奉化長汀小區(qū)規(guī)劃設(shè)計

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1、奉化長汀小區(qū)規(guī)劃設(shè)計【摘要】：本文通過對寧波奉化長汀小區(qū)的設(shè)計分析，探討了如何將高層公寓集中布置，形成大的間距，具有良好的景觀視野，同時將景觀自然的引入到小區(qū)的室外空間環(huán)境中?！娟P(guān)鍵詞】：自然景觀；大開大合；集中綠地abstract:thispaperthroughanalyzestheningbofenghuachangtingplotdesign,discussesthefocusonhigh-riseapartmentlayout,theformationoflargespacing,hasagoodvisionofthelandscape,wh

2、iletheintroductionofthenaturallandscapetotheoutdoorspaceoftheresidentialenvironment.keywords:naturallandscape;large-scalecooperation;focusongreen中圖分類號：[f292]文獻(xiàn)標(biāo)識碼：a前言奉化長汀小區(qū)項目位于寧波奉化市長汀村，距離奉化市中心約1.5公里。地塊東北側(cè)為規(guī)劃的仁湖花園；北側(cè)道路為仁湖路；西側(cè)道路為廣平路；南側(cè)為長汀路，東側(cè)為橋西岸路，路東側(cè)為縣江。地塊內(nèi)地勢平坦，無明顯起伏。結(jié)合奉化城市特色及周邊青

3、山綠水的絕佳景觀，綜合考慮項目定位、區(qū)域位置、擬開發(fā)用地現(xiàn)狀等方面因素，在規(guī)劃設(shè)計中盡可能運(yùn)用山、水、密林、濕地等自然景觀元素，創(chuàng)造一個品質(zhì)優(yōu)良的生態(tài)型居住社區(qū)?？偲矫嬖O(shè)計小區(qū)功能結(jié)構(gòu)為一軸串核心——地塊的中央為景觀中心軸，串聯(lián)了中央核心景觀，形成地塊的核心骨架。其東側(cè)向北轉(zhuǎn)，以與東北側(cè)的景觀湖相串連。住宅建筑圍繞區(qū)塊的中心中央景觀區(qū)，形成中央景觀區(qū)，使所有住宅都有較好性景觀。小區(qū)中央景觀區(qū)，由步行系統(tǒng)圍繞，大型室外水景空間構(gòu)成，高層住宅均圍繞核心展開。建筑的布局在滿足間距要求的同時，采用大開大合的手法，創(chuàng)造出大間距、大景觀視野的建筑群體。這種大開大合

4、的規(guī)劃布置理念，凸現(xiàn)了大景觀、大視野的高檔住宅小區(qū)空的間品質(zhì)。同時，將商業(yè)布置在主環(huán)路外側(cè)，與高層住宅脫離布置，充分減小了商業(yè)對住宅的干擾，也使得商業(yè)功能更加獨(dú)立完整，最大限度地發(fā)揮其自身價值。作為小區(qū)配套的高檔會所，布置面向公園景觀湖，是小區(qū)的優(yōu)美活動場所。配套幼兒園在東北角獨(dú)立布置，出入方便。景觀設(shè)計景觀設(shè)計構(gòu)思圍繞“陽光，水岸，坡地樹林”這一主題展開。定位為河畔風(fēng)情，現(xiàn)代風(fēng)格的高尚景觀住區(qū)。提升環(huán)境文化品位，力求在創(chuàng)造出一個休閑優(yōu)雅、風(fēng)格獨(dú)特的生活居住小區(qū)。主要景觀圍繞中心景觀及仁湖公園景觀設(shè)計，形成內(nèi)外結(jié)合的景觀效果。在具體設(shè)計上，根據(jù)小區(qū)中各

5、綠地所處的位置、性質(zhì)、功能的不同，從綠地的使用對象出發(fā)，考慮進(jìn)行綠地空間分隔，通過創(chuàng)造的不同氛圍來定性不同的空間形態(tài)。設(shè)計手法豐富多彩，一邊是跌水、泳池、噴泉、熱情奔放如夢，一邊是幽清的靜水倒映著景觀構(gòu)架，呈現(xiàn)出閑雅、靜謐的景象。在功能上滿足人們休閑、健身、交流等多項愿望。結(jié)合北側(cè)景觀湖面在小區(qū)中央設(shè)計大面積水面和濕地，形成自然生態(tài)景觀。通過水系串聯(lián)中央花園的各個景觀主題，并與北側(cè)的大水景聯(lián)系起來。水體以點(diǎn)、線、面的不同形態(tài)貫穿于中心花園的縱橫空間，形成一個優(yōu)美連續(xù)的大型水體景觀，其中又以橋、路、廣場、坡地多種元素在各處分割，形成似斷還連，收放有序的優(yōu)

6、美景致。沿河路的綠帶，與中心的綠地構(gòu)成小區(qū)綠化的主體框架。線性綠帶貫通了整個基地，充分照顧區(qū)內(nèi)每一居戶。對周邊水系整理，通過幾何形與自然形的組合并與廣場、綠地結(jié)合，水體有寬有窄，有敞有隱。水岸處理多樣，有石岸、有沙岸、土岸等多種，并結(jié)合綠化、休憩、小橋、垂釣區(qū)等，使水與岸的界面更加豐富。集中綠地中心點(diǎn)綴兒童游戲場，老年活動場地，或小品、戶外家具(座凳、石桌等)。住棟組群合圍形成庭院綠化，以草坪、不同層次花壇、高大喬木、花架、柱廊等將綠化組合成梯形空間景觀，以達(dá)到安靜、層層滲透的綠化空間效果。小區(qū)綠地并不僅為小區(qū)內(nèi)住戶所有，而且將輻射向城市，與城市共享，

7、同時是展示小區(qū)形象的重要手段。居住建筑從景觀與環(huán)境的角度，確定住宅層高與形態(tài)，以高層點(diǎn)式建筑為主，底住宅樓底層架空，設(shè)入戶廣場，考慮機(jī)動車直接到達(dá)入口雨棚下。部分室外親水平臺與架空層鋪裝連接，部分室外綠地延入架空層內(nèi)，形成內(nèi)外交融的自然空間景觀。建筑南北向最小間距點(diǎn)式高層不小于0.7倍的建筑高度，板式高層不小于1.0倍的建筑高度，位置高低及距離遠(yuǎn)近符合人的舒適觀賞距離。住宅戶型：住宅主要作為業(yè)主的第一居所使用，應(yīng)考慮居住的戶型結(jié)構(gòu)，滿足住戶的日常生活、起居、會客等需求，戶型面積由130，160，220和360平方米組成，平面布置以客廳與主臥盡量爭取大面

8、積和良好的日照與觀景朝向，餐客廳分離，有其相對獨(dú)立空間。局部采用大型入戶花園、觀景平臺等元素。