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《增城嘉御豪庭建設(shè)項目》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在行業(yè)資料-天天文庫。
1、增城嘉御豪庭建設(shè)項目環(huán)境影響報告書（簡本）項目名稱：增城嘉御豪庭建設(shè)項目建設(shè)單位：廣州市順源投資有限公司2013年12月-23-增城嘉御豪庭建設(shè)項目環(huán)境影響評價信息第二次公示（一）建設(shè)項目概況1、建設(shè)項目的、地點及相關(guān)背景；為加快實施建設(shè)“新穗東、新增城”的戰(zhàn)略要求，努力打造廣州東部現(xiàn)代化生態(tài)新城區(qū)。增城市石灘鎮(zhèn)的發(fā)展定位是：廣州市東部衛(wèi)星城，東部產(chǎn)業(yè)帶的重要組成部分；增城市東南部區(qū)域性交通節(jié)點，重要的工業(yè)生產(chǎn)基地。廣州市順源投資有限公司擬選址位于增城市石灘鎮(zhèn)橫嶺村蚊冚地段，開發(fā)建設(shè)增城嘉御豪庭建設(shè)項目，總體規(guī)劃用地面積為67683.61m2，其中可建設(shè)用地面積58262m2，代征市政道路及
2、防護綠地用地面積9421.62m2，總建筑面積為241106m2，計算容積率建筑面積174786m2，其中住宅建筑面積157896m2，配套公建面積3390m2，商業(yè)建筑面積13500m2，不計算容積率建筑面積66320m2，其中地下車庫及設(shè)備用房建筑面積62870m2，架空建筑面積3450m2，擬建17~32層高層住宅16棟，配套有居民健身設(shè)施、幼兒園、文化活動站、物業(yè)管理、社區(qū)居委會等，居住戶數(shù)1540戶，居住人數(shù)約4928人，共設(shè)機動車停車位1714個，非機動車泊位數(shù)1791個。2、建設(shè)項目主要建設(shè)內(nèi)容、生產(chǎn)工藝、生產(chǎn)規(guī)模、建設(shè)周期和投資（包括環(huán)保投資），并附工程特性表；本項目總體規(guī)劃
3、用地面積為67683.61m2，其中可建設(shè)用地面積58262m2，代征市政道路及防護綠地用地面積9421.62m2，總建筑面積為241106m2，計算容積率建筑面積174786m2，其中住宅建筑面積157896m2，配套公建面積3390m2，商業(yè)建筑面積13500m2，不計算容積率建筑面積66320m2，其中地下車庫及設(shè)備用房建筑面積62870m2，架空建筑面積3450m2，擬建17~32層高層住宅16棟，配套有居民健身設(shè)施、幼兒園、文化活動站、物業(yè)管理、社區(qū)居委會等，居住戶數(shù)1540戶，居住人數(shù)約4928人，共設(shè)機動車停車位1714個，非機動車泊位數(shù)1791個。項目工藝流程為：基礎(chǔ)工程→主
4、體工程→裝修工程→工程驗收→運行使用。項目工程特性表詳見表1-1。表1-1工程特性表項目名稱增城嘉御豪庭建設(shè)項目建設(shè)單位廣州市順源投資有限公司法人代表聯(lián)系人張工-23-通訊地址增城市石灘鎮(zhèn)橫嶺村蚊冚地段聯(lián)系電話81367577傳真郵政編碼建設(shè)地點增城市石灘鎮(zhèn)橫嶺村蚊冚地段批準(zhǔn)文號增城市國土資源和房屋管理局簽發(fā)的國有土地使用證（增國用（2013）第GY000743號）；增城市城鄉(xiāng)規(guī)劃局簽發(fā)的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（增規(guī)地證[2013]107號）；《關(guān)于原則同意廣州市順源投資有限公司地塊修建性詳細規(guī)劃方案的復(fù)函》（增規(guī)批[2013]216號）；《用地規(guī)劃條件》（增規(guī)條（2013）第47號）；《關(guān)
5、于嘉御豪庭命名的批復(fù)》（增府地名[2013]41號）建設(shè)性質(zhì)√新建改擴建技改行業(yè)類別及代碼U城市基礎(chǔ)設(shè)施及房地產(chǎn)--16、房地產(chǎn)開發(fā)、賓館、酒店、辦公用房占地面積（平方米）67683.61建筑面積（平方米）241106總投資（萬元）50000其中：環(huán)保投資（萬元）420環(huán)保投資占總投資比例0.84%預(yù)期投產(chǎn)日期2016年2月表1-2擬建項目主要經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)項目單位數(shù)值規(guī)劃總用地平方米67683.61規(guī)劃建設(shè)用地平方米58262.0規(guī)劃總建筑面積平方米241106其中計算容積率建筑總面積平方米174786其中住宅平方米157896配套公建平方米3390商業(yè)平方米13500不計算容積率建筑總面積
6、平方米66320其中地下平方米62870架空層平方米3450容積率3.0建筑密度%27.9公共綠地面積平方米4876人均公共綠地面積平方米1.0綠地率%30.1規(guī)劃總戶數(shù)戶（套）1540戶均人口人/戶3.2居住人口人4928機動車泊位數(shù)個1714非機動車泊位數(shù)個1791表1-3擬建項目建構(gòu)筑物明細序號建設(shè)內(nèi)容建筑面積（m2）層數(shù)（F）總高（m）總戶數(shù)配設(shè)公建、商業(yè)1住宅樓1#8592.81~1754.380-23-2住宅樓2#6956.71~1754.364a1#3住宅樓3#7456.81~1754.364a2#4住宅樓4#6868.71~1755.4560a3#5住宅樓5#11677.91
7、~2887.85106a4#6住宅樓6#11677.91~2887.85106a7#7住宅樓7#5967.61~1753.9562a8#8住宅樓8#5961.31~1754.364a9#9住宅樓9#7176.21~1754.364a10#、發(fā)電機房10住宅樓10#5904.11~1754.364a11#11住宅樓11#13807.61~3299.312412住宅樓12#13807.61~3299.3124a1
