住宅供暖與建筑節(jié)能 - 暖通論文_0

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1、住宅供暖與建筑節(jié)能-暖通論文隨著住宅建筑的多樣化及其技術(shù)進步，不同的采暖方式已成為發(fā)展的必然趨勢。但是由于考慮問題的角度不同，政府、開發(fā)商、設(shè)計、物業(yè)管理及住戶會得出不同的結(jié)論。就使得住宅的暖通空調(diào)，尤其是供暖方式成為住宅建設(shè)開發(fā)的熱點、難點：大家面臨多種選擇又難以選擇；幾十年慣用的供暖模式面臨著不可阻擋的沖擊。幾十年慣用的供暖系統(tǒng)是指多層住宅等建筑中垂直單管串聯(lián)式系統(tǒng)。該系統(tǒng)形式在計劃經(jīng)濟時期的福利分配住房中是最合理、最耐用的，五、六十年代建造的住宅供暖系統(tǒng)，目前仍在正常運行就是最好的例證。但是，不知從何時開始，住宅供暖系統(tǒng)的設(shè)計越來越被輕視：在設(shè)計單位，暖通工程師沒有條件精心設(shè)

2、計；在施工環(huán)節(jié)，層層轉(zhuǎn)包工程現(xiàn)象也使得施工單位沒有條件精心施工，甚至有些南方“包工隊”承接施工時尚不知何為暖氣。因此，住宅供暖不可避免的產(chǎn)生大馬拉小車、溫度失調(diào)等問題。即便如此，如果建設(shè)單位把好工程驗收關(guān)，也能將上述問題在交付使用前解決?！跋忍觳蛔恪钡墓┡到y(tǒng)，必然導致浪費或拒繳供暖費；也必然的成為其它供暖模式挑戰(zhàn)的目標。最先提出挑戰(zhàn)的是壁掛式燃氣熱水爐供暖系統(tǒng)，繼而是電熱膜供暖系統(tǒng)。這兩種供暖方式因為是分戶設(shè)置的，既可以免除物業(yè)管理上的諸多不便，又可以轉(zhuǎn)嫁部分開發(fā)成本，加之一些專家提出的技術(shù)經(jīng)濟論證表明供暖費均低于集中供暖方式，所以北京的分戶供暖趨勢依然強勁。其實不少業(yè)內(nèi)人士擔心

3、：在北方地區(qū)，嚴格地講是嚴寒和寒冷地區(qū)的多層、中高層住宅中，當前的技術(shù)水平并不適合分戶供暖。而在居住密度較小的別墅建筑中，分戶供暖的優(yōu)勢才能有所體現(xiàn)。而且，使用這兩種供暖方式的小區(qū)住戶也已經(jīng)通過媒體提出各種抱怨。其中意見最大的是供暖費用遠高于購房時得到的承諾。這可能是測算分戶供暖方式經(jīng)濟指標時的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與實際偏差較大造成的，如建筑的能耗指標。按照我國現(xiàn)行建筑節(jié)能標準，北京地區(qū)，采暖居住建筑的耗能指標是20.6W/m2，據(jù)此提出各種圍護結(jié)構(gòu)的性能指標及設(shè)計選用原則，但是沒有相應的測試、驗收標準或規(guī)定，即一些節(jié)能住宅項目的驗收只是考核其有無節(jié)能措施。所以一方面影響了不少新產(chǎn)品的使用，另

4、一方面造成同類節(jié)能產(chǎn)品降價競爭、以次充好，最終導致建筑能耗過高。這就是多年以來北京地區(qū)采暖能耗居高不下、節(jié)能不節(jié)煤的主要原因。電熱膜供暖方式對于北京，應在不便使用其它供暖方式時使用。雖然電熱膜供暖具有無系統(tǒng)自身熱損失、控制靈活、舒適等優(yōu)點，但是因為北京的電力來源是火力電廠，從根本上不符合能源梯級利用、提高能源效率及城市可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略方針，是不宜提倡的，更不應作為住房的新買點或所謂技術(shù)含量。清華大學江億教授等發(fā)表的文章闡述：“目前我國大型火力發(fā)電廠的平均熱電轉(zhuǎn)化效率為33%，在加上輸送損失，從一次能源利用率來看，電熱采暖的效率僅為30%，遠低于熱電聯(lián)產(chǎn)的170%，也低于燃煤或燃氣采暖

5、的85～90%。法國、瑞士等國采用部分電熱采暖是由于由于它們豐富的水利資源，發(fā)電以水電和核電為主。我國還是以火電為主，采用電熱方式，實際上要比鍋爐房直接供熱增加2倍的污染物排放量。僅從環(huán)境保護的角度看，電熱直接采暖的方式也不可取（《住宅產(chǎn)業(yè)》2000.11）?！彼裕腥朔Q“電熱膜是環(huán)保產(chǎn)品”，未免太狹隘了，因為環(huán)境保護不是一個樓、一個小區(qū)、一個城市的要求。至于電熱膜可以平衡冬夏季用電負荷、得到供電部門的獎勵（如緩交增容供電工程貼費），開發(fā)商應視建設(shè)項目的具體情況（或會同設(shè)計單位）具體分析，不應盲目采用。另外，近日，據(jù)新聞報導，北京市政府辦公廳下發(fā)了“城近郊推廣使用清潔能源有關(guān)事項

6、的通知”，其中提到：“具有蓄熱功能、利用低谷電能采暖的將享受低谷采暖用電優(yōu)惠電價”。但是，“蓄熱功能”不是天上掉下的餡餅。中國紡織工業(yè)設(shè)計院的張宗譽曾發(fā)表文章指出：采用蓄熱式電鍋爐供熱系統(tǒng)，每1萬平米的采暖面積，約需120～150m3的蓄熱水箱，占地約100m2，如果加上鍋爐、水泵、水處理設(shè)備及其附屬設(shè)施，再加上高低壓變配電設(shè)備等，占地約250m2。