土建監(jiān)理細(xì)則

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1、B13昆山光華娛樂城一期工程監(jiān)理實施細(xì)則（土建部分）內(nèi)容提要：專業(yè)工程特點監(jiān)理工作流程監(jiān)理工作控制目標(biāo)及控制要點監(jiān)理工作方法及措施項目監(jiān)理機構(gòu)（章）：專業(yè)監(jiān)理工程師：總監(jiān)理工程師：日期：江蘇省建設(shè)廳監(jiān)制27一、工程概況：1.建設(shè)地點:昆山花橋綠地大道與花園路口2.建設(shè)單位:蘇州市置業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司昆山分公司3.建設(shè)規(guī)模:建筑面積51700平方米。4.結(jié)構(gòu)類型:基礎(chǔ)形式，樁基+筏板基礎(chǔ)；主體形式，框架剪力墻結(jié)構(gòu)。5.施工工期：開工時間2010年5月20日，竣工時間2011年10月31日。7.設(shè)計單位：蘇州市規(guī)劃設(shè)計研究院有限責(zé)任有限公司。8.施工單位：五洋建設(shè)（集團）有限公司。

2、9.勘察單位：上海巖土工程地質(zhì)勘察院有限公司。10．監(jiān)理單位：蘇州工業(yè)園區(qū)建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司二、監(jiān)理依據(jù)：1．文件及設(shè)計施工圖；2．圖紙會審記錄及設(shè)計變更；3．相關(guān)規(guī)范及圖集如：《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2001《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50203－2002《鋼筋焊接及驗收規(guī)程》JGJ18－96《鋼筋機械連接通用技術(shù)規(guī)程》JGJ107－96《帶肋鋼筋套筒擠壓連接技術(shù)規(guī)程》JGJ108－96《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50204－2002《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50209－2002《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210－2

3、001《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50207－2002《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB50345－2004《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50205-2001《建筑工程冬期施工規(guī)程》JGJ104－97《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ59－99《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ46－88《建筑機械使用安全技規(guī)程》JGJ33－86《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB50319－2000《混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖》03G10127蘇J9503、蘇J9508、蘇J01-2003、蘇G01-2003、蘇J09-2004、蘇G9202門窗埋設(shè)件構(gòu)造GJBT-647-03J104等4

4、．《建筑法》、建筑工程質(zhì)量管理條例、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文、其它法律法規(guī)及上級主管部門頒發(fā)的相關(guān)文件；5．項目的監(jiān)理大綱或監(jiān)理規(guī)劃，經(jīng)審批的施工組織設(shè)計6．施工合同及監(jiān)理合同三、監(jiān)理范圍:昆山光華娛樂城一期工程主樓及裙房建筑、安裝、裝飾、市政、景觀、綠化等四、監(jiān)理職責(zé):項目總監(jiān)向業(yè)主負(fù)責(zé)，管理整個工程項目的監(jiān)理工作，監(jiān)理工程師向總監(jiān)負(fù)責(zé)，管理本工程施工的質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全。五、監(jiān)理目標(biāo)：達(dá)到合同所要求的施工質(zhì)量及工期進(jìn)度，滿足業(yè)主對監(jiān)理的要求。六、監(jiān)理工作程序：（見下表）七、各分部工程監(jiān)理細(xì)則如下：（一）鋼筋混凝土工程監(jiān)理細(xì)則1．準(zhǔn)備工作1．1熟悉監(jiān)理合同，明確總體監(jiān)理范圍、

5、內(nèi)容及任務(wù)，了解工程概況。1．2閱讀監(jiān)理規(guī)劃，明確崗位職責(zé)和工作內(nèi)容及工程的其他特殊要求。1．3掌握合同要求的工程質(zhì)量指標(biāo)，工期及投資限額。1．4需要時，協(xié)助業(yè)主選擇承包商，調(diào)查其資質(zhì)及業(yè)績情況。1．5參加設(shè)計交底和圖紙會審，熟悉專業(yè)圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，掌握設(shè)計要求及標(biāo)準(zhǔn)，審核專業(yè)圖紙及引用圖集，執(zhí)行專業(yè)設(shè)計規(guī)范、規(guī)程及抗震規(guī)范，及時檢查圖紙中存在的錯、碰、漏、缺等問題。2．進(jìn)場材料報驗、現(xiàn)場檢查內(nèi)容2．0鋼筋、水泥、砂石等材料性能必須復(fù)合設(shè)計要求，滿足國家相關(guān)規(guī)定。進(jìn)場材料必須進(jìn)行檢查驗收，按現(xiàn)行國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定進(jìn)行抽樣檢查有關(guān)物理性能或力學(xué)性能，滿足有關(guān)規(guī)范或標(biāo)準(zhǔn)要求后方可批

6、準(zhǔn)使用。檢測單位必須具備應(yīng)有的資質(zhì)。進(jìn)口材料要有技術(shù)材料說明書和質(zhì)量擔(dān)保，有特殊要求的還必須具備商檢證明。272．1鋼筋檢驗2．1．1鋼筋品種和質(zhì)量，焊條、焊劑的牌號、性能以及接頭中使用的套筒、鋼板和型鋼均必須符合設(shè)計要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。必要時提供鋼筋材料的化學(xué)成分含量。2．1．2出廠質(zhì)量證明書和試驗報告2．1．3現(xiàn)場進(jìn)行外觀檢查，并按現(xiàn)行歸結(jié)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定抽樣檢測。規(guī)格、材質(zhì)必須符合設(shè)計規(guī)范和施工規(guī)范的規(guī)定。2．1．4鋼筋代換，應(yīng)符合設(shè)計文件、規(guī)范和施工規(guī)范的規(guī)定。2．1．5冷拉、冷拔鋼筋的機械性能必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī)定，檢查驗出廠質(zhì)量證明書和試驗報告。2．1．6鋼筋

7、的表面必須清潔，除銹后仍留有麻點的鋼筋嚴(yán)禁按原規(guī)格使用對方案修改補充/施工單位審分項工程或重要工序施工方案并報審/施工單位材料樣品認(rèn)可/業(yè)主或其授權(quán)代理單位審批施工方案/監(jiān)理單位材料進(jìn)場報驗/施工單位材料檢驗/監(jiān)理單位按方案施工完成/施工單位質(zhì)量自檢/施工單位質(zhì)量復(fù)檢/監(jiān)理單位整改/施工單位下一分項或下道工序退場YYYYNNNN合格批準(zhǔn)合格合格監(jiān)理工作程序272．9模板安裝和拆除的檢驗2．9．1模板強度尺寸、面層要求及支架強度、剛度和穩(wěn)定性應(yīng)符合施工規(guī)范的規(guī)定。根據(jù)工程具體情況，