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《養(yǎng)老院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在學(xué)術(shù)論文-天天文庫(kù)。
1、老年康復(fù)中心可研報(bào)告第一章項(xiàng)目概況1第二章項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性7第三章項(xiàng)目建設(shè)地址10第四章設(shè)計(jì)方案12第五章工程建設(shè)方案14第六章節(jié)能方案16第七章環(huán)境影響評(píng)價(jià)19第八章土地利用22第九章組織機(jī)構(gòu)及人力資源配置23第十章項(xiàng)目管理及實(shí)施進(jìn)度25第十一章項(xiàng)目招投標(biāo)28第十二章投資估算與資金措施29第十三章財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)及社會(huì)評(píng)價(jià)30第十四章結(jié)論34第一章項(xiàng)目概況一、項(xiàng)目概況1、項(xiàng)目簡(jiǎn)介老年護(hù)理院建設(shè)項(xiàng)目2、建設(shè)單位3、經(jīng)營(yíng)方式：為老年人提供集體居住、飲食、健康護(hù)理等，以及擁有相對(duì)完整的配套服務(wù)設(shè)施。4、項(xiàng)目選址二、建設(shè)背景1、
2、社會(huì)背景從“中國(guó)老齡事業(yè)發(fā)展十一五規(guī)劃（2006－2010年）高層論壇”上獲悉：“十一五”期間是中國(guó)全面建設(shè)小康社會(huì)的關(guān)鍵時(shí)期，我國(guó)60歲以上老人將從2005年的1.47億增加到2010年的1.74億，老齡化逐漸顯現(xiàn),老年人的養(yǎng)老保障、醫(yī)療保健、生活照料的壓力進(jìn)一步加大。隨著近幾年中國(guó)老齡事業(yè)取得了較快的發(fā)展，但是，老齡產(chǎn)業(yè)發(fā)展滯后；老年人社會(huì)化管理和服務(wù)工作條塊分割、為老年人服務(wù)的社會(huì)中介機(jī)構(gòu)發(fā)展緩慢，老年群眾組織建設(shè)不夠規(guī)范，總體上來(lái)說(shuō)我國(guó)人口老齡化趨勢(shì)和實(shí)現(xiàn)全面小康社會(huì)的要求不相適應(yīng)。我國(guó)是世界人口大國(guó)之一，據(jù)統(tǒng)計(jì)6
3、0歲及以上老年人口數(shù)量，1953年全國(guó)第一次人口普查時(shí)為4214萬(wàn)，1996年第二次普查時(shí)為4243萬(wàn)人，1982年第三次普查時(shí)，達(dá)到7675萬(wàn)，1990年第四次普查時(shí)增加到9725萬(wàn)人。1995年底，我國(guó)60歲以上的老人已達(dá)1.2億，占總?cè)丝诘?.76%。到2007年底我國(guó)老年人口已經(jīng)超過1.49億，占總?cè)丝诘?1％以上。養(yǎng)老服務(wù)問題日益突出。由于老年人生理功能的逐漸衰退，心理狀態(tài)的日益頹變，退休后的失落感，孤獨(dú)感、消沉感等等，嚴(yán)重影響到老人們的身心健康。服侍、照顧發(fā)好老人，讓他們安度晚年，已成為全社會(huì)關(guān)注的問題。成立專
4、門為老年人康復(fù)、療養(yǎng)、活動(dòng)、娛樂為一體的服務(wù)機(jī)構(gòu)，讓老年人共享物質(zhì)文明和精神文明建設(shè)的成果，是現(xiàn)代社會(huì)進(jìn)步和發(fā)展的必然產(chǎn)物。獨(dú)生子女增多，他們組成的小家庭，將承擔(dān)起贍養(yǎng)四個(gè)老人的重任即“8421式家庭”，無(wú)論從時(shí)間上、精力上，都將是一個(gè)較艱巨的任務(wù)。城鎮(zhèn)里大多數(shù)老年人都有經(jīng)濟(jì)來(lái)源，子女送老年人進(jìn)養(yǎng)老院，在經(jīng)濟(jì)上沒有太大的負(fù)擔(dān)。隨著人們觀念的轉(zhuǎn)變，養(yǎng)老院會(huì)逐漸被人們所接受。為了給子女和自己提供便利且有保障的生活方式，很大一部分步入老齡化的人群已經(jīng)有主動(dòng)進(jìn)入養(yǎng)老院安度晚年的意識(shí)。失能或半失能的老人，在普通的養(yǎng)老院護(hù)理是缺陷，而
5、醫(yī)院設(shè)置的老年科室，在生活范圍和容量上以及環(huán)境上又很局限，不能充分滿足老年人人口數(shù)量日益增多的市場(chǎng)需求。2、文化背景3、尊老愛幼是中華民族的傳統(tǒng)美德，是中國(guó)社會(huì)的主流文化，廣大老年人都具有落葉歸根的想法，家庭觀念比較濃厚。因此，弘揚(yáng)中華民族尊老敬老的傳統(tǒng)美德，給予老年人更多生活上的幫助和精神上的安慰，讓所有老年人都能安享幸福的晚年，讓所有孤兒等困難弱勢(shì)群體都能享受家庭的溫暖，是當(dāng)前社會(huì)倍受關(guān)注的焦點(diǎn)。4、地理環(huán)境我縣氣候適宜最南界在北緯41度6分,最北界在北緯41度30分，緯度較高。南部處在暖溫帶、半濕潤(rùn)區(qū)內(nèi)，北部在中溫帶
6、半干旱區(qū)內(nèi)。受季風(fēng)的影響，冬季寒冷干燥，多風(fēng)沙，夏季高溫多雨，多冰雹年平均氣溫7.3度。一月平均氣溫零下11度，七月平均氣溫23度，無(wú)霜期約130天。本縣年平均降水量為564毫米,集中在6、7、8三個(gè)月。占全年降水量的70%，并且多暴雨、冰雹5、市場(chǎng)定位：側(cè)重失能或半失能老年人的醫(yī)療護(hù)理，降低慢性病及需要長(zhǎng)期護(hù)理的老年人，在醫(yī)院長(zhǎng)期護(hù)理的費(fèi)用。我院建成后將以照顧老人的生活起居、健康娛樂、醫(yī)療服務(wù)為一體的最佳養(yǎng)老基地?！?、服務(wù)宗旨：替天下兒女盡孝心，為社會(huì)家庭解憂悉。老人至上、服務(wù)至上、誠(chéng)信至上讓入住老人滿意、讓家屬子女放
7、心讓老人賓至如歸，感受家庭溫暖，盡享天倫之樂更好地履行“上為黨和政府分憂，下為人民群眾解愁”的宗旨。三、編制依據(jù)（1）《關(guān)于加快實(shí)現(xiàn)社會(huì)福利社會(huì)化意見的通知》（2）《關(guān)于加快發(fā)展社會(huì)福利事業(yè)的通知》（3）xx省人民政府辦公室《關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的意見》（4）《老年公寓和養(yǎng)老院設(shè)計(jì)指南》（5）《中國(guó)老齡事業(yè)發(fā)展“十一五”規(guī)劃》(2006—2010)（6）《中華人共和國(guó)土地管理法》（7）《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》（8）《中華人民共和國(guó)消防法》》（9）《xx省消防條例》（10）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 四、建設(shè)目標(biāo)（1）通過精
8、致典雅的建筑風(fēng)格，為來(lái)此居住的老人們營(yíng)造出一個(gè)浪漫而溫馨的老年家園。（2）通過高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)、優(yōu)質(zhì)服務(wù)、爭(zhēng)創(chuàng)一流的專為老年人服務(wù)的機(jī)構(gòu)。達(dá)到環(huán)境園林化，服務(wù)賓館化，生活家庭化，護(hù)待親情化，管理規(guī)范化的老年服務(wù)機(jī)構(gòu)。五、建設(shè)地點(diǎn)縣六、建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容（1）建設(shè)規(guī)模項(xiàng)目擬占地10畝，項(xiàng)目建成后，總建筑面積可達(dá)
