聘用書或聘用協(xié)議書.doc

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1、聘用合作書女士，您好：根據(jù)我們之前的合作，現(xiàn)聘請(qǐng)您加入XXXXX房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司營(yíng)銷看中心有關(guān)職位具體描述如下，將會(huì)在您正式接受委任后生效。一、工作內(nèi)容及崗位職責(zé)描述，合作細(xì)則：1、職位：營(yíng)銷總監(jiān)，直接上級(jí)：總經(jīng)理名字2、管理部門：銷售部，策劃部，招商部。3、直接下級(jí)：策劃經(jīng)理、銷售經(jīng)理、招商人員、策劃、銷售團(tuán)隊(duì)4、職責(zé)：負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目整體經(jīng)營(yíng)計(jì)劃的制訂、執(zhí)行、監(jiān)督、市場(chǎng)推廣計(jì)劃；項(xiàng)目可行性研究、總體策劃思路、市場(chǎng)定位、銷售策略、價(jià)格制訂、執(zhí)行、負(fù)責(zé)優(yōu)化與推進(jìn)業(yè)務(wù)流程、部門日常經(jīng)營(yíng)工作、售樓營(yíng)銷管理培訓(xùn)、項(xiàng)

2、目操盤。負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目銷售過程的控制，確保項(xiàng)目產(chǎn)品銷售計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)。5、到崗時(shí)間：XXX年XX月XX日。6、合同期：合同期為三年，從您入職之日起計(jì)算。7、工資福利為：基本工資為稅后XXXX元/月人民幣，基本工資+交通補(bǔ)貼（XXXX元/月）+龍崗?fù)＼嚳ǎɑ蛲＼囐M(fèi)報(bào)銷XXX元/月）話費(fèi)補(bǔ)貼xxx元/月+社保五險(xiǎn)一金。從入職日起計(jì)算，無試用期基本月薪XX%發(fā)放不扣留。8、獎(jiǎng)金提成：營(yíng)銷部整體提成比例：不超過千萬之xx，售樓員人數(shù)根據(jù)樓盤規(guī)模進(jìn)行增減，原則上，售樓員人數(shù)的增減不影響提成比例變動(dòng)。項(xiàng)目開盤，根據(jù)營(yíng)銷任務(wù)制定營(yíng)

3、銷費(fèi)用計(jì)劃，營(yíng)銷費(fèi)用不超過3%，（含營(yíng)銷部團(tuán)隊(duì)基本工資提成，推廣費(fèi)用，報(bào)紙，電臺(tái)，網(wǎng)絡(luò)，物料制作，策劃合作公司服務(wù)費(fèi)，開盤營(yíng)銷活動(dòng)費(fèi)）9、法定福利：公司按照國(guó)家勞動(dòng)法、社保法及地區(qū)相關(guān)規(guī)定，購(gòu)買社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金。年假：根據(jù)公司規(guī)定，享有國(guó)家規(guī)定的年假。社保按工資的65%繳納。10、工作周期：乙方執(zhí)行《勞動(dòng)法》每周40小時(shí)工作制，不開盤雙休，活動(dòng)或開盤不休，三天一班制，確保雙休日看房有接待考勤如需加班，乙方可自行安排時(shí)間、地點(diǎn)。11、工作時(shí)間：9:00—17:00，不打卡。12、合作期限：2012年4月15日

4、—2015年4月15日，期滿后如6續(xù)約，可雙方另行協(xié)商、合作期限內(nèi)，不得與竟?fàn)幤髽I(yè)擔(dān)任任何職務(wù)，否則，將依法追究其責(zé)任并賠償公司損失，股東或股東親屬不得在營(yíng)銷部、營(yíng)銷中心供職。也不得干預(yù)營(yíng)銷的日常經(jīng)營(yíng)管理工作。1、營(yíng)銷總監(jiān)：提成獎(jiǎng)懲執(zhí)行A、B辦法A、根據(jù)完成任務(wù)及未超營(yíng)銷費(fèi)用的提成辦法級(jí)次月完成任務(wù)情況營(yíng)銷費(fèi)用提成標(biāo)準(zhǔn)備注1當(dāng)月未完成銷售任務(wù)營(yíng)銷費(fèi)未超標(biāo)準(zhǔn)0.6‰1、按每月簽約量達(dá)到的任務(wù)做為提成標(biāo)準(zhǔn)來考核發(fā)放，年終不累加。2、每月提成預(yù)留10％，作為風(fēng)險(xiǎn)金，累計(jì)至年底發(fā)放。3、提成完成簽約下款后發(fā)放。4、提成

5、點(diǎn)數(shù)以此為標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合當(dāng)月營(yíng)銷政策額外獎(jiǎng)勵(lì)一并發(fā)放。2完成當(dāng)月任務(wù)營(yíng)銷費(fèi)未超標(biāo)準(zhǔn)1.0‰3完成當(dāng)月任務(wù)120%以上營(yíng)銷費(fèi)未超標(biāo)準(zhǔn)1.2‰4完成當(dāng)月任務(wù)150%以上營(yíng)銷費(fèi)未超標(biāo)準(zhǔn)1.5‰B、根據(jù)完成任務(wù)情況營(yíng)銷費(fèi)用超出的提成辦法營(yíng)銷總監(jiān)提成為千分之1.0——1.5之間，執(zhí)行細(xì)則如下：級(jí)次月完成任務(wù)情況營(yíng)銷費(fèi)用提成標(biāo)準(zhǔn)備注1當(dāng)月未完成銷售任務(wù)營(yíng)銷費(fèi)超出標(biāo)準(zhǔn)0.4‰1、按每月簽約量達(dá)到的任務(wù)做為提成標(biāo)準(zhǔn)來考核發(fā)放，年終不累加。2、每月提成預(yù)留10％，作為風(fēng)險(xiǎn)金，累計(jì)至年底發(fā)放。3、提成完成簽約下款后發(fā)放。4、提成點(diǎn)數(shù)以

6、此為標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合當(dāng)月營(yíng)銷政策額外獎(jiǎng)勵(lì)一并發(fā)放。2完成當(dāng)月任務(wù)營(yíng)銷費(fèi)超出標(biāo)準(zhǔn)0.8‰3完成當(dāng)月任務(wù)120%以上營(yíng)銷費(fèi)超出標(biāo)準(zhǔn)1.0‰4完成當(dāng)月任務(wù)150%以上營(yíng)銷費(fèi)超出標(biāo)準(zhǔn)1.2‰二、營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)提成標(biāo)準(zhǔn)：A、銷售人員工資標(biāo)及銷售提成標(biāo)準(zhǔn)：基本工資1xxxx元/月營(yíng)銷總監(jiān)提成為千分之1.0——1.5之間，執(zhí)行細(xì)則如下：級(jí)次月完成任務(wù)情況提成標(biāo)準(zhǔn)備注1當(dāng)月未完成銷售任務(wù)1.5‰1、按每月簽約量達(dá)到的任務(wù)做為提成標(biāo)準(zhǔn)來考核發(fā)放，年終不累加。2、每月提成預(yù)留10％，作為風(fēng)險(xiǎn)金，累計(jì)至年底發(fā)放。3、提成完成簽約下款后發(fā)放。4、

7、提成點(diǎn)數(shù)以此為標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合當(dāng)月營(yíng)銷政策額外獎(jiǎng)勵(lì)一并發(fā)放。2完成當(dāng)月任務(wù)2.0‰3完成當(dāng)月任務(wù)120%以上2.5‰4完成當(dāng)月任務(wù)150%3.0‰5完成當(dāng)月任務(wù)200%3.5‰6完成當(dāng)月任務(wù)250%以上4.5‰6A、營(yíng)銷后臺(tái)提成標(biāo)準(zhǔn)參照營(yíng)銷總監(jiān)提成為千分之1.0——1.5之間，執(zhí)行細(xì)則如下：級(jí)次基本工資標(biāo)準(zhǔn)崗位名稱提成標(biāo)準(zhǔn)備注15,000銷售經(jīng)理0.2‰1、按每月簽約量達(dá)到的任務(wù)做為提成標(biāo)準(zhǔn)來考核發(fā)放，年終不累加。2、每月提成預(yù)留10％，作為風(fēng)險(xiǎn)金，累計(jì)至年底發(fā)放。3、提成完成簽約下款后發(fā)放。4、提成點(diǎn)數(shù)以此為標(biāo)準(zhǔn)，

8、結(jié)合當(dāng)月營(yíng)銷政策額外獎(jiǎng)勵(lì)一并發(fā)放。23,000銷售主管0.1‰35,000策劃經(jīng)理0.1‰43,000策劃專員0.05‰55,000客服經(jīng)理0.035‰62,500客服簽約50元/套74,000按揭權(quán)證3000元/季B、XXXX的銷售顧問工資為xxx元/月，提成點(diǎn)數(shù)相同。營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)提成標(biāo)準(zhǔn)參照C、乙方及團(tuán)隊(duì)工資提成實(shí)行月結(jié)制度，以簽約下款后兌現(xiàn)，兌現(xiàn)方式：本月結(jié)清上月底新提成按規(guī)定發(fā)放日