催收租金律師函(律師推薦).doc

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1、催收租金律師函王榮洲律師涉及當(dāng)事人隱私，人名等均采用化名〔2010〕匯函字第106號致：A中心、B先生（負責(zé)人）江蘇匯君律師事務(wù)所依法接受C的委托，特指派本所王榮洲律師就貴中心違約拖欠租金的相關(guān)事宜致函貴中心及B先生。2009年5月27日，C與貴中心負責(zé)人B先生簽訂了一份《房屋租賃合同》，約定由貴中心租賃C所有的位于本市D號一樓房屋（以下簡稱“該房屋”）；租賃期為10年，即從2009年6月1日起至2019年5月31日止；第1至5年每年租金為人民幣12萬元。合同還約定貴中心支付租金的方式為：貴中心實行先付款后使用的原則，

2、每次支付二個月的房屋租金。合同簽訂后C如約履行了合同，向貴中心交付了該房屋。貴中心在如約支付了2009年度房屋租金后，再無按照合同約定支付房屋租金。就這一事宜C已經(jīng)和貴中心溝通多次，然而時至今日，貴中心仍沒有按照合同約定支付其余租金。本律師認為，貴中心與C之間簽訂的《房屋租賃合同》是雙方真實意思表示，不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，合法、有效。雙方應(yīng)當(dāng)嚴格按照合同的約定全面履行自己的義務(wù)。貴中心的行為現(xiàn)在已經(jīng)構(gòu)成了嚴重違約。本著平等協(xié)商、友好溝通、長期合作的原則，希望貴中心在收到本律師函后七日內(nèi)與C協(xié)商處理事宜。否則

3、C將采取相應(yīng)的法律手段就貴中心的嚴重違約行為依法追究法律責(zé)任，按照合同約定與貴中心解除合同，收回房屋，同時追究貴中心的違約金責(zé)任，并就C因此所遭受的全部經(jīng)濟損失向貴中心進行索賠。特此函告！江蘇匯君律師事務(wù)所律師：王榮洲二○**年八月二日（作者系復(fù)旦大學(xué)法律碩士，現(xiàn)為上海市光明律師事務(wù)所律師。）