居住區(qū)規(guī)劃.ppt(new)課件.ppt

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1、居住區(qū)規(guī)劃城市規(guī)劃原理2參考書目《居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)資料集》中國(guó)建工出版《居住區(qū)規(guī)劃圖集》宋培抗中國(guó)建工出版《建筑設(shè)計(jì)資料集》3（第二版）《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》（2006年版）12343一、西方居住區(qū)規(guī)劃理論（一）鄰里單位第一節(jié)居住區(qū)規(guī)劃理論與實(shí)踐4（二）居住街坊理論（三）小區(qū)規(guī)劃理論（四）綜合居住區(qū)（五）新城市主義運(yùn)動(dòng)5二、我國(guó)的居住區(qū)建設(shè)實(shí)踐（一）傳統(tǒng)的大街——里弄（二）借鑒鄰里單位與小區(qū)理論的實(shí)踐（三）改革開放后的探索與發(fā)展三、現(xiàn)代居住區(qū)發(fā)展的趨勢(shì)（一）生態(tài)化（二）人文化（三）智能化6一、居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)基本原則（一）整體性原則（二）經(jīng)濟(jì)性原則（三）生態(tài)性原則（四）

2、地方性與時(shí)代性的原則（五）超前性與靈活性的原則第二節(jié)居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)基本要素7二、居住區(qū)用地規(guī)模與組成（一）居住區(qū)的規(guī)模8（二）居住區(qū)用地指標(biāo)人均居住用地指標(biāo)：18～28㎡/人居住用地平衡表住宅用地、公建用地、道路用地、公共綠地居住用地構(gòu)成比例9用地構(gòu)成居住區(qū)小區(qū)組團(tuán)1、住宅用地50-6055-6570-802、公建用地15-2512-226-123、道路用地10-189-177-154、公共綠地7.5-185-153-6居住區(qū)用地100100100居住區(qū)用地平衡控制指標(biāo)（%）10（三）居住區(qū)規(guī)劃組織結(jié)構(gòu)的基本形式以居住小區(qū)為基本單位的居住區(qū)居住區(qū)——居住小區(qū)11以居住組

3、團(tuán)為基本單位的居住區(qū)居住區(qū)——居住組區(qū)12以居住組團(tuán)和小區(qū)為基本單位的居住區(qū)居住區(qū)——居住小區(qū)——居住組團(tuán)13一、居住建筑及其群體空間設(shè)計(jì)（一）居住建筑類型選擇居住建筑的類型及其特點(diǎn)按平面組成分類：梯間式、內(nèi)廊式、外廊式、內(nèi)天井式、點(diǎn)式、躍層式、臺(tái)階式、獨(dú)院式、聯(lián)排式等。按套型分類：一室一廳、一室二廳一衛(wèi)、三室二廳二衛(wèi)、四室二廳二衛(wèi)等。按層數(shù)分類：低層、多層、中高層、高層按體形分類：條式、點(diǎn)式、L，工，E字形等。第三節(jié)居住區(qū)各類用地規(guī)劃布置14住宅建筑經(jīng)濟(jì)和用地經(jīng)濟(jì)的關(guān)系住宅層數(shù)住宅進(jìn)深住宅長(zhǎng)度住宅層高建筑節(jié)能15（二）居住建筑群體規(guī)劃設(shè)計(jì)居住建筑群平面布置基本形式行列

4、式特點(diǎn)：日照好，有利通風(fēng)有規(guī)律，也富于變化工程簡(jiǎn)單，便于施工空間缺乏封閉感。小空間缺乏停留感連續(xù)性過強(qiáng)時(shí)，易顯得呆板豐富空間的措施：山墻錯(cuò)落——增加停留感及圍合性單元錯(cuò)落拼接——產(chǎn)生體型變化成組變向——打破單調(diào)感1617周邊式特點(diǎn)：室外場(chǎng)地集中。空間完整，封閉性好安靜、安全寒冷地區(qū)有利擋風(fēng)相當(dāng)多居室朝向不好不能適應(yīng)地形變化不利于抗震混合式自由式18居住建筑群體組合與日照、朝向、通風(fēng)和噪聲的防治（1）日照DHD≈(1-1.2)HD19（2）朝向地區(qū)最佳朝向適宜朝向不宜朝向北京南偏東30°以內(nèi)南偏西30°以內(nèi)南偏東45°范圍內(nèi)南偏西45°范圍內(nèi)北偏西30°~60°上海南至南

5、偏東15°南偏東30°至南偏西15°北、西北烏魯木齊南偏東40°南偏西30°東南、東、西北、西北成都南偏東45°至南偏西15°南偏東45°至東偏北30°西、北昆明南偏東25°~56°東至南至西北偏東35°至北偏西35°廈門南偏東5°~10°南偏東22°30‘至南偏西10°南偏西25°至西偏北30°重慶南、南偏東10°南偏東15°至南偏西5°，北東、西青島南、南偏東5°~15°南偏東15°至南偏西15°西、北哈爾濱南偏東15°~20°南至南偏東15°至南偏西15°西、西北、北南京南偏東15°南偏東25°至南偏西10°西、北武漢南偏西15°南偏東15°西、西北我國(guó)部分地區(qū)建

6、筑朝向20（3）通風(fēng)建筑的高度、進(jìn)深、長(zhǎng)度、外形、迎風(fēng)位建筑群體的間距、排列組合方式、迎風(fēng)方位住宅區(qū)的合理選址及道路、綠地、水面的合理布局21（4）噪聲的防治交通噪聲人群活動(dòng)噪聲工業(yè)生產(chǎn)噪聲22二、公共設(shè)施布置（一）公共設(shè)施的分類按使用性質(zhì)：教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文化教育、商業(yè)服務(wù)、金融郵電、社區(qū)服務(wù)、行政管理和市政公用設(shè)施按使用頻率：（一）日?；蚪?jīng)常使用項(xiàng)目：幼托、小學(xué)、中學(xué)、文化活動(dòng)站、糧油站、供煤（氣）站、菜店、綜合副食店、早點(diǎn)或小吃店、理發(fā)店、儲(chǔ)蓄所等。（二）必需的非經(jīng)常性使用項(xiàng)目：門診所、文化活動(dòng)中心、飯館、百貨商店等23（二）公共服務(wù)設(shè)施定額指標(biāo)千人指標(biāo)24（三）

7、公共設(shè)施規(guī)劃布置的要求和方式規(guī)劃布置的要求合理的服務(wù)半徑居住區(qū)級(jí)：800-1000m小區(qū)級(jí)：400-500m組團(tuán)級(jí)：150-200m設(shè)于交通比較方便，人流集中地段獨(dú)立的工礦居住區(qū)或地處市郊的居住區(qū)，考慮附近地區(qū)的使用方便利用公共設(shè)施本身的特點(diǎn)組成富有個(gè)性的各級(jí)公共中心25規(guī)劃布置方式商業(yè)服務(wù)設(shè)施教育設(shè)施文化運(yùn)動(dòng)設(shè)施醫(yī)護(hù)設(shè)施社區(qū)管理設(shè)施居住區(qū)級(jí)（一級(jí)）超市飯店百貨食品菜市場(chǎng)儲(chǔ)蓄所銀行理發(fā)郵電局藥店書店旅館修理等中學(xué)文化館俱樂部運(yùn)動(dòng)場(chǎng)醫(yī)院門診所物業(yè)管理派出所街道辦事處市政管理所綠化環(huán)衛(wèi)所工商稅務(wù)居住小區(qū)級(jí)（二級(jí)）小吃菜市場(chǎng)理發(fā)百貨副食儲(chǔ)蓄所郵