淺談如何控制市政工程造價(jià)

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1、淺談如何控制市政工程造價(jià)　　【摘要】：市政工程造價(jià)控制是對(duì)工程成本造價(jià)進(jìn)行科學(xué)合理的控制，可以使建設(shè)企業(yè)在資金利用率上有一個(gè)顯著的提高。市政工程造價(jià)的控制是一個(gè)復(fù)雜的工作，從城市建設(shè)項(xiàng)目可行性研究階段時(shí)的工程估算，到工程施工開(kāi)始前期的工程概算、預(yù)算，再到工程竣工時(shí)的工程決算，都需要相關(guān)管理人員做好市政工程造價(jià)的控制工作，使得城市建設(shè)項(xiàng)目得到有效的控制和管理。因此，我們進(jìn)行市政工程造價(jià)的控制必須融合工程實(shí)踐，并針對(duì)項(xiàng)目的決策、設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、施工和竣工結(jié)算各階段進(jìn)行重點(diǎn)分析控制的動(dòng)態(tài)過(guò)程?！娟P(guān)鍵詞】:市政工程；造

2、價(jià)；控制；措施[Abstract]:controlofmunicipalengineeringconstructioncostisacomplexwork,estimatedfromthefeasibilitystudystagecityconstructionprojectengineering,toconstructionstartedtheprojectbudget,budget,andthentotheprojectcompletionofthefinalaccountsoftheproject,ar

3、erelevanttotheneedsofmanagementofmunicipalengineeringcostcontrolworkwell,makethecityconstructionprojectstogeteffectivecontrolandmanagement.Therefore,weperformedthe7costcontrolofmunicipalengineeringmustbeintegratedengineeringpractice,andaccordingtotheproject

4、decision-making,design,bidding,constructionandcompletionofthevariousstagesofdynamicprocessfocusesontheanalysisofcontrol.Keyword]:MunicipalEngineering;cost;control;measures中圖分類(lèi)號(hào)：TU99文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：文章編號(hào)：一、引言：7市政工程包括道路、橋梁、給水、排水、燃?xì)狻⒎篮?、照明以及園林綠化等工程。他們大多數(shù)都是公共事業(yè)的公共建筑，一般是無(wú)利益

5、的、非經(jīng)營(yíng)、服務(wù)性的建筑事業(yè)。市政工程的特點(diǎn)：（1）市政工程建設(shè)的資金來(lái)源主要是由政府進(jìn)行投資的。隨著我國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展和完善，市政工程的投資環(huán)境也在不斷的改善，投資主體、投資方式、資金來(lái)源也在不斷的發(fā)生變化，呈現(xiàn)出了多元化、多層次的發(fā)展趨勢(shì)。資金來(lái)源由靠政府財(cái)政撥款為主逐漸轉(zhuǎn)變?yōu)橥顿Y單位自籌、銀行貸款、利用外資等多種渠道。投資方式也出現(xiàn)聯(lián)合投資、中外合資以及合作建設(shè)等多種形式共存。（2）投資額度大，市政工程已經(jīng)發(fā)展到從小城鎮(zhèn)到大都市都在進(jìn)行大規(guī)模、高標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。（3）建設(shè)規(guī)模大，施工期短，

6、建設(shè)工序復(fù)雜。市政工程多處于市區(qū)之中，建設(shè)環(huán)境復(fù)雜，造成影響投資造價(jià)控制的因素很多，例如：施工作業(yè)多并且分散，工期短，質(zhì)量要求高，這些都直接或間接的影響到市政工程的投資。二、市政工程概算階段造價(jià)控制（1）設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的控制工程設(shè)計(jì)是整個(gè)城市基礎(chǔ)建設(shè)項(xiàng)目中調(diào)節(jié)技術(shù)與經(jīng)濟(jì)的關(guān)鍵，對(duì)于市政工程造價(jià)的有效控制有著至關(guān)重要的作用，是城市建設(shè)項(xiàng)目全面規(guī)劃和具體描述實(shí)施意圖的過(guò)程。相關(guān)信息顯示，設(shè)計(jì)是對(duì)項(xiàng)目投資干預(yù)最大的階段。在影響項(xiàng)目投資的可能性中，初步設(shè)計(jì)階段所占的比重最大能達(dá)到75%-95%，而技術(shù)設(shè)計(jì)階段次之為

7、35%-75%，施工圖設(shè)計(jì)階段再次之為5%-35%，這主要是由于初步設(shè)計(jì)階段將確定市政工程中的大部分，比如：結(jié)構(gòu)形式、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、布置及安裝標(biāo)準(zhǔn)。正如所見(jiàn)，設(shè)計(jì)是關(guān)鍵，雖然設(shè)計(jì)費(fèi)一般情況下只占整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目工程費(fèi)用中很小一部分，但其對(duì)整個(gè)工程的影響卻非常大。因此要在以下幾個(gè)方面下功夫：擇取綜合效益最好的設(shè)計(jì)，以達(dá)到自己的預(yù)期目標(biāo)；實(shí)行設(shè)計(jì)監(jiān)理制度；積極推行限額設(shè)計(jì)；重視多方案比較；加強(qiáng)圖紙會(huì)審工作。（2）招投標(biāo)階段市政工程造價(jià)的控制7編制招標(biāo)用的相關(guān)文件、審查確定自己提供的工程量是否符合設(shè)計(jì)要求，結(jié)果是否準(zhǔn)確，在

8、投標(biāo)階段中要對(duì)承包單位的報(bào)價(jià)進(jìn)行審核對(duì)比，從中選出資質(zhì)好、報(bào)價(jià)低、信得過(guò)的施工企業(yè)并與其簽訂最后的施工合同。在簽訂施工合同時(shí)，發(fā)包商與承包商要當(dāng)面對(duì)合同中的各項(xiàng)條款進(jìn)行協(xié)商，分清責(zé)任雙方的主體，加強(qiáng)合同管理。三、市政工程預(yù)算階段造價(jià)控制在市政工程施工階段，因?yàn)楣こ淘O(shè)計(jì)以及招投標(biāo)階段已經(jīng)完成了，所以它的工程量已經(jīng)具體化。因此在這個(gè)階段對(duì)市政工程造價(jià)影響的可能性與其它階段相比要相對(duì)少了一些，然而真正形成