工程經(jīng)濟(jì)分析的基本要素課件.ppt

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1、第二章工程經(jīng)濟(jì)分析的基本要素工程經(jīng)濟(jì)學(xué)第二章工程經(jīng)濟(jì)分析的基本要素主要內(nèi)容第一節(jié)投資、成本與利潤第二節(jié)資金的時間價值第三節(jié)資金籌措與資金成本第四節(jié)所得稅與通貨膨脹第一節(jié)投資、成本與利潤一、投資構(gòu)成與投資估算（一）建設(shè)項目投資費用構(gòu)成1.廣義的投資：指一切為了將來的所得而事先墊付的資金及其經(jīng)濟(jì)行為。2.狹義的投資：指為建造和購置固定資產(chǎn)、購買和儲備流動資產(chǎn)而事先墊付的資金及其經(jīng)濟(jì)行為。是在工程建設(shè)活動過程中為實現(xiàn)預(yù)定的生產(chǎn)、經(jīng)營目標(biāo)而預(yù)先墊付的資金及其經(jīng)濟(jì)行為。3)我國現(xiàn)階段建設(shè)項目投資費用的構(gòu)成（1）固定資產(chǎn)投資（2）固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅（

2、3）建設(shè)期貸款利息（4）流動資金投資1.固定資產(chǎn)投資估算固定資產(chǎn)是指使用年限在一年以上，單位價值在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以上，并在使用過程中保持原有物質(zhì)形態(tài)的資產(chǎn)。（二）投資估算工業(yè)生產(chǎn)項目靜態(tài)投資估算的常用方法資金周轉(zhuǎn)率法生產(chǎn)規(guī)模指數(shù)法朗格系數(shù)估算法民用項目靜態(tài)投資估算的常用方法模擬概算估算法指標(biāo)估算法（1）概算指標(biāo)估算方法該方法是根據(jù)擬建投資項目的初步設(shè)計和有關(guān)資料，按單項工程和費用測算投資，最后匯總估算項目固定資產(chǎn)投資總額的一種方法。主要依據(jù)建筑安裝工程定額指標(biāo)、取費標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備材料價格以及國家有關(guān)規(guī)定等資料1.固定資產(chǎn)投資估算（2）生產(chǎn)能力指數(shù)法根據(jù)

3、已建成的、性質(zhì)類似的建設(shè)項目或生產(chǎn)裝置的投資額和生產(chǎn)能力及擬建項目或生產(chǎn)裝置的能力估算擬建項目的投資額?！謩e為已建和擬建工程或裝置的投資額；——分別為已建和擬建工程或裝置的生產(chǎn)能力；——生產(chǎn)能力指數(shù)，一般0.6～1.0；——調(diào)整系數(shù)。1.固定資產(chǎn)投資估算（3）資金周轉(zhuǎn)率法資金周轉(zhuǎn)率=年銷售總額/總投資=產(chǎn)品的年產(chǎn)量×產(chǎn)品單價/總投資1.固定資產(chǎn)投資估算（4）朗格系數(shù)法朗格系數(shù)法是Lang先生1984年提出工程系數(shù)法。是以設(shè)備費用為基礎(chǔ)，乘以適當(dāng)?shù)南禂?shù)來估算建設(shè)項目的費用。1E——擬建項目的主要設(shè)備費用；KL——朗格系數(shù)，總建設(shè)費用與主要設(shè)

4、備費用之比。KL建議取值：工廠類型按設(shè)備交貨價計按安裝設(shè)備價計固體處理過程3.102.16固體-流體處理過程3.362.56流體處理過程4.743.30（4）朗格系數(shù)法為貫徹國家產(chǎn)業(yè)政策，控制投資規(guī)模，引導(dǎo)投資方向，調(diào)整投資結(jié)構(gòu)，對固定資產(chǎn)投資的單位和個人征收固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。稅率分為0％、5％、10％、15％、30％五個檔次。2.固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅國家急需發(fā)展項目：0％國家鼓勵發(fā)展，但受能源、交通等制約的項目：5％城鄉(xiāng)個人修建、購買住宅：0％單位修建、購買一般性住宅：5％用公款修建、購買高標(biāo)準(zhǔn)獨門獨院、別墅式住宅：30％樓堂館所以

5、及國家嚴(yán)格限制發(fā)展的項目：30％不屬以上的其他項目：15％包括向國內(nèi)銀行和其他非銀行金融機(jī)構(gòu)貸款、出口信貸、外國政府貸款、國際商業(yè)銀行貸款以及在境內(nèi)外發(fā)行的債券等在建設(shè)期間內(nèi)應(yīng)償還的借款利息。實行復(fù)利計算。計算公式為：3）建設(shè)期貸款利息——建設(shè)期第j年應(yīng)計利息；——建設(shè)期第年末貸款累計金額與利息累計金額之和；——建設(shè)期第年貸款金額；——年利率。其中（1）流動資產(chǎn)指可以在一年內(nèi)或者超過一年的一個營業(yè)周期內(nèi)變現(xiàn)或者耗用的資產(chǎn)，包括現(xiàn)金、各種存款、短期投資、應(yīng)收及預(yù)付款項、存貨等。（2）流動資金指生產(chǎn)經(jīng)營性項目竣工交付使用后，為保證在投產(chǎn)初期正常運

6、營所需資金，主要用于購買原材料、燃料、動力，支付職工工資和其他有關(guān)費用。4）流動資產(chǎn)與流動資金估算（3）流動資金投資的估算①擴(kuò)大指標(biāo)估算法參照同類生產(chǎn)企業(yè)流動資金占銷售收入、經(jīng)營成本、固定資產(chǎn)投資的比率，以及單位產(chǎn)量占用流動資金的比率來確定。流動資金額＝年產(chǎn)值（或年銷售收入額）×產(chǎn)值（銷售收入）資金率流動資金額＝年經(jīng)營成本（總成本）×經(jīng)營成本（總成本）資金率流動資金額＝固定資產(chǎn)價值總額×固定資產(chǎn)價值資金率流動資金額=年生產(chǎn)能力×單位產(chǎn)量資金率也稱分項定額估算法，即指按流動資金的構(gòu)成分項計算并匯總。國際上通行方法是按流動資產(chǎn)與流動負(fù)債差額來估算

7、。流動資金＝流動資產(chǎn)－流動負(fù)債流動資產(chǎn)＝應(yīng)收賬款＋存貨＋現(xiàn)金流動負(fù)債＝應(yīng)付賬款＋預(yù)收帳款②分項詳細(xì)估算法其中:應(yīng)收賬款＝年經(jīng)營成本／周轉(zhuǎn)次數(shù)存貨=外購原材料、燃料+在產(chǎn)品+產(chǎn)成品外購原材料、燃料=年外購原材料、燃料費/周轉(zhuǎn)次數(shù)在產(chǎn)品=（年外購原材料、燃料及動力費+年工資及福利費+年修理費+年其他制造費用）/周轉(zhuǎn)次數(shù)產(chǎn)成品=年經(jīng)營成本/周轉(zhuǎn)次數(shù)現(xiàn)金=（年工資及福利費+年其他費用）／周轉(zhuǎn)次數(shù)應(yīng)付（預(yù)收）帳款＝（年外購原材料、燃料及動力費）／周轉(zhuǎn)次數(shù)周轉(zhuǎn)次數(shù)=360天／最低周轉(zhuǎn)天數(shù)②分項詳細(xì)估算法1）固定成本與可變成本（1）固定成本：指在一定生產(chǎn)規(guī)

8、模限度內(nèi)不隨產(chǎn)品產(chǎn)量而變動的費用，如固定資產(chǎn)折舊費、行政管理費、管理人員工資費用及實行固定基本工資制的生產(chǎn)工人的工資等。固定成本并非永遠(yuǎn)固定不變。（2）可變成本：指