便民服務(wù)協(xié)議.docx

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1、便民服務(wù)協(xié)議　　你知道便民服務(wù)協(xié)議是怎樣的嗎?以下是為大家整理的便民服務(wù)協(xié)議范文，歡迎參考閱讀?！　”忝穹?wù)協(xié)議范文1甲方：乙方：為了能夠更好的給東壩家園B區(qū)廣大業(yè)主提供更加優(yōu)質(zhì)便捷的物業(yè)服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就共同建立物業(yè)便民服務(wù)站事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、合作項(xiàng)目：物業(yè)便民服務(wù)站二、項(xiàng)目?jī)?nèi)容：家政服務(wù);裝飾裝潢;社區(qū)車友會(huì)(汽車清洗、美容、維修、自駕游……)文化活動(dòng)?！　∪?、雙方的權(quán)利與義務(wù)：(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)：1、甲方向上級(jí)有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)成立物業(yè)便民服務(wù)站項(xiàng)目并備案;2、甲方宏觀監(jiān)督指導(dǎo)物業(yè)便民服務(wù)站的經(jīng)營(yíng)行為，并隨時(shí)提出指導(dǎo)性意見(jiàn)和建議;3、甲方協(xié)助乙方做好物業(yè)

2、便民服務(wù)站在小區(qū)內(nèi)的宣傳工作;4、甲方設(shè)立業(yè)主投訴電話，嚴(yán)格把好服務(wù)站為廣大業(yè)主服務(wù)的質(zhì)量關(guān);5、甲方按月向乙方收取物業(yè)便民服務(wù)站的管理費(fèi);6、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)廣大業(yè)主與物業(yè)便民站所發(fā)生的一切糾紛，如果乙方有損害業(yè)主利益的問(wèn)題，經(jīng)核實(shí)，視情節(jié)而定，情節(jié)嚴(yán)重者，由乙方承擔(dān)完全責(zé)任后，甲方有權(quán)利終止與乙方的本項(xiàng)目合作?！　?二)乙方的權(quán)利和義務(wù)：1、乙方承接物業(yè)便民服務(wù)站甲方指定服務(wù)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)活動(dòng);2、乙方在為廣大業(yè)主服務(wù)經(jīng)營(yíng)期間禁止從事一切非法以及損害廣大業(yè)主利益的行為;3、乙方在甲方的指導(dǎo)下做好小區(qū)內(nèi)物業(yè)便民服務(wù)站的宣傳工作;4、乙方為業(yè)主服務(wù)完畢，及時(shí)撥打回訪電話，與業(yè)主進(jìn)

3、行溝通，并做好相應(yīng)的服務(wù)紀(jì)錄;5、乙方有義務(wù)協(xié)助甲方做好社區(qū)的文化活動(dòng)，豐富社區(qū)的文化生活;6、乙方按照規(guī)定每月向甲方上繳管理費(fèi)。　　四、協(xié)議期限：甲方同意乙方合作經(jīng)營(yíng)應(yīng)根據(jù)北京中交方圓物業(yè)管理有限責(zé)任公司第一分公司與北京市東翔房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司簽訂的物業(yè)服務(wù)委托合同期限約定，自2008年1月25日起至該合同期滿為止。　　五、管理費(fèi)：乙方按月向甲方繳納物業(yè)便民服務(wù)站管理費(fèi)500元(五佰元整)?！　∑渌M(fèi)用參見(jiàn)《房屋租賃協(xié)議》;六、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，如有異議按照現(xiàn)行法律法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁?！　”緟f(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字即行生效

4、。　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日　　2.管理費(fèi)及支付方式：乙方在簽訂本合同時(shí)需向交付繳納服務(wù)費(fèi)元?！　∪缫曳?jīng)]有按期繳納，此合同作廢，甲方可要求乙方退場(chǎng)，所繳納保證金不予退還。　　3.甲方責(zé)任及義務(wù)向乙方提供配套服務(wù)的場(chǎng)地。　　提供必要的工作協(xié)助和支持?！　?duì)乙方的工作人員有監(jiān)管和處罰權(quán)利。　　不提供同類服務(wù)給第二家公司經(jīng)營(yíng)?！　?.乙方責(zé)任及義務(wù)合法經(jīng)營(yíng)服務(wù)，不經(jīng)營(yíng)超越協(xié)議之外的

5、其他服務(wù)。　　不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租，分租，借用給第三方?！　∪粢K止協(xié)議需提出，經(jīng)甲方同意后，雙方按約定辦理手續(xù)。　　服務(wù)期間乙方必須服從甲方管理，破壞設(shè)施照價(jià)賠償?！　∫曳讲坏迷诩追浇o予場(chǎng)地之外進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?！　〖追讲回?fù)責(zé)乙方物品的安全管理?！　∫曳皆诨顒?dòng)期間的安全事故由乙方自行承擔(dān)?！　∫曳綉?yīng)對(duì)己方的工作人員嚴(yán)格管理，不得違反小區(qū)的相關(guān)規(guī)定，尊重業(yè)主，禮貌待人，尊重甲方的每一個(gè)員工。　　5.協(xié)議變更解除協(xié)議期間內(nèi)，乙方需中途離場(chǎng)，應(yīng)提前一星期向甲方申請(qǐng)，經(jīng)同意方可?！　f(xié)議期滿乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。　　6.此協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方簽字有效?！　〖追?公章)：_________乙方

6、(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日　　二、建設(shè)項(xiàng)目有便民服務(wù)中心、農(nóng)民培訓(xùn)學(xué)校、住宅樓、商務(wù)樓，共28613.99平方。　　三、項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量與要求：合格?！　∷摹⒓追截?fù)責(zé)提供項(xiàng)目用地;乙方負(fù)責(zé)唐莊中心社區(qū)唐東F片區(qū)項(xiàng)目建設(shè)所需全部資金的籌措，并保證按時(shí)投入到位?！　∥?、項(xiàng)目建成后，便民服務(wù)中心和農(nóng)民培訓(xùn)學(xué)校所需房產(chǎn)7678平方歸唐東村委所有，其余房產(chǎn)歸乙方所有?！　×⑦`約責(zé)任及協(xié)議解除1、因甲方原因?qū)е马?xiàng)目用地不到位，項(xiàng)目

7、停建半年時(shí)間，乙方有權(quán)解除本協(xié)議?！　?、因乙方資金投入原因影響項(xiàng)目建設(shè)，項(xiàng)目停建半年時(shí)間，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并不承擔(dān)乙方投資損失?！　?、乙方如果出現(xiàn)下列情況：①、未經(jīng)甲方同意將項(xiàng)目私自轉(zhuǎn)讓給他人;②、建設(shè)工程質(zhì)量經(jīng)驗(yàn)收不合格。　　甲方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同，并賠償損失，同時(shí)也可選擇要求解除合同，并要求乙方賠償因解除合同給甲方造成的損失?！　?、本協(xié)議生效后，乙方控制的公司或指定的其他公司參與本項(xiàng)目的共同開(kāi)發(fā)，需經(jīng)甲方書(shū)面同意備案，參與開(kāi)發(fā)的其他公司與乙方共享乙方權(quán)利，不得向甲方主張其他權(quán)利。　　5、乙方應(yīng)優(yōu)先保證工人工資及