職工宿舍樓土建監(jiān)理細(xì)則

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1、燕山綠色新城●戴維營聯(lián)排別墅工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則（土建）編制機(jī)構(gòu)：編制人：審核人：日期：監(jiān)理細(xì)則一、工程概況：本工程為混凝土條形基礎(chǔ)、地下室外墻采用混凝土剪力墻、內(nèi)墻為頁巖實(shí)心磚，主體采用頁巖多孔磚，磚混結(jié)構(gòu);2層，抗震設(shè)防烈度為8度，主體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)耐久年限為50年，本工程由河北偉強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司建設(shè);北京三磊建筑設(shè)計(jì)有限公司設(shè)計(jì);由懷來縣建設(shè)工程項(xiàng)目管理有限責(zé)任公司監(jiān)理;京西建設(shè)集團(tuán)、河北鴻翔建設(shè)集團(tuán)施工。本工程地基機(jī)械開挖，正負(fù)0.00以下為C30砼，其它構(gòu)件為C25砼，基礎(chǔ)墊層為C15素砼。二、監(jiān)理工作的流程：⑴、工程質(zhì)量控制工作流程。⑵、工程質(zhì)量事故處理工作流

2、程。⑶、工程進(jìn)度控制工作流程。（4）、安全施工控制工作流程。三、監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值：㈠、施工測(cè)量放線：1、施工測(cè)量放線所使用的測(cè)量設(shè)備經(jīng)過檢定，且狀態(tài)良好。2、專職測(cè)量人員具備上崗證書。3、依據(jù)測(cè)量方案、建設(shè)單位提供的控制樁、水準(zhǔn)點(diǎn)施測(cè)。4、在建筑四周大角處做定位控制樁，用砼澆筑牢固，作為引測(cè)的依據(jù)。5、測(cè)量放線后，經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收合格方可進(jìn)行下道工序施工。㈡、土方開挖1、采用機(jī)械開挖、人工清槽配合開挖。2、開挖過程中避免對(duì)基底土的擾動(dòng)，預(yù)留30cm基底老土人工清理。3、基坑(槽)開挖，保證設(shè)計(jì)軸線、標(biāo)高、幾何尺寸正確無誤，且做好放坡。4、挖完土方后，進(jìn)行釬探，探

3、孔間距1.5M、梅花布點(diǎn)，釬探深度2.1m，且做好記錄。5、經(jīng)相關(guān)單位驗(yàn)槽合格后釬探孔灌砂，應(yīng)保證密實(shí)。6、土方回填時(shí)宜優(yōu)先采用基槽中挖出的土，但不得含有機(jī)雜物。使用前應(yīng)過篩其粒徑不大于15mm。含水率應(yīng)符合規(guī)定。㈢、鋼筋工程：1、鋼筋原材料⑴、鋼筋進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須有出廠質(zhì)量證明書和檢測(cè)報(bào)告，現(xiàn)場(chǎng)取樣作力學(xué)性能檢驗(yàn)，合格后方可用于工程。⑵、當(dāng)發(fā)現(xiàn)鋼筋脆斷、焊接性能不良或力學(xué)性能顯著不正常等現(xiàn)象時(shí)，應(yīng)對(duì)該批鋼筋進(jìn)行化學(xué)成分檢驗(yàn)或其他專項(xiàng)檢驗(yàn)。⑶、鋼筋表面應(yīng)保持清潔。如帶有顆粒狀或片狀老銹，經(jīng)除銹后仍有麻點(diǎn)的鋼筋嚴(yán)禁按原規(guī)格使用。2、鋼筋加工⑴、HPB235級(jí)鋼筋末端應(yīng)作180°

4、彎鉤，其彎弧內(nèi)直徑不應(yīng)小于鋼筋直徑的2.5倍，其平直部分長度不應(yīng)小于鋼筋直徑的3倍。⑵、HPB235級(jí)鋼筋末端需作135°彎鉤時(shí)，其彎弧內(nèi)直徑不應(yīng)小于鋼筋的4倍，其平直部分長度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。⑶、鋼筋作不大于90°彎折時(shí)，彎折處的彎弧內(nèi)直徑不應(yīng)小于鋼筋直徑的5倍。⑷、箍筋末端應(yīng)作彎鉤，彎后平直部分長度，對(duì)有抗震要求的結(jié)構(gòu)不應(yīng)小于箍筋直徑的10倍。3、鋼筋安裝⑴、鋼筋安裝時(shí)，受力鋼筋的品種、級(jí)別、規(guī)格和數(shù)量必須符合設(shè)計(jì)要求。⑵、鋼筋綁扎應(yīng)避免丟扣、缺扣，雙向板受力鋼筋的交叉點(diǎn)應(yīng)全數(shù)綁扎，單向板受力鋼筋最外側(cè)兩行交叉點(diǎn)應(yīng)全數(shù)綁扎，中間的交叉點(diǎn)可間隔扎牢，但須保證受力鋼筋不產(chǎn)

5、生移位。⑶、綁扎底板鋼筋時(shí)，鋼筋的彎鉤必須向上。⑷、鋼筋綁扎接頭的位置應(yīng)符合要求，不宜設(shè)在構(gòu)件最大彎矩處。⑸、現(xiàn)澆板、現(xiàn)澆懸挑板負(fù)彎矩鋼筋綁扎時(shí)，應(yīng)按每500mm設(shè)置一道分布筋焊接三角支撐，梁、圈梁鋼筋應(yīng)采用類似的支撐方式。⑹、構(gòu)造柱鋼筋施工時(shí)，為防止主筋移位，應(yīng)在柱頂梁下部設(shè)置一道定位“#”字鋼筋，振搗混凝土要避免碰鋼筋，歪斜時(shí)應(yīng)及時(shí)矯正。⑺、構(gòu)造柱豎向鋼筋矯正時(shí)應(yīng)按1：6的坡度糾正，，嚴(yán)禁出現(xiàn)“豆芽形”彎折。⑻、構(gòu)造柱、梁鋼筋綁扎允許偏差見表1表1項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法1骨架的寬度、高度±5尺量檢查2骨架的長度±10尺量檢查3受力筋間距±10尺量?jī)啥酥虚g各

6、一點(diǎn)取最大值排距±54箍筋、構(gòu)造筋間距±20尺量連續(xù)三檔取最大值5焊接預(yù)埋件中心線位移5尺量檢查水平高差＋3，－06受力筋保護(hù)層±5尺量檢查（四）模板工程：1、模板安裝（1）模板及其支架應(yīng)具有足夠的承載能力、剛度和穩(wěn)定性。（2）模板要保證構(gòu)件的形狀、尺寸及相關(guān)位置準(zhǔn)確。（3）模板均涂刷隔離劑，縫隙內(nèi)均夾海綿條防止漏漿。（4）構(gòu)造柱支模前，將“舌頭灰”、“落地灰”等雜務(wù)清理、沖洗干凈。（5）構(gòu)造柱模板采用螺栓緊固做法，間距不大于500mm.(6)模板采用竹膠板，支撐楞木采用50×10mm的方木或鋼模板，間距不大于200mm。（7）模板安裝允許偏差表2表2項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（

7、mm）檢驗(yàn)方法單層、多層多層模板1軸線位移55尺量檢查2標(biāo)高±5±5用水準(zhǔn)儀或拉線和尺量檢查3截面尺寸：柱、梁+4、－5±2尺量檢查4每層垂直度33用2米托線板檢查5相鄰兩板表面高低差22有直尺和尺量檢查6表面平整度52用2米靠尺和楔形塞尺檢查7預(yù)埋鋼板中心線位移33拉線和尺量檢查2、模板拆除⑴、底模及其支架拆除時(shí)的混凝土強(qiáng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。⑵、側(cè)模拆除時(shí)的混凝土強(qiáng)度應(yīng)能保證其表面及棱角不受損傷。⑶、模板拆除時(shí)，不應(yīng)對(duì)樓層形成沖擊荷載。拆除的模板和支架宜分散堆放并及時(shí)運(yùn)走。㈤、混凝土工程：1、混凝土原材料⑴、水泥進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)對(duì)其品種、級(jí)別、包