與裝飾建設(shè)經(jīng)濟(jì)論建筑工程造價(jià)預(yù)算控制要點(diǎn)及其把握蘇振良(廣西建標(biāo)建設(shè)工程咨詢有限責(zé)任公司廣西南寧530031)摘要:建筑工程的造價(jià)預(yù)算工作在建筑工程中有重要的作用,是工程投資的關(guān)鍵依據(jù),也影響著工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。應(yīng)加強(qiáng)對(duì)工程造價(jià)預(yù)算的控制,使造價(jià)在預(yù)算的范圍之內(nèi)。本文分析了工程造價(jià)的組成以及工程造價(jià)超出預(yù)算的原因,討論了對(duì)工程造價(jià)預(yù)算的控制要點(diǎn)。關(guān)鍵詞:建筑工程;造價(jià);預(yù)算控制中圖分類號(hào):TU723.3文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼:B文章編號(hào):1673-0038(2013)29-0197
2、-021前言能超出預(yù)算。建筑工程造價(jià)預(yù)算反映的是在建筑工程施工時(shí)需用貨幣的3.3施工單位在施工階段沒做好造價(jià)控制總額。建筑工程預(yù)算造價(jià)是工程階段性投資的關(guān)鍵依據(jù),對(duì)工程建筑工程造價(jià)的控制不僅僅是靜態(tài)的、鼓勵(lì)的,不只是招標(biāo)造價(jià)管理有重要的影響。由于受到人為、市場(chǎng)等因素的影響,一階段和結(jié)算階段的預(yù)算控制工作,而是從編制、施工、結(jié)算等全開始的造價(jià)預(yù)算往往會(huì)因?yàn)橐恍┎豢深A(yù)見的情況而出現(xiàn)偏差,過程的對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行控制,很多單位往往忽視在工程施工階這些情況不利于控制工程的造價(jià)。本文在分析了工程造價(jià)的組段對(duì)造價(jià)
3、的控制,造成工程造價(jià)超過預(yù)算。成和工程造價(jià)超出預(yù)算的原因,并探討了控制工程造價(jià)預(yù)算的3.4相關(guān)單位管理不到位要點(diǎn)。建筑工程項(xiàng)目施工是一個(gè)龐大的系統(tǒng)工程,耗時(shí)長(zhǎng)、工序多,2工程造價(jià)的組成如果管理工作不到位,施工中出現(xiàn)的問題不能及時(shí)反饋和解決,建筑工程造價(jià)主要包括工程的直接費(fèi)用、計(jì)劃的利潤(rùn)和稅就很難控制好工程造價(jià),可能造成資金和材料的浪費(fèi),最后導(dǎo)致金、綜合間接費(fèi)用。工程的直接費(fèi)用包括定額的直接費(fèi)用和其他工程造價(jià)超過預(yù)算。直接費(fèi)用,即工程建造的費(fèi)用和一些輔助建設(shè)的費(fèi)用,如施工設(shè)4建筑工程造價(jià)預(yù)算控制的要
4、點(diǎn)備的使用費(fèi)、建造材料費(fèi)、試驗(yàn)檢測(cè)費(fèi)等;計(jì)劃利潤(rùn)是按照相關(guān)4.1完善工程造價(jià)預(yù)算的編制的規(guī)定計(jì)入工程造價(jià)的費(fèi)用;稅金是按照稅法的相關(guān)規(guī)定要計(jì)工程造價(jià)預(yù)算的編制工作非常關(guān)鍵,合理科學(xué)的工程造價(jià)預(yù)入工程造價(jià)的稅金,如城市維護(hù)稅、營(yíng)業(yè)稅、附加稅等;綜合間接算能夠很好對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行控制??梢詮囊韵聨讉€(gè)方面做好工費(fèi)是指施工單位在施工過程中對(duì)管理施工經(jīng)濟(jì)和生產(chǎn)活動(dòng)所產(chǎn)程造價(jià)的預(yù)算編制工作:生的相關(guān)費(fèi)用,如差旅費(fèi)、員工工資、勞動(dòng)保險(xiǎn)等[1]。4.1.1綜合考慮工程現(xiàn)場(chǎng)情況和施工特點(diǎn)3建筑工程造價(jià)超出預(yù)算的原因在
5、進(jìn)行工程造價(jià)預(yù)算編制工作前,首先要熟悉工程的施工設(shè)建筑工程造價(jià)超出預(yù)算是建筑工程中一個(gè)很重要的問題,有計(jì)的圖紙、各類相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)圖集、地形測(cè)量圖、工程勘探報(bào)告等時(shí)還可能會(huì)造成工程造價(jià)失去控制,是工程的效益降低。對(duì)其產(chǎn)資料,還要進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查、仔細(xì)研究施工方案,做好工生的原因,本文從以下幾個(gè)方面進(jìn)行了分析:程造價(jià)預(yù)算的準(zhǔn)備工作。3.1建筑工程造價(jià)預(yù)算編制不合理4.1.2研究施工圖紙,全面考慮造價(jià)預(yù)算編制工作在對(duì)工程進(jìn)行預(yù)算編制的過程中,可能有些工作人員沒有要根據(jù)圖紙精確計(jì)算建筑項(xiàng)目的工程量,在進(jìn)
6、行造價(jià)預(yù)算編深入的研究工程概況,造成編制的預(yù)算出現(xiàn)漏項(xiàng)、缺項(xiàng)等差錯(cuò),制時(shí)要反復(fù)研究圖紙充分理解設(shè)計(jì)者的意圖。將研究圖紙的過導(dǎo)致沒能全面的反映工程實(shí)施中的費(fèi)用情況。由于沒有合理性程與審核圖紙、熟悉工程很好的結(jié)合起來,進(jìn)而準(zhǔn)確的進(jìn)行預(yù)算和科學(xué)性,造價(jià)預(yù)算沒能在具體工程中起到指導(dǎo)作用,但為了的編制分項(xiàng)工作,計(jì)算相應(yīng)的工程量,防止出現(xiàn)重記、漏記等失保證施工的進(jìn)度和質(zhì)量,施工單位不得不選擇超出預(yù)算來進(jìn)行誤。施工。4.1.3給價(jià)格波動(dòng)留下余地建筑工程在施工時(shí)需要的材料和設(shè)備種類較多、價(jià)格不一,3.2建筑工程造
7、價(jià)受到市場(chǎng)因素的影響并且購(gòu)買材料設(shè)備的費(fèi)用占造價(jià)總額的60~70%,所以工作人員建筑工程的建設(shè)周期一般都比較長(zhǎng),在編制預(yù)算時(shí)雖然對(duì)市在對(duì)材料設(shè)備的價(jià)格、品種、性能、規(guī)格要心中有數(shù)。由于相關(guān)的場(chǎng)的風(fēng)險(xiǎn)和材料的價(jià)格波動(dòng)有所考慮,但很難完全準(zhǔn)確的判斷材料設(shè)備的價(jià)格是隨市場(chǎng)變動(dòng)的,所以在進(jìn)行預(yù)算編制時(shí),要對(duì)其市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的大小,當(dāng)市場(chǎng)行情變化較大時(shí),建筑工程的造價(jià)可·197·建設(shè)經(jīng)濟(jì)建材與裝飾2013年10月價(jià)格波動(dòng)留有余地,避免出現(xiàn)因?yàn)槭袌?chǎng)價(jià)格波動(dòng)而使造價(jià)超出體,有很強(qiáng)的綜合性。建筑工程造價(jià)預(yù)算管理工作人員
8、要能夠有預(yù)算的情況[2]。工程預(yù)算的專業(yè)知識(shí)和相關(guān)的政策、法律法規(guī),還要對(duì)材料設(shè)備4.2加強(qiáng)建筑工程施工階段的預(yù)算控制的采購(gòu)、工程的機(jī)構(gòu)情況、施工的具體工藝等相關(guān)多方面的知識(shí)建筑工程施工階段是資金使用最多的階段,它是將合同具體都要有較好的理解。實(shí)施的一個(gè)過程。有研究表明,建筑工程施工階段對(duì)工程造價(jià)的同時(shí),建筑工程的造價(jià)預(yù)算管理是一項(xiàng)細(xì)致、艱苦的工作,需影響較小約為10%,在這一階段很難實(shí)現(xiàn)對(duì)資金的節(jié)約。因此,要經(jīng)常在施工的現(xiàn)場(chǎng),進(jìn)行質(zhì)量的收集(包括初步設(shè)計(jì)、工程施很多建設(shè)單位往往忽