深圳地方標(biāo)準(zhǔn)建筑設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn).ppt

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1、什么是深圳建筑設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)?——談深圳地方標(biāo)準(zhǔn)2007.06強(qiáng)制性條文《強(qiáng)制性條文》的內(nèi)容，是工程建設(shè)現(xiàn)行國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)中直接涉及人民生命財(cái)產(chǎn)安全、人身健康、環(huán)境保護(hù)和公共利益的條文，同時(shí)考慮了提高經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益等方面的要求。列入《強(qiáng)制性條文》的所有條文都必須嚴(yán)格執(zhí)行。違反《強(qiáng)制性條文》將按照建設(shè)部令81號《實(shí)施工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督規(guī)定》進(jìn)行處罰。對不按照現(xiàn)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，造成工程事故和隱患的，應(yīng)以現(xiàn)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)按照有關(guān)法規(guī)進(jìn)行處罰。深圳市地方標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃：《深圳市城市規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則》（20

2、04）建筑：《深圳市民用建筑設(shè)計(jì)技術(shù)要求與規(guī)定》（1999）環(huán)境：《深圳市建設(shè)場地環(huán)境設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則》（1999）指標(biāo)：《深圳市建筑設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)計(jì)算規(guī)定》（1999）《房屋建筑面積測繪技術(shù)規(guī)范》（深圳）SZJG/T22-2006節(jié)能：《深圳市居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范》SJG10-2003《深圳市居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施細(xì)則》SJG15-2005《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)建筑節(jié)能條例》（2006）深圳市地方標(biāo)準(zhǔn)圖紙：《深圳市建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》（2004）消防：《深圳市關(guān)于明確消防車道及登高操作面設(shè)

3、計(jì)參數(shù)的通知》《深圳市公安局消防局關(guān)于進(jìn)一步解決建筑工程消防竣工驗(yàn)收問題的通知》構(gòu)造：《非承重砌塊墻體設(shè)計(jì)規(guī)范》（深圳）SJG13-2004《建筑防水構(gòu)造圖集A、B》（深圳）※《深圳市房屋建筑與市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查要點(diǎn)》（2007）（建筑、結(jié)構(gòu)、節(jié)能、機(jī)電）規(guī)劃設(shè)計(jì)住宅區(qū)道路建筑物的退讓控制建筑物的面寬控制住宅建筑間距深圳市城市規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則住宅區(qū)道路3.4.2.1居住小區(qū)內(nèi)的道路至少應(yīng)有兩個(gè)出入口；應(yīng)控制機(jī)動(dòng)車道對外出入口數(shù)，出入口的間距不應(yīng)小于150米。3.4.2.2住宅區(qū)應(yīng)設(shè)置

4、殘疾人通行的無障礙通道，通行輪椅車的坡道寬度不應(yīng)小于2.5米，縱坡不應(yīng)大于2.5%。（《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》8.0.2.4宅間小路；路面寬不宜小于2.5m；非建筑入口處坡道寬度）深圳市城市規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則建筑物的退讓控制8.3.1除建設(shè)用地范圍內(nèi)連接市政管網(wǎng)的管線以外，建筑物正投影外緣不得逾越用地退后紅線。（包括雨蓬、陽臺(tái)、凸窗的水平投影外輪廓）8.3.3建筑物獨(dú)立地下室外墻面的退后紅線距離，在滿足消防、地下管線布置、人防疏散、基坑支護(hù)和基礎(chǔ)施工等技術(shù)要求的前提下，其最小值不應(yīng)小于3米。（地下車

5、庫坡道在滿足上述要求的前提下，其退后紅線的最小距離可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整）深圳市城市規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則建筑物的面寬控制（面寬是指建筑物水平投影的長度）8.4.1建筑高度大于18米且小于或等于54米的高層建筑，其最大連續(xù)展開面寬不宜大于100米。8.4.2建筑高度大于54米的高層建筑，其最大連續(xù)展開面寬不宜大于80米。深圳市城市規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則建筑物的面寬控制深圳市城市規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則住宅建筑間距9.1.1住宅建筑間距應(yīng)綜合考慮日照、采光、通風(fēng)、消防、防災(zāi)、管線埋設(shè)和視覺衛(wèi)生等要求，并結(jié)合建設(shè)用地的實(shí)際情況

6、而確定。9.1.2住宅建筑間距應(yīng)保證受遮擋的住宅獲得日照要求的居住空間，其大寒日有效日照時(shí)間不應(yīng)低于3小時(shí)；舊區(qū)的住宅建筑日照標(biāo)準(zhǔn)可適當(dāng)降低，但不應(yīng)低于大寒日有效日照時(shí)間1小時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)。（《住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》全文強(qiáng)條）《住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》全文強(qiáng)條7.2.1住宅應(yīng)充分利用外部環(huán)境提供的日照條件，每套住宅至少應(yīng)有一個(gè)居住空間能獲得冬季日照。（住宅間距控制指低層、多層、高層住宅，無中高層住宅概念）深圳市城市規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則9.1.3.1平行布置的多層、低層住宅建筑間距；在新區(qū)不應(yīng)小于該兩幢建筑平均高度的0.

7、9~1.0倍，在舊區(qū)不應(yīng)小于0.8倍。當(dāng)南側(cè)建筑為5層以上（含5層）的點(diǎn)式住宅且面寬小于25米時(shí)，可按不小于該兩幢建筑平均高度的0.8倍控制；5層以下住宅間距不應(yīng)小于建筑高度的1.0倍。深圳市城市規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則9.1.3.2垂直布置的多層和低層住宅建筑間距：南北向的間距在新區(qū)不應(yīng)小于該兩幢建筑平均高度的0.8倍，在舊區(qū)不應(yīng)小于0.7倍；東西向的間距在新區(qū)不應(yīng)小于該兩幢建筑平均高度的0.7倍，在舊區(qū)不應(yīng)小于0.6倍。當(dāng)垂直布置的住宅建筑的山墻寬度大于12米時(shí)，應(yīng)按平行布置的間距規(guī)定控制。深圳市城市規(guī)

8、劃標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則9.1.3.3多層和低層住宅建筑既非平行，也非垂直布置時(shí)的間距：當(dāng)兩幢建筑的夾角小于或等于30度時(shí)，其最窄處間距應(yīng)按平行布置的住宅間距控制；當(dāng)兩幢建筑的夾角大于30度時(shí)，其最窄處間距應(yīng)按垂直布置的住宅間距控制。9.1.3.4多層和低層住宅的側(cè)面間距，必須按消防間距或通道要求控制；但住宅側(cè)面有居室窗戶的，應(yīng)按垂直布置的住宅建筑間距控制。深圳市城市規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則9.1.3.5高層住宅與高層住宅平行布置時(shí)的建筑間距；其間距不宜小于該兩幢建筑平均高度的0.5倍，且最小間距不應(yīng)小