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《經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)地塊項(xiàng)目可行性分析報(bào)告》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在教育資源-天天文庫(kù)。
1、郎溪縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)地塊項(xiàng)目可行性分析報(bào)告開發(fā)區(qū)管委會(huì)200７年1０月６日介郎溪縣概況環(huán)境概要地理位置：郎溪位于東經(jīng)119°10′12″，北緯31°8′19″。地處安徽省東南邊陲，長(zhǎng)江三角洲西緣，東連常州，西有著名風(fēng)景區(qū)黃山、九華山、太平湖，南與浙江相望，北接南京，區(qū)位優(yōu)勢(shì)十分明顯，素有“三省通衢”之稱。全縣人口33.5萬(wàn)人，面積1105平方公里區(qū)位交通：1、區(qū)位優(yōu)勢(shì)：郎溪位于蘇浙皖三省交界處，是東部開放與中部崛起的對(duì)接地，是安徽省東向發(fā)展的“橋頭堡”，與長(zhǎng)三角十五個(gè)最發(fā)達(dá)的城市均在3小時(shí)車程以內(nèi)。
2、2、交通優(yōu)勢(shì)：318國(guó)道、214省道、郎溧線、宣杭鐵路以及年內(nèi)動(dòng)工的揚(yáng)千高速穿境而過(guò)，開發(fā)區(qū)距南京祿口機(jī)場(chǎng)75公里，距常州奔牛機(jī)場(chǎng)90公里，距安徽最大的外貿(mào)碼頭——朱家橋碼頭90公里，該碼頭是集水路、公路、鐵路聯(lián)運(yùn)，江海直達(dá)，國(guó)際間貨運(yùn)班輪等綜合功能于一體的現(xiàn)代化外貿(mào)碼頭。境內(nèi)蕪申運(yùn)河即將建成三級(jí)航道，具有常年通航300噸的能力。原材料購(gòu)進(jìn)與產(chǎn)品外運(yùn)的綜合運(yùn)輸成本較低。生活環(huán)境郎溪?dú)v史悠久，人杰地靈，歷史名人伍子胥、岳飛、李秀成和國(guó)畫大師張大千都在這里留下了珍貴的遺跡。郎溪地處北亞熱帶季風(fēng)氣候區(qū)
3、，全年氣候溫和，平均氣溫為15.9℃，四季分明，日照充足，年平均日照時(shí)2107.5小時(shí)。境內(nèi)山水資源豐富，原生態(tài)風(fēng)景優(yōu)美，環(huán)境怡人，服務(wù)設(shè)施完善，是居家創(chuàng)業(yè)的理想之地。地理交通經(jīng)濟(jì)狀況以2004年為例，全縣完成地區(qū)生產(chǎn)總值19.08億元，比上年增長(zhǎng)13.9%。其中一產(chǎn)增加值5.97億元，增長(zhǎng)1.2%；二產(chǎn)增加值7.72億元，增長(zhǎng)29.3%；三產(chǎn)增加值5.39億元，增長(zhǎng)9.4%。三次產(chǎn)業(yè)比重為31.3：40.5：28.2。全社會(huì)固定資產(chǎn)投資10.4億元，增長(zhǎng)46.5%。工業(yè)經(jīng)濟(jì)高速增長(zhǎng)，運(yùn)行質(zhì)量和
4、效益進(jìn)一步提高。全縣工業(yè)增加值6.7億元，增長(zhǎng)33.2%。規(guī)模以上工業(yè)增加值4.6億元，增長(zhǎng)205.3%，增幅居全省第一位。工業(yè)經(jīng)濟(jì)效益綜合指數(shù)達(dá)206.1%，上升75個(gè)百分點(diǎn)，居全市第一位。 市場(chǎng)消費(fèi)穩(wěn)步增長(zhǎng)，服務(wù)業(yè)發(fā)展日趨活躍。社會(huì)消費(fèi)品零售總額6.6億元，增長(zhǎng)11.2%。旅游、保險(xiǎn)、中介、咨詢、房地產(chǎn)和社區(qū)服務(wù)業(yè)穩(wěn)步發(fā)展。 財(cái)政收入穩(wěn)定增長(zhǎng)，支出管理進(jìn)一步加強(qiáng)。全年財(cái)政總收入1.14億元，增長(zhǎng)22.2%，首次突破億元大關(guān)。其中一般預(yù)算收入8587萬(wàn)元，增長(zhǎng)20.6%，同口徑相比增
5、長(zhǎng)30.2%。全年財(cái)政總支出2.35億元，增長(zhǎng)39%。 人民生活水平不斷提高，社會(huì)保障繼續(xù)加強(qiáng)。在崗職工年平均工資12838元,增長(zhǎng)16.2%。農(nóng)民人均純收入10910元，增長(zhǎng)18%，人均增收298元。城鄉(xiāng)居民儲(chǔ)蓄存款余額9.72億元，比年初增加1.43億元，人均增加427元。招商引資成果招商引資全年引進(jìn)投資額50萬(wàn)元以上項(xiàng)目112個(gè)，其中投資額千萬(wàn)元以上項(xiàng)目13個(gè)。實(shí)際到位內(nèi)資6.1億元，增長(zhǎng)60.3%。金潤(rùn)銅材、興宙醫(yī)藥食品、祝成曲軸、錦富箱包等一批重點(diǎn)項(xiàng)目已經(jīng)投產(chǎn)，先求藥業(yè)、華菱電梯等一批
6、重點(diǎn)項(xiàng)目正在建設(shè)。利用外資取得積極進(jìn)展，新引進(jìn)了卡利亞箱包配件、李仕化學(xué)品、華特科技等3個(gè)外資項(xiàng)目。實(shí)際利用外資399萬(wàn)美元，增長(zhǎng)90.9%。對(duì)外貿(mào)易實(shí)現(xiàn)歷史性突破，出口總額1100萬(wàn)美元，增長(zhǎng)752.7%，增幅居全市第一位。介開發(fā)區(qū)概要開發(fā)區(qū)目標(biāo)、規(guī)模目標(biāo)：皖東南地區(qū)外向性的先進(jìn)制造業(yè)基地，郎溪縣域北部現(xiàn)代化工業(yè)新區(qū)。開發(fā)區(qū)的規(guī)模：郎溪經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)建設(shè)用地范圍為：東起吼兒河路以東500米處，西至龍?zhí)堵芬晕?00米處；南至214省道和東南側(cè)自然水系，北至楊春鋪路。用地范圍內(nèi)規(guī)劃用地規(guī)模22.44K
7、㎡。郎溪縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)現(xiàn)狀郎溪經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)規(guī)劃建設(shè)用地結(jié)構(gòu)表用地類別面積（ha）： 比例（％）工業(yè)用地：1274.7660.212居住用地：192.339.083公共設(shè)施用地：123.605.844倉(cāng)儲(chǔ)用地：18.750.895市政公用設(shè)施用地：24.491.166道路廣場(chǎng)用地：204.589.667綠地：278.5813.168總計(jì)：2117.19開發(fā)區(qū)地圖介開發(fā)區(qū)用地布局居住用地布局二類住宅用地：開放區(qū)住宅用地以二類住宅用地為主，開發(fā)配套建設(shè)家庭型住宅，為開發(fā)區(qū)提供居住支撐功能。新農(nóng)村居
8、民點(diǎn)：規(guī)劃重點(diǎn)安排四塊居住用地作為新農(nóng)村居民點(diǎn)建設(shè)區(qū)域，結(jié)合現(xiàn)狀石家村等村莊布置。中小學(xué)用地：規(guī)劃設(shè)36班九年制一貫制學(xué)校兩所，一所一托縣金橋中學(xué)改建而成，約占地5.17公頃。另在雙塘東側(cè)生活去內(nèi)辟建一所，約占地3.96公頃。規(guī)劃的居住用地總面積為192.33ha，占規(guī)劃總建設(shè)用地的9.08％。可容納居住人口7-8萬(wàn)。公共設(shè)施用地規(guī)劃行政辦公用地安排四明山路與鐘梅路交叉口西北、在建乾坤賓館北側(cè)，安排開發(fā)區(qū)管理中心、行政服務(wù)設(shè)施。商業(yè)金融業(yè)用地：區(qū)級(jí)商業(yè)中心相對(duì)集中安排與分流路兩側(cè)，居住用地內(nèi)的商
