廠房出售合同范本.doc

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1、編號：________廠房出售合同范本甲方：______________________乙方：______________________簽訂日期：_____年____月____日第1頁共5頁第1頁共5頁廠房出售合同范本(買賣合同編號:)合同立協(xié)雙方:賣方(以下簡稱甲方):_____________________買方(以下簡稱乙方):_____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、基本情況:1、乙方購買甲方

2、坐落在_____市________區(qū)(縣)_______路_____弄(新村)_______支弄_______號____號廠房___層，廠房建筑面積_______平方米，并配套場地_______平方米，按房產(chǎn)證為準。2、土地使用權(quán)限為____年，自____年___月___日到____年___月__日止，實際年限按產(chǎn)權(quán)證。3、廠房區(qū)域東側(cè)在____米內(nèi)、南側(cè)到_____米內(nèi)、西側(cè)到_____米內(nèi)、北側(cè)到_____米內(nèi)。二、廠房價格及其它費用:1、廠房價格每平方米人民幣___________元(大寫)，總價(含人民幣土地價格)人民幣________________元(大寫

3、)。第4頁共5頁2、土地使用稅費按國家有關(guān)規(guī)定由____方每年支付給有關(guān)部門。3、乙方在甲方園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理費每年人民幣__________元(大寫)。三、付款方式、期限及交房期:1、廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________萬元(大寫)。(1)____年___月__日前甲方把廠房通過有關(guān)部門驗收合格后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣_________萬元(大寫);(2)其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準)xx日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負責。2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，逾期交款

4、處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計;若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋?、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。四、其他規(guī)定:1、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。第4頁共5頁2、乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進行工商注冊。3、廠房內(nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)

5、有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項目。5、乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規(guī)定費用。6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理，增容費用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力。第4頁共5頁范本僅供參考第5頁共5頁第5頁共5頁