商務(wù)標(biāo)編制講義.ppt

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1、商務(wù)標(biāo)編制程序一、????認(rèn)真熟悉招標(biāo)文件招標(biāo)文件是編制投標(biāo)文件的重要依據(jù)。所以拿到招標(biāo)文件后我們要認(rèn)真閱讀，找出其特殊要求和重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)部分內(nèi)容。二、商務(wù)標(biāo)的編制程序（一）編制預(yù)算書(shū)1、工程量計(jì)算:如是清單計(jì)價(jià)由于甲方要承擔(dān)量的風(fēng)險(xiǎn)，可對(duì)其不計(jì)算；如是定額計(jì)價(jià)則要計(jì)算其工程量，準(zhǔn)確的工程量計(jì)算是投標(biāo)預(yù)算的基礎(chǔ)，所以要做到不漏算、不少算至關(guān)重要。二、商務(wù)標(biāo)的編制程序（一）編制預(yù)算書(shū)2、定額子目的套用:（1）首先要明確用那一年的消耗量定額，如招標(biāo)文件中對(duì)軟件類型有要求，則要用與其一致的組價(jià)軟件；（2）最好不要用補(bǔ)充子目而要用定額子目；做好不同施工工藝尋找其相接近子目然后把主材換成和設(shè)計(jì)相一

2、致材料；（3）定額不能高套也不能低套，更不能多套和少套，如是清單計(jì)價(jià)都會(huì)造成綜合單價(jià)的失真；二、商務(wù)標(biāo)的編制程序（一）編制預(yù)算書(shū)3、調(diào)整材料單價(jià)1）主次材料的判斷，所謂主要材料是指（1）價(jià)格低但是數(shù)量大；（2）數(shù)量少但是價(jià)格高；2）定價(jià)方法：（1）查信息價(jià)：（2）找和其材質(zhì)接近材料價(jià)格；（3）詢價(jià)，網(wǎng)上或電話；（4）對(duì)合成材料要善于自己去分析去組價(jià)。二、商務(wù)標(biāo)的編制程序（一）編制預(yù)算書(shū)4、取費(fèi)：招標(biāo)文件中有要求優(yōu)惠的按照招標(biāo)文件規(guī)定進(jìn)行優(yōu)惠，不取費(fèi)的對(duì)其扣除；二、商務(wù)標(biāo)的編制程序（一）編制預(yù)算書(shū)5、編制說(shuō)明的編寫(xiě):一份完整的編制說(shuō)明應(yīng)貫穿于工程量計(jì)算、組價(jià)、取費(fèi)等投標(biāo)預(yù)算編制的全過(guò)程

3、，既是圖紙?jiān)O(shè)計(jì)不明或其它影響造價(jià)的假設(shè)（如圖紙尺寸不明、材料不明、做法不明和不同施工方法的影響等），又要反映所做預(yù)算的個(gè)體性，是投標(biāo)預(yù)算的重要組成部分。二、商務(wù)標(biāo)的編制程序（一）編制預(yù)算書(shū)6、如是由多個(gè)分項(xiàng)組成，還要列一個(gè)分項(xiàng)歸類造價(jià)匯總表，以使投標(biāo)預(yù)算更醒目和別人查看時(shí)清晰。二、商務(wù)標(biāo)的編制程序（二）預(yù)算書(shū)的檢查和總價(jià)的調(diào)整1、預(yù)算書(shū)的檢查（1）如是清單計(jì)價(jià)應(yīng)聯(lián)系實(shí)際去思考其是否合適，是偏高還是偏低，找出原因，是工程量輸入有誤，套用定額不準(zhǔn)還是主材價(jià)不準(zhǔn)，對(duì)其糾正；（2）單方造價(jià)的檢查:單方造價(jià)是否超出一般此類工程的造價(jià)范圍；（3）材料單價(jià)是否準(zhǔn)確：尤其是苗木價(jià)格等。二、商務(wù)標(biāo)的編

4、制程序（二）預(yù)算書(shū)的檢查和總價(jià)的調(diào)整2、總價(jià)的調(diào)整:（1）業(yè)主如有要求調(diào)整到業(yè)主要求的價(jià)錢；（2）由于定額水平反映的是社會(huì)平均水平，而中標(biāo)是合理低價(jià)中標(biāo)，所以投標(biāo)預(yù)算需是社會(huì)平均先進(jìn)水平或先進(jìn)水平才會(huì)有競(jìng)爭(zhēng)性；二、商務(wù)標(biāo)的編制程序（三）投標(biāo)函的填寫(xiě)1、投標(biāo)函的格式和順序要和招標(biāo)文件相一致；2、工程名稱在圖紙和招標(biāo)文件不一致時(shí)應(yīng)以招標(biāo)文件為準(zhǔn)，投標(biāo)價(jià)錢應(yīng)與投標(biāo)預(yù)算相一致；3、如有二次優(yōu)化設(shè)計(jì)方案部分還應(yīng)和自己所做預(yù)算在使用功能、技術(shù)性能、造價(jià)經(jīng)濟(jì)上進(jìn)行對(duì)比，并提出新方案的單價(jià)組成和總價(jià)以供評(píng)標(biāo)人員和業(yè)主比較；二、商務(wù)標(biāo)的編制程序（四）打印1、打印嚴(yán)格按照招標(biāo)文件內(nèi)容要求。2、正副份數(shù)招

5、標(biāo)文件要求相一致，電子版須和書(shū)面相一致，且份數(shù)和招標(biāo)文件相一致。三、工程量清單計(jì)價(jià)1、工程量清單計(jì)價(jià)方式是指在建設(shè)工程招投標(biāo)中，招標(biāo)人按照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2003）的工程量計(jì)算規(guī)則提供工程量，由投標(biāo)人依據(jù)工程量清單自主報(bào)價(jià)，并按照經(jīng)評(píng)審低價(jià)中標(biāo)的工程造價(jià)計(jì)價(jià)方式。三、工程量清單計(jì)價(jià)（1）、基本概念工程量清單——是表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單，由招標(biāo)人按照《計(jì)價(jià)規(guī)范》中統(tǒng)一的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行編制，包括分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單。三、工程量清單計(jì)價(jià)工程量清單計(jì)

6、價(jià)——是指投標(biāo)人完成由招標(biāo)人提供的工程量清單所需的全部費(fèi)用，包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金。綜合單價(jià)——工程量清單計(jì)價(jià)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。綜合單價(jià)是指完成規(guī)定計(jì)量單位項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、構(gòu)件增值稅、施工管理費(fèi)、利潤(rùn)，并考慮風(fēng)險(xiǎn)因素。三、工程量清單計(jì)價(jià)（2）、分部分項(xiàng)工程量清單是表明擬建工程的全部分項(xiàng)實(shí)體工程名稱和相應(yīng)工程數(shù)量的清單。清單內(nèi)容應(yīng)包括擬建工程全部工作及為實(shí)現(xiàn)這些工程內(nèi)容而進(jìn)行的其他工作。編制清單時(shí)，應(yīng)注意：（2.1）四個(gè)統(tǒng)一為滿足工程管理和計(jì)價(jià)要求，全國(guó)范圍內(nèi)所有實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的工程，必須做到項(xiàng)目編碼統(tǒng)一、項(xiàng)目名稱統(tǒng)一、計(jì)量單位

7、統(tǒng)一、工程量計(jì)算規(guī)則統(tǒng)一。三、工程量清單計(jì)價(jià)（2.2）《計(jì)價(jià)規(guī)范》工程量清單編碼的規(guī)定以12位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。前9位為全國(guó)統(tǒng)一編碼，應(yīng)按《計(jì)價(jià)規(guī)范》附錄中的相應(yīng)編碼來(lái)設(shè)置，不得變動(dòng)；后3位是清單項(xiàng)目名稱編碼，由清單編制人根據(jù)設(shè)置的清單項(xiàng)目自行編制（2.3）定額計(jì)價(jià)和工程量清單計(jì)價(jià)中工程項(xiàng)目的區(qū)別預(yù)算定額的項(xiàng)目是按施工工序進(jìn)行設(shè)置的，其工作內(nèi)容一般是單一的。工程量清單項(xiàng)目的劃分，一般是以一個(gè)“綜合實(shí)體”考慮的，一般包括多項(xiàng)工作內(nèi)容。三、工程量清單計(jì)價(jià)（2.4