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《海陽膠東義烏小商品城.doc》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關內(nèi)容在教育資源-天天文庫。
1、?（免費看房預約)182_6623_9932.杰克陳經(jīng)理.自駕客戶請?zhí)崆鞍胩祀娫捖?lián)系，由我公司報銷來回路費！我們公司在海陽青威高速出口開發(fā)一個地段非常繁華靠客運站的沿街商鋪單價5000左右首付只有10幾萬,給你介紹一下！呵呵，非常適合做生意和投資的一個項目，你可以先了解一下嘛！我們這個項目是膠東半島規(guī)模最大業(yè)態(tài)最全的綜合批發(fā)市場。我們膠東義烏小商品城占地400畝、建筑面積超過26萬方，主力面積50平方米左右，總價25萬起！全是純沿街商鋪，不管是投資還是自己做生意未來前景都非常好！品牌優(yōu)勢：我們是在浙江義烏小商品城的成功經(jīng)驗上開發(fā)運營這個項目
2、的浙江義烏小商品城發(fā)展到今天，商鋪50000多個，從業(yè)人員20萬，日客流量幾十萬人次，現(xiàn)在10平方米的商鋪一年的租金超過了100萬項目賣點：膠東義烏小商品城.膠東半島規(guī)模最大業(yè)態(tài)最全的綜合批發(fā)市場。占地400畝、建筑面積超過26萬方，主力面積50平方米左右，均價6000元/㎡，首付僅需10幾萬！全是純沿街商鋪，可自己做生意、可出租、可委托我們管理不管是投資還是自己做生意未來前景都非常好！……招商方面我們除了山東境內(nèi)選擇外，也會選擇一部分江浙滬地區(qū)的優(yōu)質商家入駐到我們市場！項目賣點：……1.亞洲最大的核電站（煙臺支柱產(chǎn)業(yè)）：總投資超過1000
3、億元的海陽核電站，2014年投入商業(yè)運營后，年發(fā)電量相當于1個三峽大壩。采用當今世界上最先進的AP1000三代核電技術，提高核電站的安全性和經(jīng)濟性，海陽核電站無疑是半島藍色經(jīng)濟圈建設的核心項目。…………2.亞洲沙灘運動會倒計時：今年6月份在我們項目旁邊有一個亞洲沙灘運動會舉行，預計超過45個國際參加、亞沙會舉辦后對海陽的發(fā)展……3.以亞沙會為契機：搶抓山東半島藍色經(jīng)濟區(qū)建設上升為國家級戰(zhàn)略的機遇，加快隆起海陽丁字灣.海上新城，區(qū)域用海論證報告已通過專家評審，聚集總投資過千億元的大項目9個……4.三大規(guī)劃使海陽成為山東半島藍色經(jīng)濟重要增長極：
4、亞洲最大核電站、協(xié)議投資超2000億的丁字灣.海上新城、海陽港……5.青島后花園：今年4月底海即跨海大橋（免費）通車后青島到海陽僅需半小時，海陽真正意義成為青島的后花園……6.海陽新城區(qū)中央商務區(qū)：雨潤集團30億元城市綜合體、金海金城、膠東義烏小商品物流城等項目建設，借助承辦亞沙會的有利時機，海陽市逐步提升行政商務功能……7.超高性價比，升值大：在售商鋪單價5000多相當于海陽的普通住房，浙江義烏小商品城現(xiàn)在10平米的商鋪1年租金已超高100萬了，我們的升值空間還有很大！……9.經(jīng)營管理經(jīng)驗（市場核心關鍵）：浙商團隊，多年多市場招商經(jīng)營經(jīng)驗
5、：（1，免費班車2，成立電子商務中心，開通網(wǎng)上商城3，成立商品展示展貿(mào)中心4，與南方一級批發(fā)對接，組織團體訂貨，洽談會，擴大知名度……）!……10.開發(fā)商是最大的業(yè)主：我們開發(fā)商自留25%的物業(yè)，開發(fā)商與投資者共贏，共風險;我們是最大的業(yè)主，我們必須要做好這個項目！……11.開發(fā)商、投資商實力雄厚：在浙江開發(fā)了常熟的世界貿(mào)易中心、溫州樂清喜來登大酒店、濮院世貿(mào)大廈毛衫城、嘉興龍威大廈、龍港大廈在山東海陽、觀海大酒店、青海御墅、第一個度假養(yǎng)生社區(qū)-匯景灣……?（免費看房預約)182_6623_9932.杰克陳經(jīng)理.自駕客戶請?zhí)崆鞍胩祀娫捖?lián)系，
6、由我公司報銷來回路費！項目賣點：1.我們董事長王在勤先生本身就是溫州商會的會長，在浙商中間號召力很大！2.項目離市中心2公里、離客運站700米、3.今年6月份在我們項目旁邊有一個亞洲沙灘運動會舉行，預計超過45個國際參加、亞沙會舉辦后對海陽的發(fā)展4.經(jīng)營方海陽市大都會市場經(jīng)營管理有限公司聘請的是浙江義烏小商品城的運營管理團隊5.前2年作為市場培育期，統(tǒng)一經(jīng)營，統(tǒng)一管理，2年培育期后市場運營根據(jù)當時市場實際租金，租多少收多少，1:9分成；業(yè)主也可以不委托經(jīng)營管理公司，由自己來招商；但是一定要按照商場業(yè)態(tài)規(guī)劃，可以自己經(jīng)營；2年之后您也可以選擇
7、委托我們市場幫您統(tǒng)一經(jīng)營統(tǒng)一管理6.即墨小商品市場目前每間店面租金在2萬元，部分甚至更高，文登義烏小商品批發(fā)市場，開業(yè)率100%，目前8平方商鋪，轉讓費7-20萬元，租金最低14000元左右每年，浙江義烏小商品批發(fā)市場經(jīng)營租金10平方商鋪租金超100萬元每年，見證財富巨大升值7.目前半島幾個城市的專業(yè)市場開發(fā)時間較早，建筑布局、業(yè)態(tài)分區(qū)規(guī)劃上有仍然較為粗放，我們對項目嚴格按照“劃行入市”原則，對大業(yè)態(tài)區(qū)域、小業(yè)態(tài)街區(qū)上的定位進行專業(yè)規(guī)劃，避免雜、亂、散的粗放式市場形態(tài)8.方圓50公里，約210萬的人口，每年約200億的社會消費品零售總額，并
8、且，膠東義烏小商品物流城設立購物班車，定期免費往返社區(qū)及周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)，以擴大市場人流；其中涉及民生的小商品采購品非常的龐大，商機無限。9.本案位于老城區(qū)商圈和鳳城開發(fā)區(qū)的結合部，與溫
