售樓部外圍包裝建議方案說課材料.ppt

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1、江灣名都外圍廣場(chǎng)包裝建議方案為什么要整改？目前銷售中心外圍情況雜亂無章，給予客戶的第一印象較差，而且長(zhǎng)期以來的狀態(tài)并沒有得到很好的改變，對(duì)于項(xiàng)目現(xiàn)狀的情況，給予外圍展示包裝以下建議；2如何去整改，出現(xiàn)哪些問題！目前銷售中心外圍展示以下幾個(gè)問題：清理現(xiàn)場(chǎng)——一些雜亂的外圍石塊、泥沙、雜物等；功能分區(qū)——前廣場(chǎng)區(qū)域劃分雜亂無持續(xù)；門頭——檔次感不強(qiáng)，色彩差異性大；導(dǎo)視——沒有具有導(dǎo)視性的參照物，項(xiàng)目性質(zhì)導(dǎo)視性不明顯；裝飾/點(diǎn)綴——點(diǎn)綴性裝飾品搭配不合理，效果不突出；3清理現(xiàn)場(chǎng)目前整個(gè)外廣場(chǎng)基本是工地狀態(tài)，

2、市政工程部分、未處理完畢的沙灘、江南漁坊裝修的雜物構(gòu)成的，所以我們首選要處理的就是現(xiàn)場(chǎng)的雜亂；7/27/20214前廣場(chǎng)功能分區(qū)江灣名都停車場(chǎng)摩托車停放區(qū)展架展架江灣名都銷售中心植被推頭桂花樹展示花車落地導(dǎo)視展架規(guī)劃區(qū)域門頭修飾項(xiàng)目門頭顏色和檔次感不強(qiáng)，無法凸顯豪宅項(xiàng)目的直觀的感受，建議對(duì)門頭進(jìn)行設(shè)計(jì)，在江南漁坊外圍處理好后，結(jié)合色系從新制作新門頭，提升項(xiàng)目的展示直觀效果；6導(dǎo)視銷售中心入口重新包裝、門口設(shè)置江灣名都logo標(biāo)示展示，并建議采用花卉包裝，強(qiáng)勢(shì)展示，給客戶尊崇享受和體驗(yàn)江灣名都7導(dǎo)視現(xiàn)有

3、項(xiàng)目周邊道路較為雜亂，道旗陳舊，彰顯不了項(xiàng)目檔次，建議在廣場(chǎng)沿路有項(xiàng)目信息形象的立方體間隔擺放，加強(qiáng)展示和現(xiàn)場(chǎng)營(yíng)銷氛圍江灣名都江灣名都江灣名都江灣名都江灣名都8裝飾售樓部前廣場(chǎng)戶外布置示意，精致的綠色盆景與相應(yīng)布置。9裝飾看樓觀光車：為客戶提供尊貴服務(wù)，尤其是帶看樣板房，觀光看樓作為一個(gè)區(qū)域豪宅，用觀光車去看樓體驗(yàn)，是必要的，這個(gè)是支撐項(xiàng)目調(diào)性的必須的要素，同時(shí)也方便客戶過去現(xiàn)場(chǎng)體驗(yàn)，建議在園林構(gòu)建好購(gòu)買一輛；市場(chǎng)零售價(jià)在2萬至3萬5千元不等后期還可以給贛州地塊項(xiàng)目實(shí)用。7/27/202110工作計(jì)劃

4、表整修項(xiàng)目完成時(shí)間涉及部門前廣場(chǎng)清理11月15日銷售部/工程部/江南漁坊/市政前廣場(chǎng)規(guī)劃設(shè)計(jì)11月30日銷售部/工程部/設(shè)計(jì)公司門頭修飾12月25日工程部/制作公司導(dǎo)視logo標(biāo)示展示12月25日工程部/制作公司形象的立方體12月25日工程部/制作公司園藝小景12月25日工程部/園藝公司看樓觀光車12月25日銷售部/采購(gòu)以上整改，希望能在圣誕節(jié)前全部修改完畢11