房建技術(shù)標(biāo)范本.doc

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1、房建技術(shù)標(biāo)范木湘潭市屮心醫(yī)院心血管大樓工程施工監(jiān)理技術(shù)標(biāo)湖南天福項(xiàng)目管理有限公司法人代表:陳志奇二0—0年五月二十五口目錄第一章第一節(jié)第二節(jié)第三節(jié)笫四節(jié)第五節(jié)第六節(jié)第七節(jié)第八節(jié)第九節(jié)第二章第一節(jié)第二節(jié)第三節(jié)笫四節(jié)第三章第四章第一節(jié)第二節(jié)第三節(jié)第四節(jié)第五節(jié)第五章第一節(jié)第二節(jié)監(jiān)理計(jì)劃和方案,編制依據(jù)工程概況監(jiān)理目標(biāo)、監(jiān)理范圍和監(jiān)理服務(wù)的內(nèi)容監(jiān)理服務(wù)計(jì)劃(服務(wù)程序框圖)專業(yè)配備和監(jiān)理人員派遺計(jì)劃表擬投入木工稈檢測儀器、設(shè)備匯總表監(jiān)理工作制度監(jiān)理資料及監(jiān)理報(bào)告目錄主要監(jiān)理報(bào)告表格式監(jiān)理組織監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)及必要說明監(jiān)理人員匯總表項(xiàng)日監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé)監(jiān)理與業(yè)主及施T各方的組織關(guān)系監(jiān)理稈序、工作流稈

2、監(jiān)理方法及措施質(zhì)量控制的方法及措施進(jìn)度控制的方法及措施投資控制的方法及措施冬、雨季施T監(jiān)理措施實(shí)現(xiàn)及控制目標(biāo)的主要措施監(jiān)理方案另站監(jiān)理方案安全監(jiān)理方案第三節(jié)第四節(jié)第六章第一節(jié)第二節(jié)第三節(jié)第七章第一節(jié)第二節(jié)第三節(jié)第八章第一節(jié)第二節(jié)第三節(jié)第九章環(huán)境保護(hù)監(jiān)理方案缺陷責(zé)任期(保修階段)的監(jiān)理方案合同管理與信息管理合同管理的工作任務(wù)合同管理的方法信息管理的工作任務(wù)與方法紐?織協(xié)調(diào)的工作任務(wù)與方法建設(shè)工稈監(jiān)理組織協(xié)調(diào)的任務(wù)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)纟H?織協(xié)調(diào)的工作內(nèi)容建設(shè)工稈監(jiān)理組織協(xié)調(diào)的方法木工稈關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的技術(shù)措施關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的技術(shù)控制措施一、測量控制二、混凝土施工的質(zhì)量控制三、電梯井施工質(zhì)量控

3、制四、防水施工建筑節(jié)能圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫工程質(zhì)量控制監(jiān)理工作重點(diǎn)及難點(diǎn)分析合理化建議第一章監(jiān)理計(jì)劃與方案第一節(jié)編制依據(jù)1、建設(shè)一丁程監(jiān)理規(guī)范(GB50319-2000)2、屮華人民共和國建筑法3、屮華人民共和國安全生產(chǎn)法4、建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例5、建設(shè)丁?程質(zhì)量管理?xiàng)l例(國務(wù)院令[2000]第27號)6、國家及省、市地方政府有關(guān)工程建設(shè)和建設(shè)監(jiān)理的政策、法律、規(guī)定7、湘澤市屮心醫(yī)院心血管大樓工程施工監(jiān)理招標(biāo)文件(招標(biāo)編號LYZB-100305-1)8、建設(shè)丁?稈委托監(jiān)理合同(GF—2000—0202)示范文本9、監(jiān)理服務(wù)的依據(jù)9.1監(jiān)理合同;9.2業(yè)主與第三方簽訂的合同協(xié)議書及附件;9.3合

4、同圖紙及說明;9.4合同丁?稈量清單及說明;9.5合同指定使用的標(biāo)準(zhǔn)圖紙、技術(shù)規(guī)范、王稈質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)、試驗(yàn)規(guī)稈等;9.6其它。湖南天福項(xiàng)目管理有限公司1第二節(jié)工稈概況工程名稱:湘潭市屮心醫(yī)院心血管大樓工程施丁監(jiān)理建設(shè)單位:湘潭市屮心醫(yī)院工稈地點(diǎn):湘潭市屮心醫(yī)院2第三節(jié)監(jiān)理目標(biāo)、監(jiān)理范圍和監(jiān)理服務(wù)的3及合同條件,分階段進(jìn)行工程量的計(jì)量及結(jié)算。認(rèn)真審杳承包人提交的現(xiàn)金流動計(jì)劃,現(xiàn)場核實(shí)工程數(shù)量和計(jì)量并及時(shí)簽證,審杳簽發(fā)付款證書。嚴(yán)格審查計(jì)II工、額外工程、設(shè)計(jì)變更、價(jià)格調(diào)整,認(rèn)真仔細(xì)地做好施工現(xiàn)場記錄。當(dāng)承包人要求額外索賠時(shí),做好乞種證據(jù)、資料的收集、記錄、報(bào)理,為業(yè)主把好費(fèi)用關(guān),控制好工

5、稈費(fèi)用,力爭使工稈費(fèi)用不超過計(jì)劃費(fèi)用。2.4、施丁?安全和環(huán)境保護(hù)的控制認(rèn)真審查承包人提交的安全文明施工措施和環(huán)境保護(hù)措施,現(xiàn)場檢查安全設(shè)施和環(huán)境保護(hù)的落實(shí)情況,盡量杜絕安全事故的產(chǎn)生,不發(fā)生人身重傷和死亡事故,輕傷率<5%o不發(fā)生重大機(jī)械和交通運(yùn)輸事故;杜絕重大火災(zāi)事故;不發(fā)生重大環(huán)境污染和重大坍塌。二、監(jiān)理范圍湘潭市中心醫(yī)院心血管大樓工程施T準(zhǔn)備階段、施工階段、缺陷責(zé)任期的監(jiān)理。控制工程建設(shè)的質(zhì)最、建設(shè)投資、工程工期;進(jìn)行工程建設(shè)合同管理、信息管理、安全管理,協(xié)調(diào)有關(guān)單位Z間的工作任務(wù)。三、監(jiān)理服務(wù)的4(10)保存所有的原始資料和其它應(yīng)妥善保管的一切資料;(11)審批擬用于木工程的原始

6、材料、成套設(shè)備的品質(zhì)以及工藝試驗(yàn)的標(biāo)準(zhǔn)試驗(yàn);(12)審查承包人擬用于本工程的機(jī)械裝備的性能和數(shù)量;(13)審批承包人實(shí)施本工程的施工方案及主要方法或工藝;(14)控制重要外購成品件或半成品件的質(zhì)量;檢查施工現(xiàn)場原材料、構(gòu)件和采購、入庫、保管、領(lǐng)用等管理制度及其執(zhí)行情況;(15)審批承包人提交的總體進(jìn)度計(jì)劃,檢杏和督促承包人實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃,核批承包人的修正計(jì)劃;審批承包人提交的年度計(jì)劃、季度計(jì)劃、月計(jì)劃、旬計(jì)劃和LI計(jì)劃,并督促承包人實(shí)施;(16)要求承包人按照合同條件、技術(shù)規(guī)范和監(jiān)理程序進(jìn)行施工,通過承包人按規(guī)定上報(bào)有關(guān)部門;(17)簽發(fā)屮間交工證書;(18)審查施工單位隱蔽工稈驗(yàn)收資料,簽

7、署監(jiān)理意見;調(diào)查、處理工稈質(zhì)量缺陷和事故,出現(xiàn)重大質(zhì)量事故時(shí),督促承包人按規(guī)定上報(bào)有關(guān)部門;(19)發(fā)布停工令;遇到威脅安全的重大問題時(shí),有權(quán)提出“暫停施工”的通知,并通報(bào)項(xiàng)目法人,協(xié)助項(xiàng)目法人制定施工現(xiàn)場安全文明管理目標(biāo)并監(jiān)督實(shí)施;(10)對已完工工稈進(jìn)行準(zhǔn)確的計(jì)量;(11)簽發(fā)屮期支付憑證;及時(shí)掌握監(jiān)理范圍屮出現(xiàn)的缺陷、病害調(diào)杏原因并確定相應(yīng)責(zé)任;(31)審查施工單位竣工資料及竣T結(jié)算書,簽署監(jiān)理意見,監(jiān)督施工合同的

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