園林工程造價(jià)的常見(jiàn)問(wèn)題及預(yù)防方法探析.pdf

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1、２０１４年第１８期（總第１４７期）江西建材建設(shè)經(jīng)濟(jì)園林工程造價(jià)的常見(jiàn)問(wèn)題及預(yù)防方法探析■劉翠蓮■大千生態(tài)景觀股份有限公司，江蘇南京?。玻保埃埃埃罢罕疚闹饕ㄟ^(guò)工程造價(jià)中存在的常見(jiàn)問(wèn)題和相應(yīng)地預(yù)防方法等兩個(gè)方自由化的選擇材料和工藝。在進(jìn)行總概算時(shí)要把施工圖設(shè)計(jì)的預(yù)算考面來(lái)對(duì)園林工程造價(jià)的常見(jiàn)問(wèn)題及預(yù)防方法進(jìn)行探析。慮在內(nèi)，將投資額和工程量層層分解，從專業(yè)到單位工程再到分部工關(guān)鍵詞：園林工程造價(jià)常見(jiàn)問(wèn)題預(yù)防方法程，以此來(lái)實(shí)現(xiàn)在設(shè)計(jì)階段對(duì)園林工程造價(jià)的控制與管理。２．２　施工階段的造價(jià)控制隨著當(dāng)前城市化進(jìn)程的不斷發(fā)展，環(huán)保與宜居理念早已深入人心，園林工

2、程設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證管理以及園林工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理越來(lái)越多的人將目光投向了園林工程的建設(shè)。作為一項(xiàng)復(fù)雜且綜合的是施工階段的造價(jià)控制的重要內(nèi)容。在園林工程施工中設(shè)計(jì)變更越多工程，園林工程具有涉及面廣、內(nèi)容多、材料種類(lèi)繁多以及管理難度較其變更費(fèi)用也就越大。首先應(yīng)建立“分級(jí)控制、限額簽證”的制度來(lái)杜大等特點(diǎn)，一旦有環(huán)節(jié)出現(xiàn)問(wèn)題，將會(huì)對(duì)整個(gè)工程造價(jià)的控制產(chǎn)生影絕因變更設(shè)計(jì)來(lái)提高標(biāo)準(zhǔn)，擴(kuò)大規(guī)模，增加內(nèi)容等行為，從而對(duì)設(shè)計(jì)變響。在實(shí)際的園林工程造價(jià)工作中存在著許多問(wèn)題，這嚴(yán)重阻礙了工更進(jìn)行嚴(yán)格控制。其次，在設(shè)計(jì)方、建設(shè)方、監(jiān)理方的同意的基礎(chǔ)上做程建設(shè)的正常有序進(jìn)

3、行。下面我們就對(duì)園林工程造價(jià)中存在的一些常到盡早發(fā)現(xiàn)、盡早變更，及時(shí)的對(duì)動(dòng)態(tài)成本進(jìn)行調(diào)整，減少因返工而造見(jiàn)問(wèn)題以及具體的預(yù)防措施進(jìn)行探析。成的浪費(fèi)。與此同時(shí)，要在施工現(xiàn)場(chǎng)以認(rèn)真的態(tài)度對(duì)待簽證，保證其內(nèi)１　工程造價(jià)中存在的常見(jiàn)問(wèn)題容與實(shí)際情況一致。最后，不僅僅要對(duì)變更洽商、現(xiàn)場(chǎng)簽證進(jìn)行嚴(yán)格管１．１　設(shè)計(jì)階段存在的問(wèn)題理，還要對(duì)材料的代用、額外的用工以及其他預(yù)算之外的費(fèi)用進(jìn)行嚴(yán)格首先，藝術(shù)性和自然性是園林工程設(shè)計(jì)的重心。在工程設(shè)計(jì)的過(guò)控制。對(duì)隱蔽工程所有資料做好記錄，減少高額的經(jīng)濟(jì)損失的出現(xiàn)。程中，有時(shí)為了達(dá)到設(shè)計(jì)師心中的效果，需要對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行較大的改動(dòng)

4、與此同時(shí)，在施工過(guò)程中，工程造價(jià)人員要做好設(shè)計(jì)圖紙的會(huì)審并進(jìn)行來(lái)達(dá)到藝術(shù)效果，這就在很大程度上影響了工程造價(jià)。并且，在具體的討論及論證，對(duì)施工人員進(jìn)行監(jiān)督，保證其以先進(jìn)的方法、合理的技術(shù)施工中，工程的設(shè)計(jì)與實(shí)際施工情況并不相符，人們一味追求藝術(shù)效果按圖施工，以此來(lái)實(shí)現(xiàn)在施工階段對(duì)園林工程造價(jià)的控制與管理。卻忽略了對(duì)環(huán)境基礎(chǔ)資料的調(diào)查，這就無(wú)形中增加了工程量，造價(jià)成本２．３　合理配置專業(yè)人員，提高綜合素質(zhì)也就隨之升高。最后，作為主要參與者的園林工程設(shè)計(jì)師，仍然存在著園林工程造價(jià)是一項(xiàng)綜合性很強(qiáng)的工作，無(wú)論是在技術(shù)、經(jīng)濟(jì)方專業(yè)知識(shí)缺乏，經(jīng)驗(yàn)不足等多種問(wèn)題

5、，這就會(huì)使工程造價(jià)的控制得不到面，還是法規(guī)、管理知識(shí)方面都有所涉及，因此，園林工程需要一支對(duì)概保證。預(yù)算定額以及工程技術(shù)問(wèn)題精通的專業(yè)隊(duì)伍。對(duì)于這樣一支德才兼?zhèn)洌保病⊥顿Y決策階段存在的問(wèn)題的且素質(zhì)較高的工程造價(jià)隊(duì)伍的培養(yǎng)，需要企業(yè)的大力支持，對(duì)專業(yè)人作為政府投資建設(shè)的一項(xiàng)公益工程，園林綠化工程的建設(shè)直接影員進(jìn)行合理的配置，不斷學(xué)習(xí)專業(yè)知識(shí)，加強(qiáng)對(duì)市場(chǎng)信息的了解，樹(shù)立響著園區(qū)功能和日常生活。在對(duì)項(xiàng)目可行性進(jìn)行研究時(shí)，由于工作態(tài)創(chuàng)新精神，大大提高自己的預(yù)算技術(shù)水平和綜合素質(zhì)。度不端正，并沒(méi)有廣泛調(diào)查、比選方案，而是由領(lǐng)導(dǎo)拍板定案。這樣人２．４　工程竣工

6、結(jié)算階段的造價(jià)控制脈關(guān)系、長(zhǎng)官意識(shí)取勝的錯(cuò)誤投資決策，使得一些科學(xué)性、經(jīng)濟(jì)性且可工程項(xiàng)目的竣工結(jié)算不僅僅是投資控制的最后的一道關(guān)口，還是靠合理的建設(shè)方案得不到重用，從而嚴(yán)重阻礙了工程造價(jià)的控制。確定園林工程造價(jià)的最終手段。在具體的施工過(guò)程中，一方面企業(yè)需１．３　施工階段存在的問(wèn)題要通過(guò)建立健全管理制度以及完善嚴(yán)格的審計(jì)制度，改進(jìn)管理方法及在施工期間，出現(xiàn)如不妥善管理材料、不完善的施工制度、不明確程序等措施，促進(jìn)整個(gè)工程建設(shè)的發(fā)展，從而使其投資達(dá)到經(jīng)濟(jì)化、效的施工合同以及工程規(guī)模的盲目擴(kuò)大等問(wèn)題是相當(dāng)普遍的。這就為整率化以及效果化的最理想效果。另一方面

7、，造價(jià)管理人員一定要具有個(gè)工程造價(jià)的控制環(huán)節(jié)產(chǎn)生影響。例如在具體的施工過(guò)程中，一些施責(zé)任意識(shí)，堅(jiān)持原則，秉公辦事，嚴(yán)格把關(guān)。在工程結(jié)束時(shí)，有關(guān)負(fù)責(zé)人工企業(yè)一味的追求利益，盲目且大量的使用大規(guī)格的、昂貴的綠化苗木一定要對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)中的變更內(nèi)容、具體做法以及相應(yīng)地工程量的變化及建筑材料，全然不顧設(shè)計(jì)圖紙的變更及審核，這樣不按照最終施工圖充分掌握。只有這樣，才有利于決算和審計(jì)的更好更快的進(jìn)行。紙的要求進(jìn)行施工，會(huì)使工程造價(jià)大大高于預(yù)算。３　結(jié)束語(yǔ)１．４　專業(yè)人員缺乏綜上所述，園林工程造價(jià)控制的關(guān)鍵就在于將科學(xué)技術(shù)與經(jīng)濟(jì)、法隨著園林綠化工程的快速發(fā)展，企業(yè)對(duì)專

8、業(yè)工程造價(jià)人員的需求律手段相結(jié)合，來(lái)解決工程中的技術(shù)問(wèn)題、經(jīng)濟(jì)問(wèn)題以及管理等問(wèn)題。也隨之增加。但在當(dāng)前，園林