城市詳細規(guī)劃課程設計講解課件.ppt

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1、城市詳細規(guī)劃設計實驗設計講解童成豐一、基礎知識回顧修建性詳規(guī)評析要點居住區(qū)及小區(qū)和組團公建布置要求居住區(qū)規(guī)劃規(guī)范部分知識點居住小區(qū)規(guī)劃部分知識點修建性詳規(guī)評析要點是否正確選擇城市類型，進行住宅組團布置，創(chuàng)造良好的居住環(huán)境，滿足日照，通風，防噪音，空氣污染和社區(qū)組織等要求。是否進行合理的空間布置，劃分社會空間和私密空間，有利于滿足休閑交往安全防衛(wèi)等諸多要求，建立完善的社會環(huán)境。是否按照居民的生活特點，起居規(guī)律對不同類型的公建進行布置，以方便生活，美化環(huán)境，有利經營管理，提供方便的生活環(huán)境。是否按照

2、定額的標準，分級配置綠化用地，合理分布，形成系統(tǒng)，精心配置植物品種，以達到美化環(huán)境，分隔空間，為休閑，兒童游戲提供場所，滿足遮陽防聲改善小氣候凈化空氣防風防沉沙菌防病等功能要求，營造健全的生態(tài)環(huán)境。是否做到居住區(qū)道路既滿足居民能方便出入，保證居住區(qū)安靜與居民的安全，分清主次縮短路程，作到順而不穿，通而不暢，建立便捷交通環(huán)境。是否做到居住區(qū)的建筑風格與景觀環(huán)境融合到城市環(huán)境中去，與城市的歷史發(fā)展文脈相聯系，符合當地的民風民俗和生活習慣，符合居民的審美心理及行為心理，建筑單體與人的尺度結合，考慮視覺

3、效果做到協調與多樣與可識別性，通過創(chuàng)造獨特的建筑風格，并通過空間的封閉與開放，連續(xù)與序列節(jié)點與對景，標志物與標志建筑設置等手段形成豐富多彩的景觀環(huán)境。居住區(qū)、小區(qū)和組團公建布置要求服務半徑合理居住區(qū)800－1000米，小區(qū)500－400米，組團級150－200米。公建設于交通方便人流集中地段，考慮居民上下班的走向。在考慮使用方便的同時應保持居住區(qū)內部安寧。各級公共服務中心宜有相應的公共綠地相鄰布置，或靠近河湖水面等一些能較好體現城市建筑面貌的地段。醫(yī)院一般布置在交通方便比較安靜的地段，以便方便居

4、民使用又可避免救護車等對居住區(qū)不必要的穿越干擾。住宅與最近的公交站之間的距離不宜大于500米。居住區(qū)規(guī)劃規(guī)范部分知識點居住區(qū)1－1.6萬戶,3-5萬人;居住小區(qū)3-5千戶1-1.5萬人;組團3-5百戶，1-3千人。住宅日照標準：（1）老年人居住建筑應不低于冬至日日照2小時的標準。（2）在設計建筑外增加任何設施不應使相鄰住宅原有日照標準降低。（3）舊區(qū)改建的項目內新建住宅日照標準可酌情降低但是不應低于大寒日日照1小時標準。住宅間距包括住宅前后（正面和背面）以及兩側（側面）的距離。對低層、多層和高度

5、小于24米的中高層住宅，其前后間距不得小于規(guī)定的日照間距，其兩側間距考慮通道和消防要求一般側面無窗時不得小于6米，側面有窗時不得小于8米。對高度大于24米的中高層住宅和高層住宅，其后面的間距應作日照分析后確定，其前面的間距應按照其前面住宅的高度來決定是采用規(guī)定的日照間距還是進行日照分析，其側面間距一般要求不小于13米。面街布置的住宅其出入口應避免直接開向城市道路和居住區(qū)級道路.老年人居住建筑宜靠近相關服務設施和公共綠地。無電梯的住宅不應超過六層.居住區(qū)配套公建各項目規(guī)劃布局的規(guī)定商業(yè)服務與金融郵

6、電、文體等有關項目宜集中布置，形成居住區(qū)各級公共活動中心。基礎服務設施的設置應方便居民，滿足服務半徑的要求。綜合食品店，百貨店，餐飲，中西藥點，書店，服務半徑居住區(qū)不宜大于500米，居住小區(qū)不宜大于300米。便民店設于組團出入口附近。中低壓煤氣調壓站負荷半徑為500米。居民停車場庫服務半徑不宜大于150米。居住區(qū)內公共活動中心，集貿市場和人流較多的公共建筑必須相應配建公共停車場.托兒所4班大于1200平米用地，6班大于1400平米，8班大于1600平米。幼兒園4班大于1500平米，6班大于200

7、0平米，8班大于2400平米。托幼服務半徑不大于300米，層數不宜高于3層。托幼建筑可布置在擋寒風的建筑物的背風面，其生活用房應滿足底層滿窗冬至日不小于3小時的日照標準，活動場地應有不小于二分之一的活動面積在標準的建筑日照陰影線之外。小學12班大于6000平米，18大于7000，24大于8000。服務半徑不宜大于500米，教學樓應滿足冬至日不小于2小時的日照標準。中學18大于11000，24大于12000，30大于140000平米。三所及以上中學的居住區(qū)內應有一所設置400米環(huán)形跑道的運動場。服

8、務半徑不大于1000米,教學樓應滿足冬至日不小于2小時的日照標準。P208小區(qū)內應避免過境車輛穿行，道路通而不暢，避免往返迂回，并適于消防車，救護車，商店貨車，和垃圾車等的通行。居住區(qū)道路紅線寬度不宜小于20米。（路面車行道為9米，紅線為20－30米，道路形式一般為丁字十字山字型。）居住小區(qū)路路面寬度6－9米。建筑控制線之間的寬度，需要敷設供熱管線的不宜小于14米，無供熱管線的不宜小于10米。（布置形式有環(huán)通式、盡端式、半環(huán)式和混合式。）組團路路面寬度3－5米。建筑控制線之間的寬度，需要敷設供熱