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《河北某住宅項目分戶驗收方案.doc》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在工程資料-天天文庫。
1、目錄1工程概況01.1工程總體介紹01.2建筑設(shè)計簡介01.3結(jié)構(gòu)設(shè)計簡介11.4專業(yè)設(shè)計簡介21.5工程做法一覽表32編制依據(jù)93分戶驗收流程104各方責(zé)任：104.1建設(shè)單位責(zé)任104.2施工單位責(zé)任114.3監(jiān)理單位責(zé)任115分戶驗收組織機構(gòu)125.1分戶驗收組織機構(gòu)125.2勞動組織及職責(zé)分工126分戶驗收檢驗批劃分136.1分戶驗收類別劃分136.2分戶驗收劃分原則137分戶驗收技術(shù)準(zhǔn)備147.1分戶驗收的條件147.2分戶驗收的準(zhǔn)備工作148分戶驗收內(nèi)容149分戶驗收的時間1510分戶驗收成員組成1511分戶驗收的
2、方法：1511.1房屋室內(nèi)空間尺寸驗收1511.2樓地面、墻面和頂棚質(zhì)量的驗收1811.3門窗、護欄1911.4防水2111.5給排水及采暖安裝2211.6電氣2311.7其它2412分戶驗收不合格項的處理2513分戶驗收資料管理2513.1分戶驗收中形成的驗收記錄2513.2分戶驗收資料的歸檔2514附表261工程概況：1.1工程總體介紹序號項目內(nèi)容1工程名稱**產(chǎn)業(yè)基地（住宅項目）一期建筑安裝工程2建設(shè)單位**發(fā)展有限公司3設(shè)計單位北京市建筑工程設(shè)計公司4監(jiān)理單位**建設(shè)工程咨詢有限公司5施工單位**集團股份有限公司6承包
3、方式總承包7工期要求655個日歷天8施工工期開工日期2008年7月15日，施工至±0.00（不含地下車庫）時間2008年7月25日，主體結(jié)構(gòu)封頂時間2009年8月20日，室內(nèi)施工內(nèi)容全部結(jié)束2009年11月15日，四方驗收時間2010年5月5日，竣工備案時間2010年5月15日（不含室外市政及園林綠化）；9質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2001）的合格標(biāo)準(zhǔn)；同時滿足招標(biāo)文件第三章工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)要求。10安全文明施工滿足北京及河北標(biāo)準(zhǔn)11工程規(guī)模建筑總面積98683.22平方米12工程地址河北省三河
4、市燕郊經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)13工程性質(zhì)民用1.2建筑設(shè)計簡介序號項目內(nèi)容1建筑功能住宅2建筑面積共98683.22m2：其中地上部分為86849.23m2；地下部分為11833.99m23層數(shù)（檐高）4#-1/18+1層（55.85m）平面尺寸4#78.55m×17.44m5#-1/18+1層(55.85m)5#77.71m×17.7m6#-1/18+1層(55.85m)6#79.65m×18.84m7#-1/18+1層(55.85m)7#107.93m×15.94m2#車庫-1層(3.3m)2#車庫104.2m×66.1m4層高地
5、下：3.41m、3.3m、2.96m地上：2.8m5標(biāo)高±0.000相當(dāng)于黃海絕對標(biāo)高依次為23.85m、23.85m、23.85m、23.65m、22.2m（4、5、6、7#樓、2#車庫結(jié)構(gòu)頂板）6室內(nèi)外高差450mm7內(nèi)裝修樓地面地磚：門廳、電梯廳、公共走道、首層樓梯的樓面平臺、公共衛(wèi)生間。水泥樓面：首層以上樓梯的樓面平臺、電梯機房、樓梯段及中間平臺、地下一層自行車庫、儲藏室、汽車庫。內(nèi)墻面乳膠漆墻面：公共走道、電梯前室；水泥砂漿墻面（永久性耐擦洗涂料）：樓梯間、設(shè)備間、地下一層的自行車庫、儲藏間、汽車庫、設(shè)備用房；釉面磚
6、（陶瓷磚）墻面：首層門廳、走道、電梯廳、公共衛(wèi)生間；刮膩子噴涂墻面:戶內(nèi)出衛(wèi)生間外的所有房間。頂棚乳膠漆頂棚（防火型）：門廳、電梯廳、走道；板底抹灰頂棚：樓梯間、住宅戶內(nèi)；板底抹水泥砂漿頂棚：公共衛(wèi)生間；水泥纖維板吊頂：地下一層儲藏間、自行車庫等；外墻涂料頂棚：空調(diào)板、凸窗板、混凝土雨棚下等。8外裝修乳膠漆墻面：住宅主體、凸窗側(cè)墻、垂直板裝飾；凹凸復(fù)層裝飾涂料面層（加氣混凝土墻體）：住宅陽臺窗下墻。9門窗塑鋼窗、夾板門、鋼制防火門10防水地下室外墻、底板鋼筋砼結(jié)構(gòu)自防水加3厚+3厚SBS改性瀝青卷材衛(wèi)生間1.5厚聚氨酯涂膜防水
7、涂料屋面采用4厚SBS改性瀝青防水卷材+SBS改性瀝青防水涂料11節(jié)能保溫外墻保溫采用40厚、70厚、80厚聚苯板；與電梯井道相鄰的居室，墻面砌100厚加氣塊，內(nèi)填50厚玻璃棉，屋面50厚、70厚擠塑聚苯板1.1結(jié)構(gòu)設(shè)計簡介項目內(nèi)容結(jié)構(gòu)形式基礎(chǔ)CFG樁基加整體防水板結(jié)構(gòu)鋼筋砼剪力墻結(jié)構(gòu)抗震等級二級設(shè)計使用年限50二次結(jié)構(gòu)200厚加氣砌塊、140、190厚陶粒空心磚、90厚陶?？招陌鍡l、100、150、250厚加氣混凝土砌塊砼最大等級C40鋼筋類別種類HPB235、HRB335、HRB400最大鋼筋直徑25mm接頭形式機械連接、
8、綁扎搭接結(jié)構(gòu)最大尺寸地下部分地下室外墻住宅外墻250mm、車庫300mm基礎(chǔ)板厚住宅650mm、車庫450mm樓板住宅180mm、車庫300mm梁150×450mm；180×500mm；200×500mm地上部分外（內(nèi)）墻180mm板110mm、120mm、130mm、140
