建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)（定額計(jì)價(jià)）---第三章 定額計(jì)價(jià)依據(jù).ppt

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1、第三章定額計(jì)價(jià)依據(jù)第一節(jié)引言第二節(jié)建筑工程量計(jì)算規(guī)則第三節(jié)建筑工程消耗量定額第四節(jié)建筑工程價(jià)目表第三章定額計(jì)價(jià)依據(jù)第一節(jié)引言例：一包餅干價(jià)格的計(jì)算一塊餅干的成份：原料的單價(jià)配料表面粉agA元雞蛋bgB元糖cgC元奶油dgD元食用油egE元每塊餅干的人工：O工日X元每塊餅干的機(jī)械：M臺(tái)班Y元政策或國家規(guī)定的可計(jì)入成本的費(fèi)用、利潤、稅收等費(fèi)用總計(jì)（aA+bB+cC+dD+eE+oX+MY+利潤+稅+規(guī)定的費(fèi)）*塊數(shù)第三章定額計(jì)價(jià)依據(jù)第一節(jié)引言一棟樓的價(jià)格的確定：四大依據(jù)：工程量度工程量計(jì)算規(guī)則消耗量消耗量定額單價(jià)價(jià)目表其他費(fèi)用項(xiàng)目費(fèi)用項(xiàng)目構(gòu)成及計(jì)算規(guī)

2、則第三章定額計(jì)價(jià)依據(jù)第二節(jié)建筑工程量計(jì)算規(guī)則#工程量定義：以規(guī)定的計(jì)量單位表示的工程數(shù)量。是根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定的各個(gè)分部分項(xiàng)工程的尺寸、數(shù)量、以及構(gòu)件、設(shè)備明細(xì)表等，以物理計(jì)量單位或自然計(jì)量單位計(jì)算出來的各個(gè)具體工程和結(jié)構(gòu)構(gòu)件的數(shù)量。物理計(jì)量單位：m、㎡、m3、kg、T等自然計(jì)量單位：個(gè)、組、套等1、目的：為統(tǒng)一山東省建筑工程工程量計(jì)算2、范圍：我省區(qū)域內(nèi)的一般工業(yè)與民用建筑的新、擴(kuò)、改建工程3、配套：《山東省建筑工程消耗量定額》4、依據(jù)：圖紙及說明：施工組織設(shè)計(jì)/施工技術(shù)措施方案；其他技術(shù)經(jīng)濟(jì)經(jīng)濟(jì)文件（勘察報(bào)告等）5、計(jì)量單位的規(guī)定：除另有規(guī)定外

3、：立方米m3質(zhì)量T/kg平方米㎡件（個(gè)、組）件、個(gè)組延長米m6、準(zhǔn)確度：m3、㎡、m取小數(shù)點(diǎn)后兩位T取小數(shù)點(diǎn)后三位Kg、件、個(gè)組取整數(shù)第三章定額計(jì)價(jià)依據(jù)第三節(jié)建筑工程消耗量定額1、定義：在正常的施工條件下，合理的施工工期、合理的施工組織設(shè)計(jì)下、完成規(guī)定計(jì)量單位分部分項(xiàng)工程所需人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量的標(biāo)準(zhǔn)。2、內(nèi)容：共十章。3、范圍：行政區(qū)域內(nèi)的一般工業(yè)與民用建筑的新建、擴(kuò)建和改建工程以及新建裝飾工程。4、作用：確定人、材、機(jī)消耗量的標(biāo)準(zhǔn)：編制標(biāo)底的依據(jù)；編制施工圖預(yù)算的依據(jù)；確定工程造價(jià)、編制概算定額、估算指標(biāo)的基礎(chǔ)。5、項(xiàng)目表（主要構(gòu)成部分

4、）工作內(nèi)容、單位、項(xiàng)目表、附注a、定額編號(hào)：1——1——11拉鏟挖掘機(jī)挖普通土，自卸汽車運(yùn)土方，運(yùn)距1km以內(nèi)章號(hào)節(jié)號(hào)子目號(hào)第三章定額計(jì)價(jià)依據(jù)第三節(jié)建筑工程消耗量定額b、消耗量定額數(shù)據(jù)的取定人工：不分工種、技術(shù)等級(jí)，以綜合工日表示：工日/8小時(shí)材料：4-2-110m3獨(dú)立樁承臺(tái)10.15m3現(xiàn)澆砼C20原因：消耗量=凈用量+損耗量=凈用量*（1+損耗率）機(jī)械：臺(tái)班/8小時(shí)抽水機(jī)：臺(tái)日/24小時(shí)運(yùn)輸損耗+堆放損耗+運(yùn)輸損耗+操作損耗=損耗量操作損耗工地倉庫現(xiàn)場(chǎng)集中堆放點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)加工點(diǎn)、操作點(diǎn)安裝地點(diǎn)分界點(diǎn)第三章定額計(jì)價(jià)依據(jù)第三節(jié)建筑工程消耗量定額例：4

5、-2-26現(xiàn)澆混凝土圈梁,損耗率為1.5%,則C30混凝土的消耗量為:10×（1+1.5%）=10.15m37、界限：凡注有“XX以內(nèi)”或“XX以下”者，均包括“XX本身”；凡注有“XX以上”或“XX以外”者，則不包括“XX本身”，也適用于工程量計(jì)算規(guī)則。第三章定額計(jì)價(jià)依據(jù)第四節(jié)建筑工程價(jià)目表1、配套：與《建筑工程消耗量定額》、《建筑工程工程量計(jì)算規(guī)則》、《費(fèi)用項(xiàng)目構(gòu)成及計(jì)算規(guī)則》相對(duì)應(yīng)。2、數(shù)據(jù)：例：1-4-14溝槽、地坑夯填砂10m3813.02=73.08+737.79+2.15基價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)73.08=2.61×28737.

6、79=11.53×63+3×3.82.15=0.16×13.43假如為100m3：則：人工費(fèi)=73.08×10材料費(fèi)=737.79×10機(jī)械費(fèi)=2.15×103、作用：編制標(biāo)底的依據(jù)；確定合同價(jià)、編制工程預(yù)算的參考。