龍灣游艇俱樂部簡介.doc

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1、遷安龍灣游艇俱樂部項目項目名稱：遷安龍灣游艇俱樂部設(shè)計單位：天津華廈建筑設(shè)計有限公司項目概況：???遷安龍灣游艇俱樂部項目用地東臨遷擂公路，南臨地界，西臨灤河，北臨鋼城大橋。用地面積平方米?；貎?nèi)建設(shè)項目主要為公寓，商業(yè)、辦公、酒店、展覽、娛樂等建筑。???一期工程主要包括龍灣國際會所-游艇俱樂部及附屬地下車庫，游艇俱樂部會員公寓及附屬地下車庫，游艇俱樂部會員服務(wù)中心及附屬地下車庫。???龍灣國際會所-游艇俱樂部為集游艇娛樂、宴會、酒吧、運(yùn)動、洗浴于一體的綜合性俱樂部。平面為三個類橢圓形建筑相連而成，該建

2、筑占地面積約為6500平方米，總建筑面積約為30000平方米。???游艇俱樂部會員公寓定性為居住性公寓，屬于雙塔并聯(lián)，該建筑地上部分總長約為57.5米，總寬度約為28.5米，建筑占地面積約為1080平方米，總建筑面積約為33622平方米（不含地下部分面積，地下部分面積算在游艇俱樂部會員公寓地下車庫內(nèi)）游艇俱樂部會員服務(wù)中心是集商業(yè)，酒店，影院為一體的公共建筑，屬于鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，分為南北兩個區(qū)，南區(qū)建筑物地上部分總長約為110米，總寬度約為55米，北區(qū)建筑物地上部分總長約為110米，總寬度約為55米，

3、設(shè)計利用一個寬50米的廣場將南北區(qū)分隔開，該建筑占地面積約為5000平方米，建筑面積約為27000平方米（不含地下部分面積，地下部分面積算在游艇俱樂部會員服務(wù)中心地下車庫內(nèi)）???二期工程設(shè)于地塊南段，主要工程包括旅游集散中心，會員酒店，政府辦公樓，旅游專線輕軌站等。從京遷高鐵遷安站，有一條擬建旅游專線輕軌直達(dá)游客集散中心。會員酒店是一幢超高層地標(biāo)建筑，將由建筑師提供多個方案供領(lǐng)導(dǎo)選擇。為黃巖湖28平方公里水域服務(wù)的遷安政府水務(wù)部門辦公用房及控制塔，水上飛機(jī)，碼頭等，設(shè)于游客集散中心西側(cè)河畔及水面，開發(fā)時

4、間待定。設(shè)計構(gòu)思：???各建筑單體位于由基地紅線圍合成平方米的不規(guī)則長方形地塊內(nèi)，該地塊地理位置優(yōu)越，綜合考慮地域交通、規(guī)劃、景觀等諸多因素后，本方案的設(shè)計從基地綜合環(huán)境出發(fā)，提出了整體化的設(shè)計理念，使建筑和環(huán)境的關(guān)系更為密切、融合，形成兼具標(biāo)志性與唯一性的綜合體，代表著遷安龍灣游艇俱樂部有限公司未來發(fā)展的新形象。???基地內(nèi)各單體的建筑造型意向源于建筑的地域性，充分展現(xiàn)時代風(fēng)貌，展現(xiàn)遷安經(jīng)濟(jì)騰飛并與世界接軌的雍容風(fēng)姿，色彩高雅，線條簡潔，對細(xì)部作精細(xì)的處理，同時為使該項目彰顯個性，針對建筑外立面的設(shè)計，

5、我們遵循在整體中求變化的思路，造型源于網(wǎng)格結(jié)構(gòu)，光影通透變化，給人以震撼的美感。在整體效果簡潔明快的同時，細(xì)部處理上也精雕細(xì)琢，表皮形式抽象于網(wǎng)格晶體結(jié)構(gòu)，象征著企業(yè)精神的堅固與永恒，玻璃與墻體理性分格，相得益彰，形成強(qiáng)烈的視覺張力，使綜合體成為該區(qū)域的一顆璀璨的明珠。???建筑設(shè)計尋求一種純粹化得建筑體量，遠(yuǎn)觀綜合體，源于網(wǎng)格晶體結(jié)構(gòu)的立面造型耀眼奪目，厚重又不失飄逸，成為區(qū)域焦點(diǎn)，近看猶如寶盒浮于優(yōu)美景觀之中，給人以強(qiáng)烈的視覺張力和無盡的遐想。建筑體量的退進(jìn)突出了建筑的視覺效果，減少建筑對地表的侵占，

6、為基地留出較多的室外景觀與廣場空間。???在基地景觀與新建建筑的關(guān)系上，采用圍合、半圍合等幾種方式，使建筑更融于基地機(jī)理當(dāng)中，形成城市中鮮明的生態(tài)景觀節(jié)點(diǎn)，結(jié)合穿廊、平臺、坡道形成獨(dú)特的景觀視覺空間。從平面功能布置出發(fā)，方案設(shè)計從客戶使用的方便性與舒適性出發(fā)，功能分區(qū)明確，流線合理。此外，設(shè)計提供盡可能多的休息交流的公共空間，以求各單體建筑不僅是良好的商務(wù)場所外，而且也是一個良好的生活場所。???將綠色、低碳、智能、科技、現(xiàn)代的可持續(xù)發(fā)展理念貫穿于設(shè)計之中。???本工程方案設(shè)計強(qiáng)調(diào)中軸對稱，建筑在軸線上形

7、成完整的空間序列，建筑在空間上穿插圍合、滲透，形成空間立體的景框；突出場地景觀設(shè)計，樹木顏色形態(tài)隨季節(jié)變化，構(gòu)成季節(jié)性的風(fēng)景。