諸暨迪凱越烽置業(yè)有限公司

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1、諸暨迪凱越烽置業(yè)有限公司商業(yè)、住宅樓（安置房）建設項目環(huán)境影響報告書（報批稿）浙江冶金環(huán)境保護設計研究有限公司國環(huán)評證：乙字第2011號二O一四年二月目錄1前言11.1項目由來11.2項目特點21.3評價工作過程21.4評價關注的主要環(huán)境問題31.5報告書主要結論42總則52.1編制依據(jù)52.2評價因子與評價標準92.3評價工作等級和評價重點142.4評價范圍及環(huán)境敏感區(qū)172.5相關規(guī)劃及環(huán)境功能區(qū)劃183建設項目概況233.1項目名稱及性質233.2建設地點233.3建設內容及規(guī)模233.4總平面布置243.5道路和消防283.6公用工程293.7施工進度安排334工程分析344.1

2、流程及污染說明344.2施工期污染源強分析354.3營運期污染源強分析385環(huán)境現(xiàn)狀調查與評價475.1區(qū)域環(huán)境概況475.2諸暨市污水處理廠概況495.3擬建地塊及周邊污染源調查505.4環(huán)境質量現(xiàn)狀監(jiān)測與評價526建設期環(huán)境影響分析596.1施工期大氣環(huán)境影響分析596.2施工期廢水影響分析616.3施工期噪聲影響分析626.4施工期固體廢棄物影響分析636.5施工期對地下水環(huán)境影響分析636.6生態(tài)環(huán)境影響分析647營運期環(huán)境影響預測與評價667.1大氣環(huán)境影響預測與評價66III7.2水環(huán)境影響分析697.3聲環(huán)境影響分析707.4固廢環(huán)境影響分析747.5生態(tài)影響分析757.7

3、外環(huán)境對本項目的影響768社會環(huán)境影響評價868.1社會效益分析868.2征地拆遷安置、人文景觀及文物古跡868.3人口及交通運輸影響869環(huán)境保護措施及其經(jīng)濟、技術論證889.1建設期污染防治對策889.2營運期污染防治對策949.3生態(tài)保護措施969.4環(huán)保投資分析9810清潔生產分析和循環(huán)經(jīng)濟9910.1促進清潔生產和循環(huán)經(jīng)濟的意義和要求9910.2清潔生產分析9910.3循環(huán)經(jīng)濟分析10011污染物排放總量控制10112環(huán)境影響經(jīng)濟損益分析10212.1社會效益和經(jīng)濟效益10212.2環(huán)境損益分析10213環(huán)境管理和環(huán)境監(jiān)測10413.1環(huán)境管理10413.2環(huán)境監(jiān)測計劃1051

4、4公眾參與調查10614.1公眾調查目的10614.2公眾調查方式10614.3公示10614.4公眾調查10714.5公眾參與結論11315選址合理性分析11415.1是否與規(guī)劃相協(xié)調11415.2是否符合法規(guī)要求11415.3是否滿足環(huán)境功能區(qū)要求11415.4項目選址與公眾意見的相容性11515.5項目布局合理性分析11515.6項目選址可行性小結11616結論與建議11716.1建設項目環(huán)評審批原則符合性分析117III16.2建設項目環(huán)評審批要求符合性分析11816.3建設項目其他部門審批要求符合性分析11816.4基本結論11916.5綜合結論130附圖：附圖1：項目地理位置

5、圖；附圖2：項目周邊情況示意圖；附圖3：項目總平面布置圖；附圖4：紹興市環(huán)境空氣質量功能區(qū)劃分圖；附圖5：諸暨市地表水環(huán)境功能區(qū)劃圖；附圖6：諸暨市生態(tài)環(huán)境功能區(qū)劃圖；附圖7：項目區(qū)內道路系統(tǒng)分布圖；附圖8：項目地下室平面圖；附圖9：項目公示公告照片；附件：附件1　企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；附件2：諸暨市發(fā)展和改革局，“諸暨市企業(yè)投資項目備案通知書（基本建設）”，備案號：06811308154110124810，2013.8.15附件3：項目成交確認書；附件4：項目所在區(qū)域聲環(huán)境質量監(jiān)測報告；附件5-1：項目公示內容（第一次公示）；附件5-2：項目公示內容（第二次公示）；附件6：項目公示證明；附

6、件7-1：公眾調查表樣表（團體）；附件7-2：公眾調查表樣表（個人）；附件8：項目專家函審意見及修改清單附表：建設項目環(huán)境保護審批登記表III諸暨迪凱越烽置業(yè)有限公司商業(yè)、住宅樓（安置房）建設項目環(huán)境影響報告書1前言1.1項目由來諸暨市位于浙江省中北部，紹興西南部，北鄰杭州，東接紹興，南連義烏—金華。浙贛鐵路、杭長高鐵和滬昆、諸永、紹諸高速貫穿境內，距杭州蕭山國際機場約40分鐘車程。諸暨市總人口達115.79萬，城區(qū)常住人口50萬，是浙江省首批教育強市、福布斯中國大陸最佳商業(yè)城市、中國大陸最富裕的地區(qū)之一、一座藏富于民的城市。隨著諸暨市經(jīng)濟的飛速發(fā)展，城區(qū)規(guī)模不斷擴大，特別是城市經(jīng)濟容量

7、及第二產業(yè)的迅猛發(fā)展，就業(yè)人口急劇膨脹。為進一步活躍和豐富諸暨房地產市場，從而改善人民的居住環(huán)境，滿足諸暨人民對住房的需求，加快諸暨市城市建設的步伐，諸暨迪凱越烽置業(yè)有限公司競得諸暨市朝五相村地塊，進行商業(yè)、住宅樓（安置房）建設，項目位于環(huán)城南路與諸東路交叉口東南側，用地性質為商業(yè)，住宅用地。項目東、南兩側側均為規(guī)劃道路，西接朝五相村留用地，北靠環(huán)城南路。項目征地面積為60513.9m2，其中建設用地面積為47869.8m2，退讓道