土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包合同.doc

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1、土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包合同轉(zhuǎn)包方（以下簡稱甲方）：接包方（以下簡稱乙方）：甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定、本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包事宜經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，。特訂立本合同。一、轉(zhuǎn)包面積甲方將其承包經(jīng)營的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村社畝土地轉(zhuǎn)包給乙方從事農(nóng)、林業(yè)種植生產(chǎn)經(jīng)營。二、轉(zhuǎn)包期限轉(zhuǎn)包期限為十二年，即2013年月日起至年月日。三、轉(zhuǎn)包價(jià)款轉(zhuǎn)包土地的轉(zhuǎn)包金分三段計(jì)算，即2013年月至年月；年月至年月；年月至年月。年月至2016年月每年每畝叁拾元，后兩段承包費(fèi)到時(shí)由甲乙雙方根據(jù)行情協(xié)商確定。四、付款方式分三次付款，合同訂立后雙方議定價(jià)款后按段一次

2、付清。五、權(quán)利和義務(wù)的特別約定1、在乙方承包期內(nèi)甲方不得以任何方式任何理由干涉乙方的經(jīng)營權(quán)。2、甲乙雙方在合同期滿后，甲方如繼續(xù)轉(zhuǎn)包出租該土地，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。3、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)，甲方不得干涉。如果甲方以任何形式任何理由干涉給乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方全部承擔(dān)。4、在乙方承包期內(nèi)如遇國家政策性征用改造、變動該土地所產(chǎn)生的土地賠償金為甲方所有，地面種植養(yǎng)殖物等一切經(jīng)濟(jì)作物的賠償金由乙方所有。六、合同的變更或解除在本合同有效期內(nèi)，遇下列情況之一者，可以變更或解除合同。1、乙方在轉(zhuǎn)包期內(nèi)、若遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成土地被

3、毀可解除或變更合同。1、乙方不按規(guī)定時(shí)間付給甲方承包費(fèi)，甲方可以解除或變更合同。一、違約責(zé)任1、任何一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約方支付違約金。違約金的數(shù)額為百分之三十。2、因一方違約造成對方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)全部承擔(dān)對方一切經(jīng)濟(jì)損失。二、其他條款1、本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽章）：乙方（簽章）：身份證號：身份證號：住址：住址：年月日年月日