宿舍樓監(jiān)理細(xì)則.doc

《宿舍樓監(jiān)理細(xì)則.doc》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在教育資源-天天文庫。

1、安徽省腫瘤醫(yī)院拆遷恢復(fù)樓及集體宿舍工程監(jiān)理細(xì)則內(nèi)容提要：工程概況監(jiān)理工作目標(biāo)和依據(jù)監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)、人員配備、崗位職責(zé)監(jiān)理工作內(nèi)容、方法和措施主要分項(xiàng)工程的質(zhì)量控制項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)：專業(yè)監(jiān)理工程師：　　　　總監(jiān)理工程師：　　日期：　　一、工程概況1、工程名稱：安徽省腫瘤醫(yī)院一期拆遷恢復(fù)樓及集體宿舍2、工程地點(diǎn)：合肥市環(huán)湖東路107號(hào)　3、建筑面積：25130m24、建筑層數(shù)：六層5、工程造價(jià)：約4200萬元6、施工工期：540天7、建設(shè)單位：安徽省腫瘤醫(yī)院8、設(shè)計(jì)單位：深圳市建筑設(shè)計(jì)研究總院有限公司9、施工單位：中國建

2、筑第六工程局有限公司10、監(jiān)理單位：中外建（北京）天利監(jiān)理咨詢有限公司二、監(jiān)理目標(biāo)和依據(jù)：1、監(jiān)理目標(biāo)：詳見監(jiān)理合同2、監(jiān)理依據(jù)：工程建設(shè)圖紙工程監(jiān)理規(guī)劃工程施工組織設(shè)計(jì)（方案）《工程建設(shè)工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300——2001《工程建設(shè)地基基礎(chǔ)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50202——2002《工程建設(shè)砌體質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50203——2002《混凝土結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204——2002《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207——2002《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50209——2002

3、《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收》規(guī)范GB50242——2002《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303——2002三、理組織機(jī)構(gòu)及職能分工1、監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式：詳見監(jiān)理規(guī)劃2、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員職能分工：詳見監(jiān)理規(guī)劃（1）總監(jiān)理工程師的職責(zé)、任務(wù)幾工作方法：詳見監(jiān)理規(guī)劃（2）專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員應(yīng)履行職責(zé)：詳見監(jiān)理規(guī)劃四、施工階段的監(jiān)理工作方法1、項(xiàng)目監(jiān)理人員應(yīng)參加由建設(shè)單位組織的設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審幾設(shè)計(jì)交底，總監(jiān)并對(duì)會(huì)議紀(jì)要進(jìn)行簽認(rèn)；確認(rèn)施工單位選擇的分包.2、審查施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)、施工技

4、術(shù)方案幾施工進(jìn)度計(jì)劃，總監(jiān)督察起實(shí)施：審查施工單位的開工報(bào)告。3、檢查工程采用的主要設(shè)備幾材料的生產(chǎn)廠家、型號(hào)、規(guī)格以及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是否符合設(shè)計(jì)文件或標(biāo)書的規(guī)定，不符合的不得用在過程中，并提出更換的要求。由施工單位負(fù)責(zé)定貨的，認(rèn)為有必要時(shí)，可商請(qǐng)業(yè)主對(duì)生產(chǎn)廠家了解考察。4、督促、檢查施工單位嚴(yán)格執(zhí)行合同和嚴(yán)格按照國家和地方的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)淤滯進(jìn)行施工。檢查施工單位的關(guān)鍵部位、薄弱環(huán)節(jié)以及進(jìn)行隱蔽工程的施工驗(yàn)收簽證。未經(jīng)簽證不得進(jìn)行下道工序施工?？刂七^程質(zhì)量，對(duì)違反規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及安全規(guī)定者，有權(quán)向施工單位發(fā)停工通

5、知單，工期及發(fā)生的費(fèi)用由施工單位負(fù)責(zé)，并及時(shí)向業(yè)主報(bào)告出來情況。5、核查用于工程的主要材料、構(gòu)件的出廠合格證、材質(zhì)化驗(yàn)單等，如發(fā)現(xiàn)無合格證或不符合處，有權(quán)責(zé)成施工單位（并指定化驗(yàn)單位）對(duì)材質(zhì)進(jìn)行再化驗(yàn)，防止不合格的材料構(gòu)件等用于工程。6、根據(jù)工程承包合同規(guī)定的施工進(jìn)度計(jì)劃，核查施工單位的工程進(jìn)度及其填報(bào)的旬、月、季等報(bào)表，并及時(shí)向業(yè)主匯報(bào)對(duì)工程進(jìn)度執(zhí)行情況。7、對(duì)于重大的設(shè)計(jì)修改和技術(shù)洽商決定，除提出監(jiān)理意見之外，應(yīng)業(yè)主報(bào)告，得到業(yè)主的同意，設(shè)計(jì)修改應(yīng)由原設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)。8、根據(jù)《建筑安裝工程承包合同》的付款規(guī)定

6、，對(duì)已完成的過程質(zhì)量、數(shù)量進(jìn)行核實(shí)，并簽證認(rèn)可，作為支付工程款的依據(jù)。9、監(jiān)督檢查工程的文明施工及安全防護(hù)措施，對(duì)不合格者，督促施工單位定期整改。10、在施工單位提出各分項(xiàng)分部工程的檢查驗(yàn)收以及整體工程的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后，負(fù)責(zé)組織初驗(yàn)，簽署由施工單位提出的全部工程的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，參加業(yè)主組織的最終驗(yàn)收。11、組織有關(guān)人員對(duì)工程中發(fā)生的質(zhì)量事故進(jìn)行調(diào)查分析，審核施工單位提出的處理方案，并督促實(shí)施。12、監(jiān)理人員應(yīng)實(shí)行現(xiàn)場盯班，全過程、全天候、全方位監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決，每月一次向業(yè)主提交有關(guān)監(jiān)理情況的書面報(bào)告

7、，把進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、投資控制及合同管理、住處管理及現(xiàn)場文明施工、安全防護(hù)措施管理落到實(shí)處。認(rèn)真處理好質(zhì)量、進(jìn)度、投資三者之間的關(guān)系，把整個(gè)工程管理好。13、督促業(yè)主與施工單位履行簽定的合同，主持協(xié)調(diào)業(yè)主與施工單位簽訂的合同條款的變更，調(diào)解合同雙方的爭議，處理違約索賠事項(xiàng)，索賠發(fā)生前，應(yīng)向業(yè)主及時(shí)提出避免索賠的意見。14、保修期間內(nèi)負(fù)責(zé)簽定質(zhì)量責(zé)任，督促保修。五、主要分項(xiàng)工程的質(zhì)量控制（一）施工過程質(zhì)量控制點(diǎn)分析1、測量工程（1）控制網(wǎng)測量復(fù)核（2）中線定位測量復(fù)核（3）水準(zhǔn)閉合測量復(fù)核（4）臨時(shí)水準(zhǔn)設(shè)置測量

8、復(fù)核2、基礎(chǔ)工程（1）位置（軸線及高程）測量（2）外形尺寸測量（3）與柱連接鋼筋型號(hào)、直徑、數(shù)量現(xiàn)場檢查（4）混凝土強(qiáng)度審查配合比，現(xiàn)場取樣制作試件（5）地下管線預(yù)留孔道及預(yù)埋現(xiàn)場檢、測量3、土方工程（1）開挖范圍及邊線測量（2）高程測量4、混凝土結(jié)構(gòu)（1）軸線、高程及垂直度測量（2）斷面尺寸量測（3）鋼筋：數(shù)量、直徑、位置、接頭現(xiàn)場檢查、量測（4）施工縫處理現(xiàn)場檢查（5）混凝土強(qiáng)度：